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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业手房商品房的买卖合同1.合同背景手房商品房的买卖合同是指买方与卖方就手房商品房进行买卖的合同。手房商品房是指已经建成并符合相关法律法规和标准的住房，买方在购房时需要与开发商或卖方签订买卖合同明确双方的权益和义务。2.合同内容2.1双方信息合同需明确买方和卖方的姓名、地址、联系方式。2.2房屋信息合同需明确房屋的地址、面积、用途、装修情况等信息。房屋面积以建筑面积为准，装修情况应描述清楚，并作为合同附件之一。2.3交付标准合同需明确房屋的交付标准。包括但不限于房屋的结构、质量、竣工时间等。卖方需按照约定的标准交付房屋给买方。2.4价格及支付方式合同需明确房屋的总价、付款方式及期限。总价应包括房屋的价款、买卖双方约定的相关费用（如中介费、税费等）。付款方式可以是一次性付款或分期付款，期限需明确具体日期。2.5约定权益与义务合同需明确买卖双方的权益与义务。包括但不限于卖方的房屋产权保证、买方的验收责任、双方的违约责任及解决争议的方式。2.6违约与解除合同需明确违约及解除条款。双方应在合同中约定违约情况及相应的违约责任，如违约方应支付违约金或承担其他法律责任等。3.合同签署合同签署应符合相关法律法规的规定，并应由买卖双方及双方的合法代表人签字确认。4.合同生效及履行合同自双方签字盖章之日起生效，并按照合同的约定进行履行。合同生效后，双方应履行各自的义务，确保交易顺利完成。5.争议解决双方发生争议时，应协商解决。如协商不成，可申请司法或仲裁机构进行调解或裁决。6.其他条款根据实际情况，合同中还可以约定其他的条款，以保障交易的合法性和顺利进行。以上是手房商品房的买卖合同的基本内容，根据实际情况和法律法规的要求，双方在签订合同前应仔细阅读并确认合同内容。建议在签署合同之前，双方可以咨询专业人士的意见，以确保

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