建设单位工程结算审核基本方法课件

建设单位工程结算审核基本方法课件contents目录建设单位工程结算审核概述工程量审核方法工程造价审核方法材料与费用审核方法结算审核案例分析01建设单位工程结算审核概述建设单位工程结算审核是对已完成的建筑工程项目进行最终的费用结算，包括对合同价款、设计变更、现场签证、索赔等费用进行审核确认。确保工程结算的合理性和准确性，防止高估冒算和虚假签证，维护建设单位和施工单位的合法权益。定义与目的目的定义审核工程量根据竣工图和现场实际情况，审核工程量的计算是否准确，有无重复计算或遗漏。收集资料收集工程合同、招投标文件、施工图、竣工图、施工组织设计等相关资料。现场踏勘对施工现场进行实地勘察，了解实际情况，核对施工内容与图纸是否一致。审核单价核对合同单价和投标报价是否合理，对于变更和签证部分，审核其单价是否符合市场行情。汇总审核结果根据上述审核结果，汇总得出最终的工程结算审核报告。审核流程审核依据如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。如《建设工程造价管理办法》、《建设工程计价规范》等。如工程合同、招投标文件等。如施工日志、验收记录、材料检验报告等。国家法律法规行业标准合同约定相关证据资料02工程量审核方法全面审查法是一种对工程量进行全面、系统审核的方法。总结词全面审查法是对整个工程量进行逐项审查，对每一项工程量都进行核对、计算和查验，以确保其准确性和合规性。这种方法需要对工程量进行全面了解，工作量较大，但能够有效地发现和纠正工程量中的误差和问题。详细描述全面审查法总结词重点审查法是一种针对工程量中的重点部分进行重点审核的方法。详细描述重点审查法是对工程量中的重点部分进行有针对性的审核，如对占比较大或对工程造价影响较大的部分进行重点审核。这种方法能够提高审核效率，节省审核时间，但可能无法全面发现工程量中的问题。重点审查法总结词对比审查法是一种通过对比类似工程量来发现差异的方法。详细描述对比审查法是通过对比已完成的类似工程量，找出差异并进行原因分析，以确定当前工程量的准确性和合规性。这种方法需要具备类似工程的经验和数据，能够快速发现工程量中的问题，但前提是已完成工程的数据必须准确可靠。对比审查法03工程造价审核方法通过对比类似工程项目结算数据，发现差异并分析原因总结词对比审核法是通过对比类似工程项目结算数据，找出差异并分析原因的一种方法。这种方法通常用于类似工程项目之间的造价对比，以评估当前项目的造价是否合理。在对比过程中，需要关注材料价格、人工费用、工程量等方面的差异，并分析这些差异产生的原因。详细描述对比审核法总结词将工程项目按照一定规则进行分组，对组内项目进行计算审核详细描述分组计算审核法是将工程项目按照一定规则进行分组，对组内项目进行计算审核的方法。这种方法能够提高审核效率，快速发现组内项目的计算错误或不合理之处。在分组时，可以根据工程项目的性质、部位、工艺等特点进行分组，对组内项目进行逐项计算和比较，以确定每个项目的造价是否合理。分组计算审核法以标准图纸为基础，对工程项目进行计算审核总结词标准图审核法是以标准图纸为基础，对工程项目进行计算审核的方法。这种方法适用于采用标准图纸的工程项目，能够提高审核效率和准确性。在标准图审核法中，需要先确定标准图纸中的工程量、材料用量等指标，然后与实际工程项目进行对比，找出差异并分析原因。同时，还需要关注标准图纸与实际工程之间的差异，以及这些差异对工程造价的影响。详细描述标准图审核法04材料与费用审核方法核对材料供应商的资质、发票、入库单等凭证，确保材料来源真实可靠。材料真实性审核材料数量审核材料价格审核根据施工图纸和工程量清单，核实材料的实际用量，防止超量使用或虚假报量。对比市场价格和合同约定价格，确保材料价格合理，防止高价采购或虚假报价。030201材料审核核实工人的工资单、考勤记录等，确保人工费用合理且无虚假。人工费用审核核对机械租赁合同、使用记录等，确保机械费用合理且无浪费。机械费用审核核实管理费、规费等间接费用，确保符合合同约定和行业标准。间接费用审核费用审核

取费标准审核取费依据审核核对取费依据是否符合合同约定和行业规定，防止无依据或随意取费。取费费率审核对比合同约定的费率和行业规定的费率，确保取费费率合理。取费计算审核核实取费的计算过程，防止计算错误或虚假计算。05结算审核案例分析总结词住宅楼工程结算审核案例，重点关注合同条款和现场实际情况的符合性。详细描述本案例介绍了某住宅楼工程的结算审核过程，重点审核了合同约定的工程量、单价和取费标准等，同时结合现场实际情况，对工程变更、签证等进行了核实，以确保结算金额的准确性和合理性。案例一：某住宅楼工程结算审核VS商业广场工程结算审核案例，涉及大量隐蔽工程和现场实测。详细描述本案例针对某商业广场工程的结算审核，特别关注隐蔽工程的验收记录和现场实测数据。通过对工程量的重新核算、材料价格的核实以及各项费用的计取，确保结算金额的真实性和准确性。同时，本案例还介绍了如何处理现场实测中的数据分析和处理方法。总结词案例二：某商业广场工程结算审核总结词高速公路工程结算审核案例，涉及大量土方工程和材料价格波动。要点一要点二详细描述本案例针对某高速公路工程的结算审核，重点审核了土方工程量、材料价格波动以及施