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文档简介

承租人权益和权责合同书-承租人权益和权责本合同由以下双方，即房屋所有者（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）共同缔结，双方自愿遵守合同条款并执行。一、租赁物及租期1.1甲方同意将其拥有的位于____（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁期为____（起始日期）至____（终止日期）。二、权益和义务2.1乙方享有租赁物的合法使用权，在租赁期内可以在租赁物内居住并进行正常的居住活动。2.2乙方有权要求甲方在合理时间内修理和维护租赁物，并保证租赁物的正常使用。2.3乙方有权享受租金优惠政策（如有），并按照约定的金额和支付方式支付租金。2.4乙方有义务根据合同约定按时足额支付租金，不得拖欠。2.5乙方有义务妥善使用和保管租赁物，不得滥用或将租赁物用于非法活动。2.6乙方不得私自转租、转借或拆卸租赁物的设备和构件。三、租金及支付方式3.1租金总额为____（金额）。3.2租金支付方式为____（月付/季付/半年付/年付）。3.3乙方应在每月的____（日期）前向甲方支付当月租金。四、租赁物维护和修理4.1甲方应确保租赁物的主要设施和设备处于正常工作状态，并承担其维护和修理的费用。4.2当租赁物的设施和设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。4.3若乙方因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修理的费用。五、保险责任5.1甲方应对租赁物进行适当的保险，以保障乙方在租赁期间的房屋安全。5.2若因不可抗力事件导致租赁物受损，乙方可享受相应的保险赔付。六、违约责任6.1若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、滥用租赁物、转租或转借等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的责任。6.2若甲方违反本合同约定，包括但不限于未维修租赁物、未提供相应的服务等行为，乙方有权要求甲方补救，并可要求赔偿相应的损失。七、合同解除7.1在租赁期满后，如双方未协商续签合同，并无其他约定的情况下，本合同自动终止。7.2在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前____（通知期限）书面通知对方。八、争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决均适用____（相关法律）。8.2如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。九、其他条款9.1本合同的补充、修改或解释必须经双方当事人以书面形式签署并执行。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方当事人签署之日起生效，并持续有效至合同终止。以上为承租人权益和权责合同的内容要点，如双方同意，请在下面空白处签字确认：甲方（

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