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文档简介

房屋瑕疵与损坏负责合同书甲方：（房屋所有者的姓名/名称）地址：（房屋地址）联系电话：（联系电话）乙方：（租户的姓名/名称）地址：（租户地址）联系电话：（联系电话）根据甲乙双方的协商一致，为保障双方的权益和明确双方的责任，特订立如下合同：第一条：租赁房屋1.1甲方同意将其拥有的房屋出租予乙方，作为乙方的居住使用。1.2房屋的具体地址为（房屋地址），具体房屋情况详见附件一。第二条：房屋瑕疵2.1甲方保证所出租的房屋不存在重大瑕疵或严重损坏情况，确保乙方居住的安全和舒适。2.2如乙方在租赁期间发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方应立即通知甲方，并且甲方有义务在合理时间内进行维修和处理。第三条：损坏负责3.1乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其设施，防止任何错误操作或人为损坏。3.2如乙方在租赁期间对房屋或其设施造成损坏，乙方负有修复或赔偿的责任。3.3乙方应在合理时间内通知甲方损坏情况，并经双方协商确定修复或赔偿的方式和费用。3.4如乙方对损坏情况不承担责任或拒绝支付修复或赔偿费用，甲方有权采取法律手段追究其责任。第四条：租赁期限4.1本合同租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期），共计（期限长度）。4.2如乙方希望延长合同期限，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并经双方协商确定是否延期。第五条：租金及押金5.1乙方应按照约定的租金金额，在每月的（付款日期）前支付房屋租金至甲方指定的账户。5.2乙方应在签署本合同时向甲方支付相当于（租金金额）的押金，作为保障乙方履行本合同的责任。5.3在租赁期满并完成房屋交还后，甲方经确认没有发现乙方的过错或损坏，将全额退还押金给乙方。第六条：违约责任6.1如一方违约，应按照违约条款承担相应责任，并给予对方合理的补偿。6.2如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时保留追究乙方违约责任的权利。第七条：其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议应协商解决，如协商不成，可提交至有管辖权的法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：

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