个人房屋的购买协议书范文

第页共页个人房屋的购买协议书范文个人房屋购买协议书甲方：（购房者姓名）住址：________________身份证号：_________________联系电话：_________________乙方：（卖房者姓名）住址：________________身份证号：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方名下房屋的所有事宜达成一致意见，特拟定此购房协议，以兹双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋楼层：_________层1.4房屋产权状况：___________（产权证号、面积、使用期限等）1.5房屋售价：_____________（大写：_________________）第二条交付条件2.1甲方同意按照乙方要求支付房屋购买款项的总额的50%作为首付款，共计人民币_________元（大写：_____________元），甲方将于签署本协议之日起5个工作日内将首付款支付至乙方指定的银行账户。2.2甲方同意自付首付款之日起30日内将剩余的50%购房款支付至乙方指定的银行账户，若甲方逾期未支付，则视为解除本协议，首付款不予退还。2.3乙方在收到甲方支付的全部购房款后，应当在7日内将房屋的产权证书、相关手续以及房屋钥匙等交付给甲方。2.4乙方保证所售房屋的合法权益，如有在售房屋过户、抵押、查封、纠纷等情况，乙方须承担相应法律责任。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付：乙方应当在本协议生效之日起15日内将房屋交付给甲方，并提供相关的房屋交付手续和材料。3.2房屋验收：甲方自收到房屋交付通知之日起5日内，有权对房屋进行验收。如甲方对房屋的质量或交付手续未提出异议，视为甲方对房屋的交付表示满意。3.3如房屋交付后，甲方发现房屋存在质量问题或交付手续不完整的情况，甲方有权在发现之日起30日内向乙方提出书面申请，并可要求乙方承担相应的维修、补齐手续等责任。第四条房屋保修4.1甲方在验收合格之后，房屋质量问题的保修期为三年。在保修期内，如甲方发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方无条件承担维修责任。4.2房屋保修期内，如甲方对房屋进行了改装、破坏等行为导致房屋质量问题，乙方有权拒绝承担维修责任。第五条产权过户5.1甲方在支付全部购房款项后，乙方应提供房屋产权证书和相关手续，配合甲方办理过户手续。5.2过户办理时，甲方应向乙方提供身份证明、户口本、结婚证或离婚证等相关材料，以保证过户手续的顺利进行。5.3过户费用由甲方承担，具体费用按照有关法规执行。第六条补充条款6.1此协议的有效期为自双方签字之日起，至甲方支付全部购房款项并完成产权过户手续之日止。6.2双方同意本协议的争议将通过友好协商方式解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行书面协商，签订补充协议。甲方（签字）：