屋面施工质量控制要点培训

屋面施工质量控制要点01前言02屋面施工质量控制点04防护栏杆施工质量控制点03楼梯间施工质量控制点05结语前言1前言1.1前言精品工程是指以现行规范、标准和设计图纸为依据，通过全员参与的管理方式，周密组织和严格控制，对所有工序进行精心操作，最终达到优良的内在品质和精致细腻的外观效果的优良工程。精品工程是具有优良的内在品质和精致的外观效果的工程（内坚外美），是优中选优的工程。创建精品工程，要走“先谋后施，过程精品，一次成优”的质量效益型的道路,显著降低工程成本，节约工期，减少浪费，增加社会和经济效益,有益于国家和社会。根据工程特点，确定各分部、分项工程的质量标准、明确施工工艺标准、设计工程细部质量特色与亮点、规划技术亮点、制订质量通病防治措施等。必须遵守强制性条文，符合现行设计、技术及验收规范。屋面施工质量控制点2屋面施工质量控制点2.1出屋面管道泛水高度规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：4.11.19：伸出屋面管道的防水构造应符合下列规定:1、管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡；2、管道泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于250mm;3、管道泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm；4、卷材收头应用金属箍紧固和密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。H＜250mmH＜250mm屋面施工质量控制点2.2要求标准做法规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：穿过防水层的管道，防水收头距成品屋面高度应大于250mm，应用卡箍固定牢固、收头严密。屋面施工质量控制点2.3屋面出入口处泛水高度出屋面门槛泛水高度不足规范相关要求：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012：8.8.5屋面出入口的泛水高度不应小于250mm。屋面施工质量控制点2.4要求标准做法规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：屋面出入口的泛水高度不应小于250mm，屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，附加层铺设和护墙应符合设计要求。屋面施工质量控制点2.5块材保护层屋面分格缝规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：4.7.2采用块体材料做保护层时，宜设分格缝，其纵横间距不宜大于10m，分格缝宽度宜为20mm，并应用密封材料嵌填。屋面施工质量控制点2.6要求标准做法规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：屋面面层排版图根据屋面平面尺寸，结合建筑柱网及凸出物的分布情况，自分水线向两侧和横向对称分格，合理设置分格缝。饰面砖屋面面层分隔缝间距不应大于6m，宽度为20～30mm，并与下部找平层及保温层分隔缝上下贯通对应。屋面施工质量控制点2.7整体面层屋面分格缝规范相关要求：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012：4.5.3：用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分格面积宜为1㎡。4.5.4：用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝纵横间距不应大于6m，分格缝的宽度宜为10mm~20mm。屋面施工质量控制点2.8要求标准做法1m1m规范相关要求：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012：水泥砂浆面层分隔缝间距不应大于1m，缝宽、深均为10mm，与下部找平层及保温层分隔缝上下对应，与相交女儿墙分隔缝对缝。屋面施工质量控制点2.9要求标准做法规范相关要求：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012：

混凝土屋面分隔缝间距不应大于3m，缝宽为20～30mm（分隔缝两侧建议块材镶边），并与下部找平层及保温层分隔缝上下贯通对应，与相交女儿墙分隔缝对缝。屋面施工质量控制点2.10屋面保护层与墙留缝规范相关要求：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012：4.5.5：块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。屋面施工质量控制点2.11要求标准做法规范相关要求：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012：4.5.2：用块体材料做保护层时，宜设置分格缝，分格缝纵横间距不应大于10m，分格缝宽度宜为20mm。4.5.5：块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。屋面施工质量控制点2.12水落口周边坡度落水口周边无明显坡度天沟坡度不准，落水口坡度过小，有积水痕迹规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：4.11.16：水落口周边500mm范围内坡度不小于5%坡向排水口，保证排水通畅。屋面施工质量控制点2.13要求标准做法规范相关要求：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012：8.5.4：1、设计水落口周围排版图案，按照设计部位留置水落口预留洞；2、安装前对洞口位置及尺寸进行复核并调整，水落斗应安装稳固并居洞口中心；3、水落口周边约500mm范围内坡度不小于5%，保证排水通畅。屋面施工质量控制点2.14落水管处水簸萁及高度落水管底部过低且无水簸箕落水管底部距水簸箕高度过高规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：4.2.7：高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材，并应设40mm～50mm厚、300mm～500mm宽的C20细石混凝土保护层；高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。屋面施工质量控制点2.15要求标准做法规范相关要求：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：4.2.7：高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材，并应设40mm～50mm厚、300mm～500mm宽的C20细石混凝土保护层；高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。屋面施工质量控制点2.16屋面爬梯及踏步防护屋面爬梯起步过低、无防攀爬措施屋面爬梯踏步两侧无防侧滑措施屋面踏步两侧无防侧滑措施规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》50352-2019：6.14.6：屋面构造应符合下列规定：5、屋面应设上人检修口；当屋面无楼梯通达，并低于10m时，可设外墙爬梯，并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施。屋面施工质量控制点2.17要求标准做法规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》50352-2019：6.14.6：5、屋面应设上人检修口；当屋面无楼梯通达，并低于10m时，可设外墙爬梯，并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施；大型屋面及异形屋面的上屋面检修口宜多于2个；屋面施工质量控制点2.18屋面透气管高度及位置通气管高度不足两米通气管距门口不足4米，未加高规范相关要求：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002：5.2.10：2、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。3、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。屋面施工质量控制点2.19要求标准做法规范相关要求：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002：5.2.10：排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：1、通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度；2、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；3、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。屋面施工质量控制点2.20屋面风机软接风管软接扭曲严重且不同心风管软接长度过短规范相关要求：《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011

