宿舍租赁合同样本

宿舍租赁合同样本甲方（出租方）：姓名：________身份证号：________住址：________联系电话：________乙方（承租方）：姓名：________身份证号：________住址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、宿舍基本情况1.甲方出租的宿舍位于：________（以下简称“宿舍”）。2.宿舍面积：________平方米。3.宿舍内设施：床、衣柜、书桌、空调、热水器等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、宿舍的使用及维修1.乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共设施，遵守宿舍管理规定。2.宿舍及设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更、解除与终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照本合同约定将宿舍及设施交还给甲方。七、违约责任1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-宿舍租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、宿舍基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、宿舍的使用及维修七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：________身份证号：________住址：________乙方（承租方）：姓名：________身份证号：________住址：________二、宿舍基本情况1.甲方出租的宿舍位于：________（以下简称“宿舍”）。2.宿舍面积：________平方米。3.宿舍内设施：床、衣柜、书桌、空调、热水器等。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、宿舍的使用及维修1.乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共设施，遵守宿舍管理规定。2.宿舍及设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更、解除与终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应按照本合同约定将宿舍及设施交还给甲方。八、违约责任1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年__月__日附件：1.宿舍平面图2.宿舍设施清单3.宿舍管理规定附件列表：1.宿舍平面图2.宿舍设施清单3.宿舍管理规定法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。3.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.宿舍及设施的实际状况与合同描述不符：在签订合同前，双方应对宿舍及设施进行实地查看，并在合同中详细描述其状况，以避免纠纷。2.租金支付逾期：乙方应确保按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，以免产生违约责任。3.宿舍维修责任不明确：合同中应明确宿舍及设施的维修责任，包括正常维修和因使用不当导致的损坏。4.提前解除合同的违约金：双方应明确提前解除合同的违约金数额，并在合同中约定具体的支付方式和期限。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.在签订合同前进行实地查看，并拍照留存，确保宿舍及设施的实际状况与合同描述一致。2.设定提醒机制，确保乙方按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.在合同中明确宿舍及设施的维修责任，并约定维修费用的承担方式。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.在合同中明确提前解除合同的违约金数额、支付方式和期限，以约束双方履行合同。5.选择合