2023年初级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产）》考前预测卷（四）

2023年初级经济师《专业知识和实务（建筑与房地产）》考前

密押预测卷（四）

一、单选题

1.关于BIM技术发展趋势的说法，错误的是（）。

A、BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性

Bv制造商启用3D产品目录

C、二维项目管理模式

D、实现预制加工工业化与全球化

答案：C

解析：建筑信息模型（BlM）技术是指建筑信息模型的建立'维护和应用技术。

一般而言，BIM技术未来将有以下发展趋势：①BIM模型自动检测是否符合规范

和可施工性；②制造商启用3D产品目录；③多维（nD）项目管理模式；④实现

预制加工工业化与全球化；⑤BIM与GIS。

2.下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是0。

A、开发项目建设准备阶段

B、招标投资阶段

C、竣工验收阶段

D、房地产市场分析阶段

答案：D

解析：施工建设管理包括从项目开工准备到竣工验收的全过程所进行的管理。

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A、工程排污费

B、工程定额测定费

C、社会保障费

D、总承包服务费

答案：D

解析：其他项目费包括暂列金额'暂估计、计日工、总承包服务费。

4.O应当对原始取样、记录的真实性和准确性负责，对原始记录、测试报告、

土工试验成果等各项作业资料验收签字。

A、建设单位项目负责人

B、勘察单位项目负责人

C、设计单位项目负责人

D、项目总监理工程师

答案：B

解析：建筑工程勘察单位项目负责人承担的质量责任之一为：应当对原始取样、

记录的真实性和准确性负责，组织人员及时整理、核对原始记录，核验有关现场

和试验人员在记录上的签字，对原始记录、测试报告、土工试验成果等各项作业

资料验收签字。

5.施工企业安全生产管理的重点是OO

A、对施工人员进行安全生产教育

B、危险源的识别

C、施工现场安全管理

D、安全风险评价

答案：C

解析：本题考核的知识点为工程施工现场安全生产的管理。施工现场安全生产管

理是企业安全生产管理的重点，也是预防与避免伤害事故，保证生产处于最佳安

全状态的根本环节。

6.下列建筑物的附属物中，其面积计入共有建筑面积的是OO

A、作为公共使用的电梯井

B、用作公共休憩、绿化等场所的架空层

C、作为人防工程的地下室

D、独立使用的车库

答案：A

解析：共有建筑面积的内容包括：作为公共使用的电梯井、管道井、楼梯间、垃

圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室'值班警卫室等，以及为整幢

服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；套与公共建筑之

间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

7.依法对施工单位安全生产负全面责任的是该单位的()。

A、法定代表人

B、主要负责人

C、技术负责人

Dx施工负责人

答案：B

解析：施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应

当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度

和操作规程，保证本单位安全生产条件所需奥金的投入，对所承担的建设工程进

行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

8.工程项目前期工作计划的编制是在()进行的。

A、项目的初步设计被批准后

B、编制项目设计任务书的同时

C、项目的可行性研究被批准后

D、项目预测的基础上

答案：D

解析：本题考查的是工程进度计划系统工程项目总进度计划，是指在工程项目的

初步设计被批准后编制。工程项目前期工作计划应根据工程特点、建设规模和总

进度目标等进行编制，它主要包括项目可行性研究、设计任务书及初步设计的工

作进度安排。通过该项计划，使建设前期的各项工作相互衔接，时间得到控制。

前期工作计划一般由建设单位在预测的基础上进行编制。

9.O是形成工程实体质量的决定性环节。

A、前期策划与决策

B、工程勘察设计

C、工程施工

D、工程竣工验收

答案：C

解析：工程施工是指按照标准规范、设计文件和图纸要求，在建设地点通过建造

活动将设计意图付诸实施，形成工程实体'建成最终产品的活动。工程施工活动

决定了设计意图能否实现，直接关系到工程的安全性、可靠性'适用性、耐久性

等质量特性能否保证。因此，工程施工是形成工程实体质量的决定性环节。

10.关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A、物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；

社区管理的主体包括社区范围内的政府组织'企事业单位、社团组织和居民委员

会等

B、物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主

要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C、物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政

性，侧重于实现社会效益

D、社区管理的内容比物业管理更加广泛

答案：B

解析：选项B,物业管理与社区管理的区别还体现在两者运行方式不同。物业管

理采取的是业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式；社区管理主要采

取行政管理'互助管理的运行方式来实施管理。

11.下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

A、物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B、物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C、物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

