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文档简介

合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租房屋给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址:_______(以下简称“房屋”)。1.2甲方保证出租房屋具备合法的产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租房屋用途为居住,未经甲方书面同意,乙方不得改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续承租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:_______账户名称:_______账号:_______四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋清洁规定5.1乙方应在租赁期间保持房屋及公共区域的清洁卫生,不得随意丢弃垃圾、堆放杂物。5.2乙方应在租赁期间遵守物业管理规定,不得损坏公共设施,不得在公共区域乱涂乱画。5.3乙方应在租赁期间合理使用厨房、卫生间等设施,保持设施整洁,防止堵塞。5.4乙方应在租赁期间定期进行室内清洁,包括地面、墙面、家具、电器等,确保居住环境卫生。5.5乙方应在租赁期间遵守我国环保法规,不得在室内从事违法排污行为。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的正常使用,及时修复损坏的设施。6.2甲方应在租赁期间协助乙方处理与物业管理相关的事宜。6.3甲方应在租赁期间尊重乙方的合法权益,不得擅自进入乙方居住的房屋。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应遵守物业管理规定,合理使用房屋及公共设施。7.4乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的物品,如有损坏,乙方应照价赔偿。八、合同的解除与终止8.1双方同意,在租赁期内,如一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前解除合同。8.2合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日合同编号:_______甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋清洁规定六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他约定附件一:房屋平面图附件二:房屋附属设施清单附件三:房屋清洁维护指南以下是详细的合同内容:一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址:_______(以下简称“房屋”)。1.2甲方保证出租房屋具备合法的产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租房屋用途为居住,未经甲方书面同意,乙方不得改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续承租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:_______账户名称:_______账号:_______四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋清洁规定5.1乙方应在租赁期间保持房屋及公共区域的清洁卫生,不得随意丢弃垃圾、堆放杂物。5.2乙方应在租赁期间遵守物业管理规定,不得损坏公共设施,不得在公共区域乱涂乱画。5.3乙方应在租赁期间合理使用厨房、卫生间等设施,保持设施整洁,防止堵塞。5.4乙方应在租赁期间定期进行室内清洁,包括地面、墙面、家具、电器等,确保居住环境卫生。5.5乙方应在租赁期间遵守我国环保法规,不得在室内从事违法排污行为。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施的正常使用,及时修复损坏的设施。6.2甲方应在租赁期间协助乙方处理与物业管理相关的事宜。6.3甲方应在租赁期间尊重乙方的合法权益,不得擅自进入乙方居住的房屋。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应遵守物业管理规定,合理使用房屋及公共设施。7.4乙方应在租赁期间妥善保管甲方提供的物品,如有损坏,乙方应照价赔偿。八、合同的解除与终止8.1双方同意,在租赁期内,如一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前解除合同。8.2合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日附件一:房屋平面图附件二:房屋附属设施清单附件三:房屋清洁维护指南附件列表:1.附件一:房屋平面图2.附件二:房屋附属设施清单3.附件三:房屋清洁维护指南法律名词及解释:1.出租方(甲方):指出租房屋的所有权人或者有权处分该房屋的人。2.承租方(乙方):指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁合同:指出租方将房屋提供给承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。4.押金:指承租方为保证履行租赁合同义务而预先支付给出租方的一定金额。5.清洁规定:指承租方在租赁期间应遵守的关于保持房屋及公共区域清洁卫生的规定。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.房屋损坏:在租赁期间,房屋或附属设施可能因正常使用或其他原因出现损坏,双方应明确损坏的责任方及维修责任。2.租金调整:在租赁期满后,甲方有权根据市场行情调整租金,双方应提前协商确定新的租金。3.提前解除合同:在租赁期内,如一方违反合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权提前解除合同,双方应明确解除合同的程序和违约责任。4.争议解决:在履行合同过程中,双方可能发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:1.房屋损坏:双方应在签订合同时明确损坏的责任方及维修责任,并在合同中约定维修的具体流程和时限。2.租金调整:双方应提前协商确定新的租金,并在合同中约定租金调整的具体方式和时限。3.提前解除合同:双方应在合同中明确提前解除合同的程序和违约责任,包括通知期限、赔偿金额等。4.争议解决:双方应首先通过友好协商解决争议;如协商不成,任何一方均有权向合

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