2024年摊位租赁合同范文-(含多场合)

合同编号：_______甲方（出租方）：__________地质：________________法定代表人：__________联系方式：____________乙方（承租方）：__________地质：________________法定代表人：__________联系方式：____________鉴于甲方愿意出租摊位，乙方愿意承租摊位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租摊位给乙方使用一事，达成如下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：__________________________1.2摊位面积：__________________________1.3摊位用途：__________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照摊位面积每平方米____元/月的价格向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变动，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于本合同签订时的租金。第四条摊位使用及维修4.1乙方在租赁期内应合理使用摊位，遵守市场管理规定，不得擅自改变摊位用途。4.2乙方负责摊位的日常维护和保养，甲方负责摊位的主体结构和设施的维修。4.3如因乙方使用不当导致摊位损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前解约及违约责任5.1租赁期内，如乙方需提前解约，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期的租金总额的____%。5.2租赁期内，如甲方提前解约，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期的租金总额的____%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同附件7.1本合同附件包括：摊位平面图、市场管理规定、双方营业执照复印件等。7.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.食品摊位租赁食品安全条款：乙方需遵守国家食品安全法律法规，确保所售食品安全卫生。许可证要求：乙方需提供有效的食品经营许可证，并在租赁期间保持许可证的有效性。检测报告：乙方需定期提供食品卫生检测报告，以证明食品的安全性。2.高档商品摊位租赁商品质量保证：乙方所售商品必须符合国家质量标准，不得销售假冒伪劣商品。品牌授权：乙方如销售品牌商品，需提供品牌授权书，证明其销售权的合法性。损坏赔偿：对于高档商品，乙方需对商品的损坏或丢失承担更高的赔偿责任。3.文化艺术摊位租赁创意保护：乙方需保证所售文化艺术产品不侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方提供相关证明。文化活动参与：乙方需参与市场举办的文化艺术活动，提升市场文化氛围。展示要求：乙方需按照甲方要求进行摊位布置和展示，以符合整体文化艺术风格。4.节庆活动摊位租赁活动特定条款：乙方需遵守甲方关于节庆活动的特定规定，如营业时间、活动内容等。安全管理：乙方需加强安全管理，确保活动期间摊位安全无隐患。环保要求：乙方需遵守环保规定，活动结束后负责清理摊位周边环境。5.室外摊位租赁气候风险：乙方需承担因天气原因导致的营业风险，甲方不承担由此造成的损失。设施维护：乙方负责室外摊位设施的日常维护和防风雨措施。环境保护：乙方需遵守环保法规，不得在摊位周围乱丢垃圾或排放污染物。附件列表及要求说明：1.摊位平面图：详细标注摊位的位置、尺寸和布局，要求准确无误。2.市场管理规定：包括市场营业时间、卫生要求、安全规定等，要求乙方遵守。3.双方营业执照复印件：证明甲乙双方的合法经营资格，要求清晰可辨认。4.食品经营许可证（如适用）：证明乙方具备食品经营资格，要求在有效期内。5.食品卫生检测报告（如适用）：证明乙方的食品安全性，要求定期更新。6.品牌授权书（如适用）：证明乙方销售品牌商品的合法性，要求提供原件或认证复印件。7.知识产权证明文件（如适用）：证明乙方文化艺术产品的原创性或合法性，要求提供相关证明。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租金支付延迟：设定明确的租金支付期限和违约金条款，确保乙方按时支付租金。2.摊位损坏或丢失：明确损坏赔偿标准和流程，及时进行维修或更换。3.商品质