答案：C

解析：物业管理的社会化有两个基本含义：①物业的所有权人从社会上选聘物业

服务企业；②物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业。物业的所有权、使用

权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社

会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。选项C,对于业主来说，物业

管理的市场化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位，行使选择权等权利,

享受合同约定的优质高效服务。

12.不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括Oo

A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记

B、在建建筑物抵押权登记

C、因不动产灭失导致的注销登记

D、因买卖不动产导致的转移登记

答案：D

解析：不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形包括：①房

屋等建筑物'构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭

失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

13.我国城市土地的所有权归()。

A、各级城市主管部门

Bv国家

C、各城市政府

D、建设部

答案：B

解析：《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。

《中华人民共和国土地管理法》第八条更明确规定，城市市区的土地属于国家所有。这

里所说的城市是指国家设立市建制的城市，不同于某些法律、法规中的城市含义。

14.作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目固定资产投资与铺底流动资金

之和，具体核定时以经批准的（）为依据。

A、动态概算

B、固定投资概算

C、投资概算

D、施工图预算

答案：A

解析：投资项目费本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。对投资项目

而言，资本金是非债务性资金，同时也是债务融资的基础，项目法人不承担这部

分资金的任何利息和债务。投费者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转

让其出资，但不得以任何方式抽回。作为计算资本金基数的总投资，是指投资项

目固定斐产投斐与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为依据。

15.以下不属于免征土地增值税的情形的是O

A、纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20%的,

免征土地增值税。

B、因国家建设需要而被政府征用的房地产

C、因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增

值税。

D、国家机关、人民团体、军队自用的房产

答案：D

解析：免征土地增值税的情形有：①纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值

额未超过应扣除项目金额20%的，免征土地增值税。②因国家建设需要而被政

府征用的房地产，或因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产

的，免征土地增值税。ABC选项均属于免征土地增值税的项目，而D选项正属于

房产税的减免。

16.向班组签发施工任务书和限额领料单所适用的定额是()。

A、概算定额

B、预算定额

C、概算指标

D、施工定额

答案：D

解析：本题考查按编制单位和适用范围分类。工程建设定额按编制程序和用途分

为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；D选项，施工

定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、

签发限额领料单以及结算计件工费或计量奖励工资等。A选项，概算定额是以扩

大的分部、分项工程为对象编制的。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩

大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。B选项，预算定额是

以建筑物或构筑物各个分部、分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定

额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是社会性的，

而施工定额则是企业性的。C选项，概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以

整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。选项ABC均为干

扰选项，不符合题意。

17.工程造价中一种重要的，也是较为典型的工程造价形式是Oo

A、工程总投资

B、工程固定资产投资

C、工程流动资产投资

D、工程发承包价格

答案：D

解析：工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通

过发承包交易（多数为招标、投标），由需求主体（投费者或建设单位）和供给

主体（承包商）共同认可的价格。

18.建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作

的总称是OO

A、材料物资管理

B、设备管理

C、人力资源管理

D、企业财务管理

答案：A

解析：本题考核建筑企业管理制度中的企业资源管理制度。企业资源包括人力、

设备及物费材料。本题所述内容属于企业物资管理制度。

19.下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是（）。

A、建筑成本降低率

B、节地与室外环境

C、节能与能源利用

Dx室内环境质量

答案：A

解析：《绿色建筑评价标准》指标包括：节地与室外环境'节能与能源利用、节

水与水资源利用'节材与材料资源利用'室内环境质量'运营管理。

20.暂估价，是指招标人在工程量清单中提供的用于支付（）的材料的单价以及

专业工程的金额。

A、可能发生但暂时不能确定

B、必然发生但暂时不能确定

C、尚未确定

Dx不可预见

答案：B

解析：暂估价，是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能

确定的材料的单价以及专业工程的金额。

21.确定分项工程单价的基础是Oo

A、施工定额

B、概算定额

C、概算指标

D、预算定额

答案：D

解析：预算定额是以建筑物或构筑物各个分部、分项工程为对象编制的定额。预

算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预

算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。

22.物业管理的基本特征主要表现为()。

A、社会化、专业化和自律化

B、社会化、专业化和市场化

C、社会化、专业化和福利化

D、行政管理与自律管理相结合

答案：B

解析：物业管理有社会化、专业化、市场化三个基本特点。

23.下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()

A、物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B、涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C、保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D、业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可

以不事先通知相关业主。

答案：D

解析：维修养护物业应遵守的规则包括：①物业维修养护中业主应相互配合和协

助。②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。③保修责任与专项维修资金的

缴存、使用和管理。故本题正确答案为ABC。

24.关于流水施工中确定流水步距时应遵循原则的说法，正确的是Oo

A、流水步距应取常数

B、各个专业工作队的人员相等

C、各专业工作队均能连续作业

D、各专业工作队的工作持续时间相等

答案：C

解析：确定流水步距时，一般应遵循以下原则：①要满足相邻两支专业工作队在

施工顺序上的相互制约关系；②要保证各专业工作队都能够连续作业；③要保证

相邻两支专业工作队在工作时间上最大限度、合理地搭接；④要保证工程质量、

满足安全生产要求。

25.项目成本降低额是考核项目成本目标的依据，其内容是指()的差额。

A、预算成本与目标成本

Bx计划成本与目标成本

C、预算成本与实际成本

D、计划成本与实际成本

答案：D

解析：计划成本与实际成本的差额，称为项目成本降低额，项目成本降低额与计

划成本的比率，称为项目成本降低率，都是考核项目成本目标的依据。

26.我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是()。

A、土地管理法

B、物权法

C、城市房地产管理法

D、民法通则

答案：B

解析：《物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依

照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。“

27.主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。

Av73000

B、75000

C、76000

D、77000

答案：B

解析：15000(45-40)=75000

28.临时设施摊销费属于()。

A、材料费

B、机械使用费

C、其他直接费

D、间接费

答案:C

解析：本题考查其他直接费的内容。

29.工程成本管理的环节包括()。

Av预测.计划和控制

B、预测.计划.控制和核算

C、预测.计划.控制.核算和分析

D、预测.计划.控制.核算.分析和考核

答案：D

解析：施工项目成本管理的一般程序如下：①工程成本预测；②工程成本计划;

