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第页共页租用商铺合同范本商铺租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的商铺出租公司，拥有合法的租赁权，且乙方有意租用甲方所经营的商铺，经双方友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁商铺的描述1.1商铺位置：商铺位于（商铺详细地址），面积约为（商铺面积）平方米。1.2商铺用途：商铺用途仅限于（商铺用途），乙方不得擅自改变商铺用途。1.3商铺设施：商铺内设有以下设施（列出商铺内的设施）。甲方保证这些设施的正常运作，乙方则应妥善使用并保持设施的完好状态。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁合同的租赁期限为（租赁开始日期）到（租赁结束日期）。2.2租金支付：乙方同意在每个月的（租金支付日期）前支付当月租金，租金支付方式为（支付方式）。第三条租金和费用3.1租金金额：乙方每个月应支付的租金金额为人民币（租金金额），由乙方按月支付。3.2物业费：甲方将负责支付商铺的物业费。3.3水电费：乙方负责支付商铺的水电费，费用按照实际使用量计算。3.4装修费用：商铺装修费用由乙方承担，甲方不负责装修费用的支付。第四条维修和保养4.1商铺维护：乙方应负责商铺的正常维护和清洁工作，并保证商铺的正常运作。4.2设备维修：如商铺内的设施发生损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方并由甲方负责修理或更换设备。第五条保证金5.1保证金：乙方应在签订本合同时支付人民币（保证金金额）的保证金给甲方作为保证金。5.2保证金使用：在租赁期满并且乙方未违反任何合同条款的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。5.3保证金抵扣：如果乙方违反了合同条款，甲方有权将保证金部分或全部用于弥补损失，并有权要求乙方补齐剩余的损失。第六条合同违约6.1违约责任：任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同金额的（违约金比例）。6.2解除合同：如果任何一方严重违反了本合同的条款，使对方无法继续执行本合同的义务，对方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿损失。第七条争议的解决7.1争议解决方式：本合同的解释和争议应通过友好协商解决。如果无法解决，应提交给相关法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期）。8.3本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，由双方签字盖章后生效。8.4本合同的附表和附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：

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