(特殊场景版)企业房屋装修签订协议合同范本

(特殊场景版)企业房屋装修签订协议合同范本(特殊场景版)企业房屋装修签订协议合同范本(特殊场景版)企业房屋装修签订协议合同范本(特殊场景版)企业房屋装修签订协议合同范本企业房屋装修签订协议合同范本甲方（委托方）：________地质：________法定代表人：________乙方（承包方）：________地质：________法定代表人：________鉴于甲方拥有位于________的房屋，并希望对该房屋进行装修；乙方是一家具备房屋装修资质的企业，愿意承接甲方的装修工程。为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程面积：________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条装修内容2.1乙方根据甲方提供的装修设计图纸及要求，完成房屋装修工程。2.2装修工程包括但不限于：室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等。2.3装修工程应按照国家及地方的相关规定、标准和规范进行施工。第三条工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________。3.2工程费用包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规定、标准和规范。4.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到甲方满意。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于：竣工图、工程量清单、材料清单等。第五条工程变更5.1在工程实施过程中，如甲方需要对装修设计进行变更，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行变更，并报甲方审核同意后方可实施。5.2工程变更导致的费用增减，由双方协商确定，并在合同中予以明确。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后7个工作日内组织验收。6.2验收合格后，双方签署《工程验收报告》，甲方支付乙方剩余的10%工程款。6.3验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到甲方满意。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。7.3乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担修理、返工等费用，并支付逾期修理、返工金额的万分之五作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日工程费用的支付方式是合同中明确规定甲方支付乙方工程费用的具体方式和时间节点的条款。在本范本中，工程费用的支付方式分为四个阶段：1.合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款。预付款的支付是乙方开始工程准备和施工的启动资金，也是对乙方的一种信任和保障。预付款的支付时间应在合同签订后的合理时间内，具体时间可在合同中约定。2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%。这个阶段的支付是对乙方已完成工程部分的一种确认和报酬。工程进度的评估可以通过乙方提供的工程进度报告或甲方现场检查来确定。支付的金额应根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行计算。3.工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总费用的30%。这个阶段的支付是对乙方已完成大部分工程的一种确认和报酬。同样，工程进度的评估可以通过乙方提供的工程进度报告或甲方现场检查来确定。支付的金额应根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行计算。4.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。这个阶段的支付是对乙方完成整个工程并经验收合格的一种确认和报酬。工程验收合格的标准应按照合同约定的质量要求和验收标准进行评估。剩余工程款的支付应在工程验收合格后的合理时间内进行，具体时间可在合同中约定。1.工程费用的支付应按照合同约定的比例和金额进行，不应随意变更。如甲方需要提前支付或延迟支付，应与乙方协商一致，并在合同中予以明确。2.工程费用的支付应采用转账支付或其他合法的支付方式，避免现金支付，以确保支付的安全和可追溯性。3.甲方支付工程费用时，乙方应提供正规的发票或收据，以便甲方进行财务报销和核算。4.在工程费用的支付过程中，如乙方未按合同约定完成工程或存在质量问题，甲方有权拒绝支付相应阶段的工程款，直至问题解决。5.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。逾期付款违约金的计算方式和支付时间应在合同中予以明确。总之，工程费用的支付方式是合同中需要重点关注和明确约定的细节之一。合理的支付方式可以保障双方的权益，确保工程的顺利进行。在签订合同时，双方应充分协商并明确支付方式的具体条款，以避免合同履行过程中的纠纷和争议。在工程费用支付方式这一细节中，还有几个重要的方面需要补充和说明：1.支付条件与里程碑：合同中应明确每个支付阶段的具体条件，例如，支付预付款的条件可能是在合同签订后的某个具体日期，或者是乙方开始采购材料或设备。后续的支付阶段应与工程的实际进度相对应，这通常是通过设定里程碑（Milestone）来实现的，每个里程碑代表工程的一个完成阶段。2.保留金（Retention）：在一些合同中，甲方可能会保留一部分款项作为保留金，通常为总合同金额的5%-10%，直到工程竣工后的保证期结束。这是为了确保乙方在工程竣工后仍然负责修复任何可能出现的问题。保留金的具体比例和释放条件应在合同中明确规定。3.支付流程：合同中应详细说明支付流程，包括支付申请的提交、审核、批准和支付的具体步骤。这有助于确保支付过程的高效和透明。4.提前支付和延迟支付：在某些情况下，甲方可能需要提前支付部分款项，以便乙方能够及时采购材料或增加劳动力。同样，如果甲方延迟支付，合同中应规定延迟支付的利息或罚金。这些条款有助于保护乙方的现金流，并鼓励甲方按时支付。5.支付保障：为了确保乙方能够按时收到款项，合同中可以包含支付保障条款，如银行保函、支付担保或信用证。这些支付保障措施可以为乙方提供额外的安全保障。6.争议解决：如果双方在支付过程中出现争议，合同中应提供解决争议的机制，例如通过协商、调解、仲裁或诉讼。明确的争议解决条款有助于快速解决分歧，避免影响工程进度。7.变更订单（ChangeOrder）：如果在工程进行过程中发生设计变更、工作量增减或其他变更，这些变更可能会影响合同价格和支付时间表。合同中应规定变更订单的处理程序，包括变更的批准、费用评估和支付时间的调整。8.税费和其他费用：合同中应明确工程费用是否包含税费，以及乙方是否需要承担其他任何额外费用，如运输费、保险费或临时设施费。这些费用的承担方应在合同中明确规定。9.支付证