③工程成本控制；④工程成本核算；⑤工程成本分析；⑥工程成本考核。工程成

本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提,

成本计划是成本决策所确定目标的具体化。

30.下列机械工作时间消耗中，属于不可避免的中断时间的是Oo

A、筑路机在工作区末端掉头

B、汽车装货时的停车

Cx暴雨时压路机的停工时间

D、未及时供给机械燃料引起的停工时间

答案：B

解析：不可避免的中断工作时间包括：①与工艺过程的特点有关的不可避免中断

工作时间，有循环的和定期的两种。循环的不可避免中断，是在机械工作的每一

个循环中重复一次，如汽车装货和卸货时的停车。定期的不可避免中断，是经过

一定时期重复一次，如把灰浆泵由一个工作地点转移到另一工作地点时的工作中

断；②机械有关的不可避免中断工作时间，是指由于工人进行准备与结束工作或

辅助工作时，机械停止工作而引起的中断工作时间。它是与机械使用和保养有关

的不可避免中断时间；③工人休息有关的中断时间。

31.某块土地总面积为500平方米，容积率为2,楼面地价为IOOO元/平方米，

则该块土地的总价为()万元。

A、50

B、100

C、200

Dv250

答案：B

解析：总建筑面积=容积率X土地总面积=500X2=1000平方米楼面地价=总地价/

总建筑面积总地价二楼面地价X总建筑面积=1000X1000=100万元

32.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)规定，分部分项工程量

清单的项目编码用()位阿拉伯数字表示。

A、9

B、10

C、11

D、12

答案：D

解析：考查分部分项工程项目清单编制。分部分项工程量清单的项目编码，应采

用12位阿拉伯数字表示。1-9位应按附录的规定设置，1072位应根据拟建工程

的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。ABC为干扰

选项。

33.某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小

区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物

业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自

改变承重结构，造成原有碎梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶

粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。回答61-64题:对报修的质量问题，

施工单位应OO

A、负责组织维修

B、只对保修期内的工程部位组织维修

C、分清责任后组织维修

D、只对施工不良的工程部位组织维修

答案：C

解析：1事件不负责维修。每个事件均在保修期内，1事件在保修期内，但不负

责维修。4事件给水管道爆裂，原因可能不属于施工不良，而是由于施工单位采

购的给水管道本身存在质量问题，这时施工单位应负责维修。

34.某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收

交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：（1）住户

装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；（2）外墙和屋面渗水；（3）

房顶粉刷出现细小裂缝；（4）原有给排水管道爆裂。根据以上资料，回答25-28

题：对以上报修问题，施工单位应（）。

A、立即组织维修

B、对保修期限内的工程组织维修

C、在分清责任后组织维修

D、对施工不良的工程组织维修

答案：C

解析：考核保修的实施。

35.取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。

A、经批准可以

B、可以

C、与有专项设计资质单位联合方可以

D、不得

答案：B

解析：取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计

业务；取得工程设计行业资质的企业，可以承接相应行业相应等级的工程设计业

务及本行业范围内同级别的相应专业、专项（设计施工一体化斐质除外）工程设计

业务。

36.下列财产进行抵押的，不可以申请办理不动产抵押登记的是Oo

A、建设用地使用权

B、房屋所有权

C、海域使用权

D、建筑物和其他土地附着物

答案：B

解析：对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：①建设用地使用

权；②建筑物和其他土地附着物；③海域使用权；④以招标、拍卖'公开协商等

方式取得的荒地等土地承包经营权；⑤正在建造的建筑物；⑥法律、行政法规未

禁止抵押的其他不动产。

37.假设开发法是以房地产的（）为导向来求取房地产价值或价格。

A、预期未来收益

Bv现值

C、期值

D、预期利润

答案：A

解析：假设开发法的本质与收益法相同，是以房地产的预期未来收益为导向来求

取房地产价值或价格。

38.建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产品，经过

一系列劳动而形成。其中的一系列劳动不包括()。

A、勘察设计

B、构配件制作

C、建筑施工

Dv职工培训

答案：D

解析：本题考查的是建筑产品概念。建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定

功能、可供人类使用的最终产品，是耗费一定资源，经过勘察、设计、建筑施工'

