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第页共页房屋合作协议甲方(出租人):_________________住址:______________________电话:______________________乙方(承租人):_________________住址:______________________电话:______________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套(以下简称“该房屋”),甲方同意将该房屋出租给乙方使用,并在此达成以下协议:第一条出租房屋情况1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用,房屋的租赁面积为_________平方米。出租房屋的格局、装修情况以及配套设施详见附件一。1.2该房屋的租金为人民币_____________)元/月,租金不包括物业费、水费、电费等一切生活费用。1.3租期为______年/月,租赁期限从______年/月/日起至______年/月/日止。第二条付款方式和押金2.1乙方同意按照每月___日将租金支付给甲方,并提前付款一个月。2.2乙方应在签订本协议之日起提供给甲方一个月的租金作为押金,作为租赁期限结束后的赔偿金。在乙方按照本协议约定的条款返还房屋时,押金将无息退还给乙方。2.3若乙方在租期内未如约支付租金,逾期未付款的,甲方有权解除本协议,并可扣留押金以弥补损失。第三条房屋维护和保险3.1乙方在使用房屋期间,应合理维护房屋内外环境、设备设施的保持完好。3.2乙方应自行购买房屋火灾保险,保证住宅内的财产和人身安全。第四条违约责任4.1如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担相应修缮费用。乙方应及时维修房屋,使其恢复原状。4.2如乙方违反本协议的约定,并因此导致甲方损失的,乙方应赔偿甲方的损失。甲方有权解除本协议,收回房屋并扣留押金。第五条协议解除5.1本协议有效期届满,甲乙双方同意不再延长租期的,本协议自动解除。5.2甲乙双方一方违约,对方可以向违约方发出书面通知,解除本协议。违约方应在收到通知后7日内无条件搬离房屋。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章时起生效。6.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分,具有同等效力。6.3本协议的有效期为甲方将房屋交付给乙方使用之日起,至租赁期限届满当天止。6.4本协议的修改、补充以及争议解决,均须经甲乙双方书面同意。甲方(出租人):_
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