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文档简介

第页共页物业管理合同(一)物业管理合同甲方：【委托人姓名/单位名称】乙方：【物业管理公司名称】鉴于甲方为上述物业项目的产权人或物业使用权人，欲委托乙方进行物业管理服务，双方达成以下合作协议：第一条任务范围1.1乙方应对物业项目的日常管理进行全面负责，包括但不限于：1)保持物业项目内的公共区域、设施设备的良好状态，并按时开展维修和保养工作；2)负责指定工作人员进行巡查和维护，确保物业项目内的安全和秩序；3)确保物业项目内的绿化、清洁等环境卫生的维护和管理；4)协调并处理物业项目内的相关事务，包括但不限于安全事故、维修请求、投诉等；5)协助甲方制定物业管理规定和费用收取标准，并依法进行收取和管理；6)提供物业项目的数据报告和相关统计资料，以供甲方审阅和参考；7)其他甲方委托的与物业管理相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相关的物业管理人员，确保管理人员具备相关资质和经验，并定期对管理人员进行培训和评估。第二条服务费用2.1甲方应按照约定的费用标准，按月或按季度向乙方支付物业管理服务费用。2.2乙方应按照约定的费用标准和时间要求向甲方开具正规的发票或其他付款凭证。第三条合作期限本合同的合作期限为【合作期限】，自合同签订之日起生效。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的义务，应按照法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。4.2若乙方未能按时提供合格的物业管理服务或发生管理疏漏导致甲方利益损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3若甲方未按时支付物业管理服务费用或未履行其他约定的义务时，甲方应承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1双方在合作过程中可能接触到涉及商业机密和个人隐私的信息，双方应严格保守，并不得向第三方披露。5.2在合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，不得利用获得的信息为自己谋取不正当利益。第六条协议终止及解除6.1本合同期满后，若双方无其他协商一致的延期意向，本合同自动终止。6.2若双方出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：1)严重违反本合同约定，对方提出解除要求；2)一方发生重大经济状况变化，无法履行本合同约定。6.3本合同解除后，双方应完成相应的结算和交接工作，并归还对方的相关文件和资料。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字之日起生效，适用于合同签订之日起的物业管理服务。8.2本合同的任何修改和补充应采用书面形式，

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