构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成的建筑物、构筑物或者其集合体。

39.某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接时间，

则对工期的影响是()。

A、间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短

B、间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长

C、无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长

D、无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短

答案：A

解析：本题考查的是流水施工的主要参数。在组织流水施工时，除要考虑相邻两

个专业工作队之间的流水步距外，还应考虑合理的工艺等待间歇时间，这个等待

间歇时间称为技术间歇时间。在组织流水施工时，有时为了缩短工期，在工作面

允许的条件下，前一个专业工作队完成了部分作业后，为后一个专业工作队提供

了一定的工作面，使后者提前进入前一个施工段，两者在同一个施工段上平行搭

接施工，这个搭接的时间称为平行搭接时间。

40.建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数

居全国各行业的()。

A、第一位

B、第二位

C、第三位

D、第四位

答案：B

解析：建筑业的生产活动危险性大，不安全因素多，是事故多发行业，每年因工

死亡人数仅次于矿山，居全国各行业的第二位。这主要是由于建筑行业的特点所

决定的。

41.PMC模式下，项目管理承包商在项目前期阶段工作内容包括OO

A、进行设计管理，协调有关技术条件

B、完成项目总体中某些部分的详细设计

C、组织项目风险识别和分析，并制定项目风险应对策略

D、实施采购管理，并为业主负责的采购提供服务

答案：C

解析：项目管理承包商会在不同阶段承担不同的工作内容。项目前期阶段：项目

管理承包商的主要任务是代表业主进行项目管理。具体包括：①项目建设方案优

化；②组织项目风险识别和分析，并制定项目风险应对策略；③提供融资方案并

协助业主进行融资；④提出项目应统一遵循的标准及规范；⑤组织或完成基础设

计'初步设计和总体设计；⑥协助业主完成政府相关审批工作；⑦提出项目实施

方案，完成项目投费估算；⑧提出材料、设备清单及供货厂家名单；⑨编制EPC

招标文件，进行EPC投标人资格预审，并完成EPC评标工作。

42.设计招标人应当在中标方案确定之日起()日内，向中标人发出中标通知，并

将中标结果通知所有未中标人。

A、7

B、10

C、15

D、20

答案：A

解析：招标人应当在中标方案确定之日起7日内，向中标人发出中标通知，并将

中标结果通知所有未中标人。依法必须进行招标的项目，招标人应当在中标方案

确定之日起15日内，向县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交招标投标

情况的书面报告。招标人应当在中标通知书发出之日起30日内与中标人签订工

程设计合同。

43.土地所有权是()。

A、地役权

B、地上权

C、他项权

D、物权

答案：D

解析：土地使用权与土地所有权不同，土地所有权是一种充分、全面的物权，而

土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的地表、地上或者地下

分别设立。

44.由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营

的灵活性，建筑业的人'财、物组织应该遵循()。

A、轻量经营原则

B、自主经营原则

C、弹性组织原则

D、灵活经营原则

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的特征建筑业的行业结构和经营方式的特殊性包括建

筑业的需求旺盛、市场容量大；中小型企业占绝大多数；生产经营多采用承发包

制和多层次分包制；遵循轻量经营原则；遵循弹性组织原则；保证金和预付款制

度等。其中遵循弹性组织原则是指由于建筑生产规模和生产场所都不能固定，在

保证建筑生产顺利进行的条件下，建筑业的人、财、物组织应该具有相当的弹性

以保证经营的灵活性。而轻量经营是由于建筑产品位置的固定性和生产的流动性,

建筑企业为了取得较好的经济效益而需要遵循的原则。

45.下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是()。

A、清水墙勾缝

Bx贴墙纸

C、水刷石

D、干粘石

答案：B

解析：住宅室外装修一般采用清水墙勾缝、水刷石、干粘石、建筑涂料等办法一

理，要注意美观、耐用、不退色。室内装修根据用户喜好、使用功能、消费水平

等不同标准乏行，地面可以是洋灰抹面、瓷砖或木质材料'塑料贴面，墙面可以

是白灰喷浆或贴墙纸等。

46.四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营()年以上。A.1B.2C.3D.5

A、A

B、B

C、C

D、D

E、E

答案：A

解析：一级斐质的房地产开发企业，从事房地产开发经营5年以上；二级资质房

地产开发企业，从事房地产开发经营3年以上；三级资质的房地产开发企业，从

事房地产开发经营2年以上；四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营

1年以上。

47.某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12

周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距是()周。

A、1

B、2

C、3

D、6

答案：C

解析:成倍节拍流水施工是指同一个施工过程在各个流水段上的流水节拍彼此相

等，不同施工过程在同一施工段上的流水节拍之间存在一个最大公约数，能使各

施工过程的流水节拍成为整倍数。所有施工过程之间的流水步距都相等，且等于

各施工过程的流水节拍的最大公约数。所以，取各流水节拍6'12、9的最大公

约数，即：K=3（周）。

48.2012年12月1日，国务院印发的O,提出引导房地产经纪机构规模化，

专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。

A、《服务业发展“十二五”规划》

B、《房地产经纪管理办法》

C、《城市房地产管理法》

D、《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》

答案:A

解析：2012年12月1日，国务院印发《服务业发展“十二五”规划》，提出引

导房地产经纪机构规模化、专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，

加强中介行业自律管理。

49.工人必需消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和。时

间。

Ax休息

B、多余

C、偶然

Dv停工

答案：A

解析:必需消耗的时间是指工人在正常施工条件下，为完成一定产品(工作任务)