：8.4.2：风管与设备相连处应设置长度为150mm～300mm的柔性短管，柔性短管安装后应松紧适度，不应扭曲，并不应作为找正、找平的异径连接管。屋面施工质量控制点2.21要求标准做法屋面风机软接长度合理松紧适度风管安装与风机同轴同心，软连接宽度一致，以15~25cm为宜。规范相关要求：《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011

：8.4.2：风管与设备相连处应设置长度为150mm～300mm的柔性短管，柔性短管安装后应松紧适度，不应扭曲，并不应作为找正、找平的异径连接管。8.4.3：风管穿越建筑物变形缝空间时，应设置长度为200mm～300mm的柔性短管；风管穿越建筑物变形缝墙体时，应设置钢制套管，风管与套管之间应采用柔性防水材料填塞密实。屋面施工质量控制点2.22屋面风机电源防雨屋面风机电源未设置防水弯头屋面风机电源防水弯头不规范规范相关要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015：12.2.5：室外导管敷设应符合下列规定：导管的管口不应敞口垂直向上，导管管口应在盒、箱内或导管端部设置防水弯。屋面施工质量控制点2.23要求标准做法屋面电源管采用专用防水弯头，风机执行机构有防雨措施规范相关要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015：电源管敷设在靠近接线盒方向，室内电源管口离地高度低于电动机接线盒中心100mm,室外电源管口高度与接线盒的高度一致，管口安装防水弯头。屋面施工质量控制点2.24屋面防雷接地搭接长度小于6d圆钢搭接长度不足规范相关要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015：

22.2.2：圆钢与圆钢搭接不应小于圆钢直径的6倍，且应双面施焊。屋面施工质量控制点2.25要求标准做法煨乙字弯，搭接长度符合要求规范相关要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015：搭接处一端钢筋煨“乙”字弯，与另一端圆钢上下搭接，搭接长度为≥6d，搭接点宜设在离支架不小于200mm位置处。双面施焊，焊缝连续饱满，焊渣清理干净，焊接点应先刷一遍防锈漆，再刷两遍银粉漆，防腐处理到位。屋面施工质量控制点2.26屋面防雷接地高度接闪带高度不足150mm规范相关要求：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015：24.2.5：接闪线和接闪带安装当设计无要求时，固定支架高度不宜小于150mm。屋面施工质量控制点2.27要求标准做法规范相关要求：《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

：5.1.2一般项目应符合下列规定：1、引下线固定支架应固定可靠，每个固定支架应能承受49N的垂直拉力。固定支架的高度不宜小于150mm，固定支架应均匀，引下线和接闪导体固定支架的间距应符合设计与规范要求。楼梯间施工质量控制点3楼梯间施工质量控制点3.1楼梯间休息平台宽度不足规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

：6.8.4：当梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.2m。当有搬运大型物件需要时，应适量加宽。直跑楼梯的中间平台宽度不应小于0.9m。0.85m，平台宽度不足楼梯间施工质量控制点3.2要求标准做法规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

：应满足设计及规范要求，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.2m。楼梯间施工质量控制点3.3楼梯平台或梯段处净高不足规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

：6.8.6：楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m。净高不足2.0m楼梯平台梁处净高不足楼梯间施工质量控制点3.4要求标准做法规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

：应满足设计及规范要求，个别情况设计未明确的需要会审时提出，要求设计明确，以保证净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m。楼梯间施工质量控制点3.5要求标准做法

标准做法：应根据楼梯实际尺寸提前进行排版，等分踏步高度和宽度，并考虑楼梯及平台粉刷层厚度。施工前，在墙面弹出楼梯大样图。相邻两步踏步高差不应大于10mm。楼梯间施工质量控制点3.6楼梯相邻踏步高差大规范相关要求：《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010：6.3.10：楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。踏步板块的缝隙宽度应一致；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。相邻两步高差大于10mm防护栏杆施工质量控制点4防护栏杆施工质量控制点4.1临空处设置防护栏杆高度不足临空高度≧24.0m，上人屋面的栏杆高度小于1.2mH≦1.20mH≦1.10m临空高度≧24.0m，栏杆高度小于1.10m防护栏杆施工质量控制点4.2临空处设置防护栏杆高度不足H≦1.20m可攀爬处，防护高度不足H≦1.20m可攀爬处防护高度不足防护栏杆施工质量控制点4.3要求标准做法规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

：1、临空高度在24.0m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；2、临空高度在24.0m及以上时，栏杆高度不应低于1.10m；（对比区分）3、上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1.2m。4、当底面有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位时，应从可踏部位顶面起算，栏杆高度应从所在楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算。防护栏杆施工质量控制点4.4临空部位栏杆底部挡台缺失规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019：6.7.3：公共场所栏杆离地面0.1m高度范围内不宜留空。挡台缺失防护栏杆施工质量控制点4.5要求标准做法规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019：

6.7.3：当临空高度在24.0m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；当临空高度在24.0m及以上时，栏杆高度不应低于1.1m。且离地面100mm高度内不留空。挡台面层可采用不锈钢，水泥砂浆、块材等。防护栏杆施工质量控制点4.6栏杆垂直杆件净距过大间距大于110mm规范相关要求：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

：6.7.4：住宅、托儿所、幼儿园、中小学及其他少年儿童专用活动场所的栏杆必须采取防止攀爬的构造。当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于0.11m。《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016局部修订条文（2019年版）防护栏杆施工质量控制点4.7要求标准做法规范相