标准版房屋租赁合同模板

第页共页标准版房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方(出租方)：________（以下简称甲方）乙方(承租方)：________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：________2.房屋类型：________（以下简称租赁房屋）3.房屋面积：________平方米4.房屋使用用途：________5.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止第二条租赁方式及租金支付方式1.租赁方式：整租/合租（请在适用的选项前打“√”）。2.租金及支付方式：（1）租金总额：每月人民币________元（大写：________）。（2）租金支付方式：乙方于每月的________日前向甲方支付租金。第三条押金及退还1.押金：乙方应当向甲方缴纳人民币________元（大写：________）作为押金。2.押金退还：在租赁期届满或合同解除后，乙方返回房屋并清理完毕后，甲方将在收到房屋钥匙和检查确认合格后，于________个工作日内退还押金。3.押金扣除：根据租赁期间的房屋损耗及违约情况，甲方有权根据房屋实际情况扣除押金。第四条房屋使用和维护1.使用权：乙方享有租赁房屋的使用权，但不得将其转租、转借或出借给他人使用。2.维护责任：乙方应当妥善使用和保管租赁房屋，不得损坏、擅自改造房屋，对于因乙方使用不当而造成的损坏，乙方应负责修缮。3.装修：乙方如需进行装修，应当提前书面告知甲方，并经甲方同意后进行。乙方在退还房屋时应按照原状还原，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。第五条房屋的保险1.房屋保险：甲方应为租赁房屋购买所需的保险，保障房屋在不可抗力等情况下的损失。乙方应按照约定的租金支付保险费用。第六条租赁期满和解除1.租赁期满：租赁期届满，双方可以协商继续租赁或终止租赁关系。2.合同解除：以下任一情况发生，本合同自动解除：（1）租赁期届满；（2）经甲方及乙方一方提前______天书面通知对方终止合同；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面催告，且在催告期限内未改正。3.解除处理：合同解除后，乙方应当及时退还房屋，并清理完毕后返还房屋钥匙。第七条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照约定提供租赁房屋、不具备合法出租条件等情况，甲方应向乙方承担违约责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照约定支付租金、损坏房屋、私自转租等情况，乙方应向甲方承担违约责任。第八条争议解决1.因本合同引起的争议，应由双方协商解决，如协商不成，应提交争议解决委员会仲裁。2.争议解决委员会仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。第九条其他事项1.本合同以书面形式签订，附件包括但不限于房屋交接清单、房屋照片等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改或补充应由双方书面协议，并作为本合同的附件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或合同解除之日止。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，