所消耗的时间。必需消耗的时间是编制劳动定额的主要根据，包括：①有效工作

时间；②休息时间；③不可避免的中断时间。

50.以下关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是()。

A、建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类

B、建筑业企业允许超出所核定的承包工程范围承揽工程

C、工程招标代理机构资格分为甲级.乙级和丙级

D、建筑业企业资质标准涉及企业的业绩.人员素质.管理水平.斐金数量.技术装

备等

答案：D

解析：选项A,建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列；

选项B,建筑企业必须按照“建筑业企业资质证书”所核定的承包工程范围进行

工程承包活动；选项C,《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》规定，工

程招标代理机构斐格分为甲级、乙级。

51.制定工程成本控制标准是指()。

A、规定各项工程成本开支和各种资源消耗的降低额

B、规定工程成本和相应资源消耗的降低率

C、规定各项工程成本开支和各种资源消耗的数量界限

D、规定工程成本和相应资源消耗的差异额

答案：C

解析：考查工程成本控制的程序。制定工程成本控制标准即规定各项成本开支和

各种资源消耗的数量界限。工程成本控制标准有多种形式，主要有目标成本、成

本计划指标、费用预算、消耗定额等。ABD选项不符合题意。

52.实际成本降低率为()。

A、5%

B、3%

C、2%

D、1%

答案：B

解析：预算成本y2=0.94X90000=84600(万元)，实际成本降低率=(y2-y1)/y2=

(84600-82064.2)/84600X100%=3%。

53.下列有关工程进度管理说法，正确的是()。

A、进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

B、通过工程进度管理可使工程总投资最省

C、工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现

D、通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

答案：C

解析：本题考查的是工程进度管理的概念。工程进度管理是指在工程项目实施过

程中，对各阶段的进展程度和工程项目最终完成的期限所进行的管理，其目的是

保证工程项目在满足时间约束条件的前提下实现其总目标。其余选项为混淆选项。

54.关于工程总承包模式的说法，错误的是Oo

A、工程总承包单位应同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质

B、工程总承包单位可以由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体

C、工程总承包项目经理可以同时在两个工程项目担任施工项目负责人

D、工程总承包项目经理应当取得相应工程建设类注册执业资格或取得高级专业

技术职称

答案：C

解析：关于工程总承包模式有如下理解：①《房屋建筑和市政基础设施项目工程

总承包管理办法》要求，工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程

设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

故AB两项正确。②工程总承包项目经理应当具备的条件之一是：取得相应工程

建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者

注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。故D项正

确。③工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承

包项目经理'施工项目负责人。故C项错误。

55.工程项目信息管理制度可以用O规定。

A、信息流程图、信息编码、信息卡和信息申请表

B、信息结构图、信息类别、信息卡和信息处理表

C、信息流程图、信息类别、信息卡和信息申请表

D、信息结构图、信息编码、信息卡和信息处理表

答案：D

解析：项目信息管理制度包含三部分内容：①项目管理信息结构图，是对项目管

理组织结构中各部门对外主导信息流程的规定；②项目管理信息编码，包含项目

编码、工程建设参与各单位和部门的组织编码、投资控制与管理信息编码、进度

控制与管理信息编码、质量控制与管理信息编码'合同管理信息编码；③信息卡

和信息处理表，即对每一条信息明确信息分类编号、信息名称'信息内容、提供

者'提供时间、处理者、处理时间、处理结果、接受和归档者。

56.下列财产中，不属于房地产的是。。

A、安装在卫生间里的马桶

B、摆放在起居室里的沙发

C、铺装在楼地面上的地板

D、镶嵌在电视背景墙上的画

答案：B

解析：考查房地产的含义。

57.编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于

Oo

A、不可避免中断时间

B、有效工作时间

C、不可避免的无负荷工作时间

D、多余工作时间

答案：A

解析：不可避免的中断时间是指由于施工工艺特点引起的工作中断所必须的时间。

汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于不可避免的工作中断时间。

58.采用横道图编制工程进度计划的不足是()。

A、编制较为复杂.繁琐

B、由于人们不太熟悉，所以在进度管理中不常用

C、计算劳动力和资源消耗量较为困难

D、不能反映工作之间相互联系.相互制约的关系

答案：D

解析：采用横道图编制工程进度计划的不足是不能反映工作之间相互联系'相互

制约的关系。

59.工程项目前期工作计划的编制是在()进行的。

A、项目的初步设计被批准后

B、编制项目设计任务书的同时

C、项目的可行性研究被批准后

D、项目预测的基础上

答案：D

解析：工程项目总进度计划，是指在工程项目的初步设计被批准后编制。工程项

