租房合同标准模板

第页共页租房合同标准模板租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称甲方）联系电话：________乙方（承租方）：________（以下简称乙方）联系电话：________鉴于甲方是合法拥有房屋所有权或使用权的房屋业主，且愿意将房屋出租给乙方；乙方希望租赁甲方的房屋进行居住或商业使用，双方达成如下租赁协议：第一条房屋信息1.甲方同意出租的房屋地址：________2.房屋的基本情况（包括建筑面积、房型、装修程度等）：________3.房屋的配套设施（如有）：________4.房屋的租金：________（大写：________）5.房屋的租赁期限：________年（起始日期：________，终止日期：________）6.房屋的用途：________第二条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付房屋租金，具体金额为：________2.乙方应在每月的______日前，将租金按照以下方式支付给甲方：________3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日逾期未支付金额的______%。4.甲方提供发票的要求：________（如有）5.若乙方需要开具房屋租赁发票，需提前______个工作日通知甲方，并提供相应的发票信息。第三条押金1.乙方应在租赁开始之前支付给甲方的押金为：________2.押金有以下情况的处理方式：a)若乙方履行完全租赁期满后，无拖欠任何费用，押金将在交房验收合格后的______个工作日内全额退还给乙方。b)若乙方履行完全租赁期满后，仍有未支付的费用或产生的损失、赔偿等情况，甲方有权先从押金中扣除相应费用，并在交房验收合格后的______个工作日内退还剩余的押金。c)若乙方未履行完全租赁期满就擅自退租，将不退还押金。第四条租赁期限及续约1.租赁期限为______年，起始日期为合同签订之日起，终止日期为合同项下租赁期满的______年后的______月______日。2.租赁期满前，乙方如需续约，需提前______个月书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续约，并以书面形式告知乙方。3.若续约双方对新的租金、租赁期限等条款未达成一致，甲方有权不同意续约。第五条房屋使用及维护责任1.乙方应按照甲方的合理要求使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损坏房屋的行为。2.乙方应自行维护房屋内的设施和设备，并保持房屋的清洁和整洁。3.乙方不得擅自改动房屋的结构，若需要改动结构需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。4.乙方需妥善保管房屋的门锁及钥匙，如因乙方原因导致的钥匙丢失或损坏，乙方需负责承担相关的更换费用。5.若房屋出现损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方并配合修理工人进行维修。6.乙方应妥善使用公共设施和配套设备，若因乙方不当使用或损坏引起的费用，乙方需承担相应的费用。第六条退租1.乙方在合同期满前______个月提前书面通知甲方退租，并经双方协商办理相关手续。2.乙方提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金数额为乙方违约时尚未到期的租金总额。3.乙方退租时应保持房屋的原状，如因乙方原因造成房屋及设备的损坏，乙方需承担维修费用。第七条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同如需修改或补充，双方需通过书面形式达成一致意见。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.合同双方同意在任何争议发生时，通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同适用中华人民共和国法律，具体事项未尽事宜依法律规定