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文档简介

物业维护和修理责任合同书甲方：（物业所有人名称）地址：（物业地址）乙方：（物业管理公司名称）地址：（管理公司地址）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业维护和修理的事宜达成以下合同：第一条范围1.甲方委托乙方对物业进行日常维护和修理工作，包括但不限于房屋外观维护、公共区域清洁、设施设备检修、绿化维护等；2.乙方应按照甲方的要求对上述工作进行合理安排和执行，确保物业的正常运转和良好的使用环境。第二条责任1.乙方应根据相关规定和标准，认真履行维护和修理工作，并采取必要的措施保障工作的质量和效果；2.如因乙方的过失或疏忽导致物业损坏或人身伤害等事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任；3.如甲方对乙方的维护和修理工作不满意，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应积极配合并尽快完成整改工作。第三条付费方式1.甲方应按约定时间向乙方支付维护和修理费用，双方约定的付费方式为（具体付款方式）；2.如甲方逾期未支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用的具体数额双方需另行协商确定。第四条服务质量监督1.甲方有权对乙方的维护和修理工作进行监督，乙方应积极配合并主动接受监督；2.如甲方发现乙方工作质量存在问题，应及时向乙方提出，并要求乙方改正。第五条合同变更1.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并尽量减少损失；2.本合同的变更或补充应由甲乙双方书面确认并签署补充协议。第六条合同解除1.甲乙双方如需解除合同，应提前（具体提前通知期限）书面通知对方，并协商解决相关事宜；2.如因乙方的严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律；2.如因合同引起的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至合同履行地的人民法院进行解决。第八条其他约定1.本合同自双方签署之日起生效，并具有法律约束力；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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