目前期工作计划应根据工程特点'建设规模和总进度目标等进行编制，它主要包

括项目可行性研究'设计任务书及初步设计的工作进度安排。通过该项计划，使

建设前期的各项工作相互衔接，时间得到控制。前期工作计划一般由建设单位在

预测的基础上进行编制。

60.基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是()。

A、土方坍塌与物体打击

B、机械伤害与深坑井内窒息中毒

C、机械伤害与物体打击

D、土方坍塌与深坑井内窒息中毒

答案：D

解析：考查基础施工阶段安全生产管理的主要工作。基础施工阶段的安全生产主

要是防范因土方坍塌和深坑井内窒息中毒两类事故，应注意以下几类问题：①在

开挖土方时,要严格遵照施工方案作业;②在雨季或地下水位较高的区域施工时,

要做好排水'挡水和降水措施；③根据土质条件，合理确定围护形式、放坡比例；

④深基础施工，要考虑作业人员的工作环境，通风是否良好。ABC为干扰选项。

多选题

1.具有个人执业资格的建设工程专业人员履行执业职责时，需要在工作成果文件

±()0

A、签字

B、接受委托方签字

C、加盖执业专用章

D、接受公证机构签字

E、接受执业保险机构签章

答案：AC

解析：注册建筑师签字并加盖其执业专用章，文件有效。

2.工程安全管理的基本原则包括()。

A、管理生产同时管理安全

B、坚持“四全”动态管理

C、坚持效益兼顾公平

D、在管理中发展提高

E、必须贯彻预防为主的方针

答案：ABDE

解析：工程安全管理的基本原则有：①必须贯彻预防为主的方针，安全生产的方

针是“安全第一、预防为主”；②管生产同时管安全；③坚持安全管理的目的性；

④坚持“四全”动态管理，生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候

的动态安全管理；⑤安全管理重在控制；⑥在管理中发展提高。

3.某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分三段组织流水作业，A、B、C

三个施工过程在各个流水段上的流水节拍依次为：4、5、4；3、3、2；4、3、4

(单位：天)。AxB、C三个施工过程之间的流水步距和其流水施工工期分别为

()天。

A、3

B、5

C、7

D、21

E、31

答案：ACD

解析：根据已知条件，本工程宜组织分别流水施工。计算过程如下：①求各施工

过程流水节拍的累加数列。A4913,B：368,C：47110②将相邻两个施工过程

的累加数列错位相减。A与B：

4913368

-)368，B⅛C:-)47II。

467-8321-Il③确定流水步距。

流水步距等于各累加数列错位相减所得差值中数值最大者，即：K1,2=max(4,

6,7,—8)=7(天)，K2,3=max(3,2,1,—11)=3(天)。④计算流水

施工工期：T=ΣKi,j+1+∑t3j=(3+7)+(4+3+4)=21(天)。

4.在工程施工过程中，施工单位不得OO

A、分包工程

B、转包工程

C、使用未经检验的建筑材料

D、自行进行隐蔽工程验收

E、擅自修改工程设计

答案：BCDE

解析：该题考核了施工单位的质量责任和义务，其表现在多个方面，比如：①施

工单位不得转包或者违法分包工程。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位

的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，

总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。故A项错误,B项正确。

②施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建

筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经

检验或者检验不合格的，不得使用。故C项正确。③施工单位必须建立、健全施

工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程

在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。故D项正确。

④施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计,

不得偷工减料。故E项正确。

5.流水施工组织方式具有的特点有()。

A、充分利用工作面，施工工期较短

B、为文明施工和进行现场的科学管理创造有利条件

C、专业队及其工人能连续作业

D、有利于资源供应的组织工作

E、具有很好的稳定性和时效性

答案：ABCD

解析：流水施工组织方式具有以下特点：①充分利用了工作面，争取了时间，相

对依次施工而言，施工工期较短；②专业工作队能够连续施工、相邻专业工作队

之间进行了最大限度的搭接施工；③各工作队实现了专业化施工，有利于提高工

人的技术水平和劳动效率，能更好地保证工程质量；④单位时间投入的劳动力和

机具设备等资源较为均衡，有利于斐源供应的组织；⑤为文明施工和现场的科学

管理创造了有利条件。

6.税种的构成要素主要包括()

A、纳税人

B、征税对象

C、税率

D、减免

E、计量单位

答案：ABCD

解析：税种的构成要素主要包括纳税人'征税对象、计税依据、税率、减免

7.工程成本可分为()。

A、实际成本降低额

B、计划成本

C、实际成本

D、预算成本

E、概算成本

答案：BCD

解析：工程成本管理的工程成本类型分为：①预算成本；②计划成本；③实际成

本。其中预算成本是反映各地区建筑业的平均成本水平；计划成本是指施工单位

根据计划期的有关费料，在实际成本发生前期先计算的成本；实际成本是工程施

工项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。

8.下列原则中，不属于房地产估价原则的有()。

Ax合法原则

B、替代原则

C、收益最大化原则

Dx历史成本原则

Ex最高最佳使用原则

答案：CD

解析：估价原则：是指估价活动所依据的法则或标准。房地产估价原则主要有:

