房屋租赁合同标准精致版(通用)

第页共页房屋租赁合同标准精致版(通用)房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋户型：主卧：次卧：客厅：厨房：卫生间：其他：（如阳台、储物间等）3.户型面积：约□平方米4.房屋装修情况：（简要描述）5.房屋配套设施：（如电梯、供暖等）6.具体租赁的房间/房间号码：第二条租赁期限1.租赁期限：从年月日至年月日2.如乙方需要续租，请提前三个月通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额：元/月2.租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金，并在日至日内支付滞纳金。滞纳金标准：每日租金的%3.租金支付账号：（提供甲方的银行账号或支付宝账号）第四条押金及退还1.押金总额：元2.乙方应在签订合同时，支付押金给甲方作为履行合同的保证。3.在租赁期满且房屋及物品无损坏、丢失等情况下，甲方应在日内将押金全额退还给乙方。4.如有损坏或丢失，甲方可将修理费或补偿费从乙方的押金中扣除，如押金不足扣除，则乙方应在日内补交。5.押金退还方式：（提供退还给乙方的银行账号或支付宝账号）第五条租赁使用权及维修责任1.甲方将房屋的使用权授予乙方，在租赁期内，乙方有权对房屋及其内部设备设施进行使用，但不得将房屋转租、出借、转让、改建或改变用途。2.乙方应妥善保管房屋内的物品，并在使用过程中按照合理使用的原则进行操作，以免对房屋及设备设施造成损害。3.如有损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.突发事件（如自然灾害、火灾等）导致房屋不可使用时，双方协商解决，遵循相互谅解、协商解决的原则。第六条房屋交付及归还1.甲方在租赁期开始前应确保房屋和设施处于正常使用状态，并于租赁期开始日交付给乙方。2.乙方应在租赁期满时，将房屋和设施返还给甲方，并确保房屋及内部设施设备的完好。第七条合同解除及违约责任1.任何一方发现另一方有违反合同的行为时，均可书面通知违约方改正，如果在日内仍未改正，则守约方有权解除合同。2.在合同解除情况下，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，并对严重损害房屋的行为追究法律责任。第八条附加条款1.甲方：（a）保证其具有出租该房屋的合法权利，并保证租赁期间不存在其他权利主张。（b）承诺向乙方提供合理的水电费收据或交纳水电费的住户证明。（c）保证房屋及其设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的维修费用。2.乙方：（a）承诺不得从事违法违规的活动，如发现乙方从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金。（b）承诺在房屋内不得从事违法违规活动，否则将承担行政或刑事责任。（c）承诺按时支付房屋租金，并保证房屋及设施设备的正常使用。（d）禁止将房屋转租、出借、转让、改建或改变用途。第九条争议解决本合同争议解决适用中华人民共和国法律。因本合同引发的任何纠纷双方应通过友好协商解决；如果协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：