存量房买卖居间服务协议合集3篇

存量房买卖居间服务协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人(卖方)：*******买受人(买方)：*******居间人(房地产经纪机构)：*******出售人(卖方)：*******身份证：*******联系方式：*******通讯地址：*******邮政编码：*******买受人(买方)：*******身份证：*******联系方式：*******通讯地址：*******邮政编码：*******居间人(居间方)：*******备案证书号码：*******营业执照号码：*******通讯地址：*******邮政编码：*******法定代表人：*******联系方式：*******房地产经纪执业人：*******联系方式：*******依据《》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条、托付居间事项买卖双方托付居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：*******房产。卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。其次条居间方供应的居间服务范围1、接受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项)；4、接受卖方的售房托付并为卖方联系合适的买方；5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问服务；6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等)；7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问服务；8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》；9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；10、*******第三条居间服务时间居间服务时间按下列第*种方式确定：1、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。2、居间方供应的居间服务自接受买卖双方托付时起，至*******居间服务结束。第四条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交机会等商业隐秘负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。6、*******第五条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者供应订立《存量房买卖合同》的媒介服务。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应根据买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的*********%，即人民币：(大写)*******(小写：**元);向卖方收取佣金为房产成交价格的*%，即人民币：(大写)*******(小写：￥元)(居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%)。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。第七条其他事项居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的商定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：*******，账号为：*******。买卖双方商定，交易资金结算按以下第方式确定：(1)买卖双方商定使用居间方供应的交易结算资金专用账户。(2)买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。第八条违约责任1、居间方如有有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假、私下串通等状况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方担当损害赔偿责任。2、买卖双方承诺按本合同第六条商定按时支付全额佣金。否则，未支付方除向居间方担当支付佣金的义务外，还须向居间方担当为实现佣金权利所产生的其他必要费用。3、*******第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件*********份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交*******仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十二条合同数量及持有本合同一**份，一式页，由买卖双方及居间方各**份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。卖方：*******买方：*******代理人：*******代理人：*******代理人身份证号：*******代理人身份证号：*******居间方：*******房地产经纪执业人姓名：*******身份证号码：*******房地产经纪执业人注册号：*******房地产经纪人协理姓名：*******身份证号码：*******房地产经纪人协理资格证号：*******签约地址：*******签约时间：*年***月***日存量房买卖居间服务协议(第二篇)存量房买卖居间服务协议合同编号：[合同编号]缔约方：甲方（居间服务提供方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（委托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册并经营居间服务业务的律师事务所，具有相关资质和执业证书。2.乙方拥有合法的权益，并希望委托甲方提供存量房买卖居间服务。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲、乙双方依据平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条范围和内容1.1甲方将为乙方提供存量房买卖居间服务，协助乙方寻找适合的买房方或卖房方，并促成双方之间的交易。1.2存量房买卖居间服务包括但不限于：资产评估、咨询服务、交易安排、签约指导等相关咨询和服务。第二条委托与权责2.1乙方授权甲方代表其与买房方或卖房方进行协商和签订合同，并代为收取和支付有关款项。2.2甲方应当依法履行居间服务的职责，保护乙方的合法权益，提供专业、诚信的服务。2.3甲方对乙方提供的任何资料和信息应保密，不得擅自泄露或向第三方披露。第三条服务费用与结算3.1甲方向乙方提供的存量房买卖居间服务收取服务费用，具体金额及支付方式详见附件《服务费用清单》。3.2乙方应按照约定时间和方式支付相应的服务费用。第四条争议解决4.1因履行本协议发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条附则5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。5.2本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间服务提供方）：乙方（委托方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：存量房买卖居间服务协议(第三篇)存量房买卖居间服务协议本协议由以下甲方和乙方就买卖存量房居间服务事项进行约定：甲方：（公司/个人名称）法定代表人/负责人姓名：地址：联系电话：乙方：（公司/个人名称）法定代表人/负责人姓名：地址：联系电话：一、协议目的甲方作为存量房买卖居间服务机构，根据乙方的委托，以协助乙方寻找购买存量房的买方或销售存量房的卖方为目的，双方同意按照本协议的约定进行合作。二、买卖居间服务内容1.甲方将根据乙方的要求，提供与存量房买卖相关的支持和服务，包括但不限于：a.审查买卖房屋的相关资料和证件的真实性及完整性；b.协助乙方与具有购房意向的买卖双方进行沟通和协商；c.协助乙方与买卖双方就购房价格、付款方式、产权交割等事项进行磋商和确定；d.提供买卖双方达成购房合同所需的相关文书和文件；e.其他为完成买卖交易所必要的居间服务。2.乙方应向甲方提供买房或卖房的相关需求和要求，并确保提供的信息真实准确。3.乙方同意按照甲方的要求及时提供与买卖房屋相关的必要资料和证件。三、委托方式1.乙方同意以书面形式向甲方进行委托，并签署本协议。2.乙方委托甲方的有效期从委托书签署之日起至买卖交易完成之日止。四、费用与支付1.因协助乙方实现买卖存量房交易所产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由乙方承担。2.费用支付方式、金额及支付时间由双方协商确定，并在协议中明确约定。五、保密条款双方在本协议履行过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息，双方同意在协议有效期及终止后对该等信息予以严格保密，不得擅自披露、使用或转让给任何第三方。六、法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国有关法律法规。对于因本协议引起或与之相关的一切争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与终止1.本协议的任何变更应经过双方的书面协商