①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳利用原则；④价值时点原则；

⑤替代原则。⑥谨慎原则

9.施工定额由()相对独立的部分组成。

A、劳动定额

B、机械定额

Cx取费定额

D、工器具定额

E、材料定额

答案：ABE

解析：施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。

10.安全生产检查的组织形式主要有()。

A、一般工程的安全生产检查

B、定期安全生产检查

C、专业性安全生产检查

D、经常性安全生产检查

E、特殊工程的安全生产检查

答案：BCD

解析：考查安全生产检查O安全生产检查的组织形式应根据检查目的、内容而定，

主要有：①针对主要问题进行检查；②定期安全生产检查；③专业性安全生产检

查；④经常性安全生产检查；⑤季节性及节假日前后安全生产检查。AE为干扰

选项。

11.根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括()。

A、工程项目年度计划

B、工程项目前期工作计划

C、成本控制计划

D、资源安排计划、

E、工程项目建设总进度计划

答案：ABE

解析：本题考查的是工程进度计划系统。工程进度计划系统主要包括：①工程项

目前期工作计划；②工程项目总进度计划；③工程项目年度计划；④单项工程或

单位工程进度计划；⑤分部（分项）工程进度计划。其余选项为混淆选项。

12.在组织流水作业时，划分流水施工段的基本要求有。。

A、有利于保持结构的整体性

B、为组织连续、均衡施工，各流水段的劳动量应保持大致相等

C、流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等

D、参加流水作业的各个施工过程的持续时间必须相同

E、流水施工段的划分应保证工人施工有足够的工作面

答案:ABE

解析：划分施工段的基本要求包括：①有利于保持结构的整体性；②各施工段的

劳动量相等或大致相等；③要有足够的工作面；④施工段数目应与主导施工过程

相协调；⑤组织多层建筑物流水施工时，施工段数应大于或等于施工过程数。

13.工程施工组织设计中主要包括O。

A、施工程序、施工顺序

B、保证质量、安全生产

C、季节性施工

D、进度保证及现场管理

E、防止环境污染

答案：ABCE

解析：施工组织设计中，对质量控制起主要作用的是施工方案，主要包括施工工

序的安排、流水段的划分、主要项目的施工方法'施工机械的选择，以及保证质

量、安全施工、冬季和雨季施工、污染防止等方面的预控方法和针对性的技术组

织措施。

14.取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接的勘察业务有Oo

A、海洋工程勘察

B、水文地质勘察

C、工程钻探

Dv凿井

E、岩土工程

答案：CD

解析：工程勘察劳务资质：承担相应的工程钻探'凿井等工程勘察劳务业务。工

程勘察综合甲级斐质：承担各类建设工程项目的岩土工程、水文地质勘察、工程

测量业务（海洋工程勘察除外），其规模不受限制（岩土工程勘察丙级项目除外）。

15.工程计价的特征包括Oo

A、计价的单件性

B、计价的多次性

C、计价的组合性

D、计价的层次性

E、计价方法的多样性

答案：ABCE

解析：由工程项目特点所决定，工程计价具有以下特征：①计价的单件性。建筑

产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价；②计价的多次性。工程

建设需要按程序进行，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计

算的准确性和控制的有效性；③计价的组合性。建设项目的组合性决定了工程计

价的逐步组合过程。工程造价的组合过程是：分部分项工程造价一单位工程造价

一单项工程造价一建设项目总造价；④计价方法的多样性。工程项目的多次计价

有其各不相同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同，由此决定了计价

方法的多样性。

16.施工过程中控制工程成本的方法主要有()

A、编制并落实工程成本计划

B、建立月度资金收支计划管理制度

C、控制投标报价的让利幅度

D、及时办理经济技术签证

E、实施施工成本跟踪考核

答案：ABE

解析：成本控制应结合施工过程中的不同情况，采取与之相适应的控制手段和控

制方法。工程成本控制的方法有：①以成本计划控制工程项目施工成本支出；②

建立月度资金收支计划，进行成本控制；③实施对施工成本跟踪考核，进行动态

控制。

17.从政府对价格管制或干预的程度来划分，包括()

