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文档简介

第页共页房屋买卖协议格式模板房屋买卖协议合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律规定，经双方自愿协商，就甲方拟出售的房屋，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋建筑面积]1.3房屋产权证号：[产权证号]1.4房屋所有权人：[房屋所有权人]1.5房屋用途：[房屋用途]二、房屋交付和交付房屋的时间2.1甲方应当在本合同签署之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。2.2甲方应当保证房屋在交付时处于良好的使用状态，并清除房屋内的所有私人物品。2.3若因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应按照约定支付违约金，每延迟一天支付违约金人民币[违约金金额]元。三、房屋价格和付款方式3.1本次房屋交易总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]）。3.2乙方应在签署本协议之日起[首付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。3.3乙方应在[剩余款项付款期限]内支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额大写]）。四、房屋权属和权利保证4.1甲方声明，甲方对所出售的房屋具有合法、有效的所有权，并保证不存在任何权属纠纷。4.2甲方应自行解决房屋内相关设备、装修品等的产权问题，并保证在交付房屋时，该等设备、装修品全部归乙方所有。五、房屋交割和验收5.1乙方收到房屋后，应当及时进行验收，并根据房屋实际情况与房屋交接清单进行核对。5.2如发现房屋交割清单中的房屋设备、装修品等有缺失、损坏或其他问题，乙方应及时向甲方提出书面通知，并要求甲方进行补偿或修复。5.3甲方应在接到乙方通知后的[维修时限]内完成补偿或修复，并通知乙方验收。六、房屋税费和其他费用6.1甲方承担房屋过户所需的税费和手续费，并代为办理房屋过户手续。6.2乙方承担房屋交付后产生的管理费、水电费等日常费用。七、违约责任7.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。7.2若乙方未按照约定支付款项，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的[违约金比例]%。7.3若甲方未按照约定交付房屋，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的[违约金比例]%。八、争议解决8.1若双方因本合同的履行发生争议，可协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并且自该日起，双方均应遵守本合同的约定履行义务。9.3本合同未尽事宜，可由双方协商后以书面形式进行补充协议。9.4本合同以中文书写，如有所附赠阅读约定，应与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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