房屋租赁合同-城市

房屋租赁合同-城市甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋产权证号：_______________________。1.3租赁房屋建筑面积：_______________________平方米。1.4租赁房屋户型：__________________________。1.5租赁房屋附属设施：______________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租赁房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式：按____支付，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每期租金到期前5个工作日内支付下期租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准，并保证租赁房屋不存在权属纠纷。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方负责租赁房屋的维修保养，乙方应及时通知甲方租赁房屋的损坏情况，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.4乙方应按时支付租金及水、电、燃气、网络、有线电视等费用，并承担租赁期间因使用租赁房屋所产生的相关费用。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-城市目录一、房屋租赁合同正文1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6双方权利和义务1.7合同的变更和解除1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1房屋租赁合同附件一：租赁房屋平面图2.2房屋租赁合同附件二：租赁房屋附属设施清单2.3房屋租赁合同附件三：租金支付凭证样式2.4房屋租赁合同附件四：押金退还凭证样式一、房屋租赁合同正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1合同双方基本信息（略）1.2房屋基本信息1.2.1甲方出租房屋地址：_______________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2.2租赁房屋产权证号：_______________________。1.2.3租赁房屋建筑面积：_______________________平方米。1.2.4租赁房屋户型：__________________________。1.2.5租赁房屋附属设施：______________________。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。1.4租金及支付方式1.4.1租赁房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4.2乙方支付租金方式：按____支付，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.4.3乙方应在每期租金到期前5个工作日内支付下期租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。1.5押金1.5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6双方权利和义务（略）1.7合同的变更和解除（略）1.8争议解决（略）1.9其他约定（略）二、附件（略）甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋平面图2.房屋租赁合同附件二：租赁房屋附属设施清单3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证样式4.房屋租赁合同附件四：押金退还凭证样式法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁期限。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的费用。7.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，双方协商不成时采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁房屋及附属设施的维修保养责任不明确，应在合同中明确双方的责任和义务。2.租金支付逾期，乙方应承担滞纳金，具体金额和支付方式应在合同中明确。3.合同提前解除，双方应承担的责任和违约金应在合同中明确。4.押金退还问题，应在合同中明确押金的退还条件和流程。解决办法：1.在合同中明确租赁房屋及附属设施的维修保养责任，甲方负责房屋主体结构的维修保养，乙方负责日常使用过程中的损坏。2.在合同中明确租金支付逾期时的滞纳金计算方式和支付时间，以及乙方未按时支付租金的违约责任。3.在合同中明确合同提前解除时的违约金金额和支付方式，以及双方应承担的责任。4.在合同中明确押金的退还条件和流程，如乙方按照合同约