修车店租赁合同电子版

修车店租赁合同电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其修车店出租给乙方使用，乙方承租甲方修车店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店面及用途1.1甲方同意将位于【地址】的修车店（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用。租赁店面具体面积为【面积】平方米。1.2乙方租赁甲方修车店用于从事汽车维修、保养及相关业务（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【期限】年，自2021年【起始月日】起至202【结束月日】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责租赁店面的建筑物及设施的正常维修与保养，确保其处于良好的使用状态。5.2乙方应合理使用租赁店面及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，致使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照本合同约定使用租赁店面，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：【签订日期】请注意，以上合同仅供参考，您在签订合同时，请根据实际情况进行修改，并咨询专业律师意见。如有需要，请以正式合同为准。2024带目录带附件详细版-修车店租赁合同电子版目录1.租赁店面及用途2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金5.维修与保养6.合同的变更与解除7.违约责任8.争议解决9.其他约定附件：租赁店面图片及相关设施清单修车店租赁合同电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其修车店出租给乙方使用，乙方承租甲方修车店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁店面及用途1.1甲方同意将位于【地址】的修车店（以下简称“租赁店面”）出租给乙方使用。租赁店面具体面积为【面积】平方米。1.2乙方租赁甲方修车店用于从事汽车维修、保养及相关业务（以下简称“租赁用途”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【期限】年，自2024年【起始月日】起至202【结束月日】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责租赁店面的建筑物及设施的正常维修与保养，确保其处于良好的使用状态。5.2乙方应合理使用租赁店面及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，致使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照本合同约定使用租赁店面，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】附件：租赁店面图片及相关设施清单请注意，以上合同仅供参考，您在签订合同时，请根据实际情况进行修改，并咨询专业律师意见。如有需要，请以正式合同为准。附件列表：1.租赁店面图片2.租赁店面及相关设施清单法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律制度。2.城市房地产管理法：规定了房地产租赁、买卖、开发等方面的法律制度。3.违约金：当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。遇到的问题及注意事项：1.租赁店面及设施的维修与保养：甲方应负责店面的建筑物及设施的正常维修与保养，确保其处于良好的使用状态。乙方应合理使用租赁店面及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。2.租金支付：乙方应在每季度的第一个月支付租金。如果乙方逾期支付租金，需支付应付租金的滞纳金。3.合同变更与解除：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.维修与保养问题：如果店面或设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。如果甲方未履行维修与保养义务，乙方可以向甲方提出书面要求，要求其在规定时间内履行义务。2.租金支付问题：如果乙方逾期支付租金，甲方可以书面形式催告乙方支付租金及滞纳金。如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁店面。3.合同变更与解除问题：如果一方