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知识创造未来武汉市房屋按年租赁合同书武汉市房屋按年租赁合同书甲方：（出租人）身份证号码：地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于武汉市的房屋租赁给乙方的事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息：1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.租赁用途：5.租赁期限：二、租金及支付方式：1.租金总额：2.支付方式：（1）按年支付；（2）按月支付；（3）其他支付方式（请具体说明）：三、租赁条款：1.房屋使用：乙方在租赁期内有权合理利用租赁房屋，但不得违反相关法律法规，不得用于违法活动。2.房屋维护：甲方负责房屋的正常维护和修缮，乙方负责合理使用房屋。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.房屋装修：乙方在租赁期内如需进行房屋装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.房屋返还：租赁期满或双方解除合同后，乙方应按约定时间将房屋返还给甲方，甲方经检查确认无损后方可办理房屋交接手续。四、违约责任：1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用，甲方应按每天租金的3倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和应付的租金。五、其他约定：1.合同解除：双方一致同意解除合同的，应提前30天书面通知对方。2.法律适用：本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。3.争议解决：因本合同引起的一切争议应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙

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