A、市场调节价

B、政府指导价

C、政府定价

D、标定地价

E、基准地价

答案：ABC

解析：从政府对价格管制或干预的程度来划分，包括市场调节价、政府指导价和

政府定价。

18.安全教育的内容包括()。

A、安全生产思想教育

B、安全知识教育

C、新工人三级安全教育

D、安全技能培训

E、班组安全生产教育

答案:ABD

解析:安全教育的内容包括:①安全生产思想教育,是为安全生产奠定思想基础；

②安全知识教育；③安全技能培训，是比较专业、细致和深入的知识，它包括安

全技术'劳动卫生和安全操作规程。

19.下列各项属于工程建设定额特点的有()。

A、科学性

B、时效性

G稳定性

D、多变性

E、系统性

答案：ABCE

解析：工程建设定额作为工程建设中的生产消耗定额，它的特点有：科学性、系

统性、稳定性和时效性'广泛性。

20.按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为Oo

A、公共服务

B、专项服务

C、普遍服务

D、特殊服务

E、特约服务

答案：ABE

解析：按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的基本内容可分为：常规性

的公共服务、针对性的专项服务'委托性的特约服务。

不定项选择（总共20题）

1.某工程项目本月的人工费超支，相关数据见下表

项目'_________单位.，结算收入--实际支出下计戈1支出~一

元/工日，一

E单价，―20t3____________2%____________一,

用工/—一工日，一

18333_________1975。。______一P

人工费，_______元/一

36660OP_______493750'________43930%________本案例中所使

用的工程成本分析方法为（）。

A、对比分析法

B、平衡分析法

C、因素分析法

Dv比率分析法

答案：AC

解析：考查工程成本分析的方法和实例。对比分析法有四个步骤，即：对比找差

距'计算定问题、研究查原因、总结提建议。因素分析法也称连环替代法。运用

因素分析法分析问题时必须按一定的顺序，首先确定差异的总额和方向，其次分

析差异的构成和各因素的关系，从量差和价差上测定因素变动对差异的影响程度

和方向。B选项，平衡分析法是静态分析的一种方法，它对那些具有平衡关系的

因素，运用平衡的原理，来确定其影响的程度。如：工程结算收入-工程结算实

际支出=工程结算利润；制造成本预算收入-制造成本实际支出=制造成本降低额

D选项，比率分析法是通过计算对比指标的比率进行分析的方法，一般有相关比

率分析、构成比率分析等。本题运用了主体工程两因素的分析（工日变动影响）

以及对比分析法（实际成本降低额、计划成本降低额）。BD选项不符合题意。

2.某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布

了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。招标人和中

标人应当自中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立

书面合同。

Ax10日

Bx15日

C、20日

D、30日

答案：D

解析：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和

中标人的投标文件订立书面合同

3.某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组

织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。

流水节拍（周）_________

施工过程

第一段第二^第三段第四段

主体工程3344

装饰工程4433

该项目的流水施工工期是（）周。

A、10

Bx17

C、18

D、22

答案：B

解析：计算流水施工工期：∑Ki,∣+1-Σt2j=3+（4+4+3+3）=17（周），

所以该项目的流水施工工期是17周。

4.一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时

间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40

秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再

次提升65秒，总计270秒。该机械在8小时工作班内纯工作6.5小时。根据以

上资料，回答下列问题：该起重机的施工机械台班消耗定额的形式为（）。

A、施工机械时间定额

B、施工机械产量定额

C、施工机械费用定额

D、施工机械工具、器具定额

答案：AB

解析：本题考查机械台班消耗定额。施工机械时间定额，是指在合理劳动组织与

合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间

（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）、不可避免的中断时间'不可

避免的无负荷工作时间；机械产量定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条

件下，机械在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。选项C、D是按照投资

的费用性质分类的。

5.某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使

用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不

当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受

力钢筋外露，物业公司向总承包报修。按照我国现行法规的规定，5层钢筋混凝

土梁的保修期限由（）。

A、设计文件规定

B、承发包双方约定

C、发包方规定

D、承包合同约定

答案：A

解析：本题考查回访报修服务阶段的工作质量控制。房屋建筑、市政基础设施工

程的地基基础工程和主体结构工程。为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

钢筋混凝土梁属于主体结构工程。

6.某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业

去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：（1）施工产值为4250万元；（2）预

算成本为3850万元；（3）实际成本为3750万元，其中变动成本为3150万元，固

定成本为600万元。根据今年经营的实际情况和成本降低计划，预计今年固定成

本支出将减少80万元。预计今年施工产值为5000万元。今年的实际成本预计为

()万元。

Av3750

B、4220

Cv4350

D14530

答案：B

解析：考查工程成本预测的内容与方法。由第一问可知，a=520万元，b=0.74,

j,-α+∂x=52O*0.74×6COO=422O（JJ元）.

x=5000实际成本为:

7.某基础工程可划分为基坑开挖'混凝土垫层、砌基础'回填土四个施工过程。

在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如

下表所示：

___________________流水节拍(天N__________________

施工过程a

第一段2第二段〃第三段。

基坑开挖Q4。5Q4〃

混凝土垫层22。2÷,

砌基哪3。4口

回填土Q22323。

该基础

工程各个施工过程之间的流水步距分别为()天。

A、2

B、4

C、5

D、9

答案：ACD

解析：考核流水步距。流水步距等于各累加数据系列错位相减所得差值中数值最

⅛L2=Λ∕OX（45759S-6）=9

3=Λ∕αx（2sls-ls-10）=2

,〜⅛,=Λ∕hx（3.5.5.-8）=5

大者。491324637102463710258479-621-1-10355-8-4

8.某单位拟建砖混结构住宅工程2800m2,每平方米建筑面积主要消耗资源和费

用为：人工6.2工日，钢材25kg,水泥190kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.3m

2,其他材料费为主材的40%,施工机具使用费占人材机（人材机指人工费、材

料费、施工机具使用费）之和的9%。主要消耗资源的现行市场价分别为：人工1

00元/工日，钢材4元∕kg,水泥0.8元∕kg,原木2000元/m3,铝合金门窗500

元/m2。另外，该工程除人材机以外的综合取费为20%（综合取费含间接费、利

润和税金等）。该工程每平方米建筑面积施工机具使用费为（）元。

A、96.63

B、116.98

C、126.74

D、130.83

答案：D

解析：由于该工程每平方米建筑面积人材机费用之和为1453.63元，施工机械使

用费占人材机（人材机指人工费'材料费、施工机械使用费）之和的9%,所以

该工程每平方米建筑面积施工机械使用费=1453.63X9%=130.83（元）。

9.某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：（1）设备净重IOOOkg。

其中：设备筒体部分净重800kg,法兰、风头等净重200kg。（2）设备简体制作

安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4

OoO元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。（3）基本工作时间为120h,辅

助工作时间为20h,准备与结束工作时间为20h,其他必需耗用时间为有效工作

时间的10%;人工幅度差系数为8%。该案例中，有效工作时间包括（）。

A、基本工作时间

B、辅导工作时间

C、准备与结束工作时间

D、必需消耗的时间

答案：ABC

解析：有效工作时间是指从生产效果来看，与产品生产直接有关的时间消耗。包

括：①基本工作时间，是指工人完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间；②

辅助工作时间，是指为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间；③准备与结束工

作时间，是指执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。

10.国家某大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备

和同类工程施工经验要求高，只有少量潜在投标人可供选择，而且对工期的要求

也比较紧迫。基于本工程的实际情况，经决定仅邀请4家国有一级施工企业参加

投标。招标工作内容确定为：成立招标工作小组；编制招标文件；编制标底；发

出投标邀请书；发放招标文件；组织现场踏勘；招标答疑；接收投标文件；开标；

评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订发承包合同。该工程招标工作内容

中组织现场踏勘，这项工作应由O组织。

A、招标单位

B、投标单位

C、监理单位

D、投标委员会

答案：A

解析:在工程施工招标过程中，招标人的主要工作内容有:①发售资格预审文件；

②进行资格预审；③组织现场踏勘和标前会议，进行招标文件的澄清和补遗；④

接收投标文件。

11.某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：(1)设备净重IOOOkg。

其中：设备筒体部分净重800kg,法兰、风头等净重200kg。(2)设备简体制作

安装钢材损耗率为6%,法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格