沿街个人商铺租赁合同

第页共页沿街个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同本合同由以下甲乙双方自愿达成，经过友好协商，并本着平等互利的原则，共同遵守以下条款：一、租赁物和租赁用途1.1租赁物：乙方同意将其位于（地址）的个人商铺（以下简称“租赁物”）租赁给甲方使用。1.2租赁用途：租赁物仅限于甲方经营（商铺主要经营项目）的行业。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。2.2续租：租赁期限届满前，甲方有权选择是否继续租赁。甲方继续租赁的意愿需要提前（续租通知期限）向乙方书面通知，双方可在协商一致的情况下签订续租合同。三、租金和支付方式3.1租金：甲方同意按照每月（或每季度/每年）支付给乙方固定租金，租金金额为人民币（大写）（小写）元。3.2支付方式：甲方同意将租金以（支付方式）的方式支付给乙方，支付日为每月的（支付日）日（或每季度/每年）。四、租赁押金4.1押金金额：甲方同意向乙方支付人民币（大写）（小写）元作为租赁押金。4.2押金使用：在租赁期限届满并且甲方不再继续租赁的情况下，乙方有权扣除租赁押金中的逾期租金、损坏赔偿费用等后，将剩余金额退还给甲方。4.3押金退还：租赁期限届满并且甲方履行了本合同的全部义务后，乙方应立即将租赁押金退还给甲方。五、租赁期限的变更和解除5.1变更：租赁期限届满前，甲乙双方如需变更租赁期限，需经过双方协商一致并书面确认。5.2解除：如甲乙双方中任何一方违反了本合同的任何条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、租赁物的维修和保养6.1甲方应自行承担租赁物的日常维护和保养，并确保租赁物的清洁、安全。6.2乙方应负责租赁物结构和设备的维修，并及时向甲方通知维修事项。七、甲方的权益和义务7.1甲方在租赁期限内享有使用租赁物的权益，并有权按照合理的方式经营。7.2甲方应按照合同约定的方式和期限支付租金，并按时偿还租赁押金。7.3甲方应保护租赁物的完好和安全，不得擅自改变租赁物的结构、装修和设备。7.4甲方应遵守相关法律法规和有关部门的规定，正当经营，不从事非法活动。八、乙方的权益和义务8.1乙方有权收取租金和租赁押金，并按时对甲方提供租赁物的使用权。8.2乙方应及时维修租赁物的结构和设备，并确保租赁物的正常运行。8.3乙方应确保甲方在租赁期限内享有和使用租赁物的权益，并不得侵犯甲方的合法权益。九、合同的违约责任9.1任何一方违反本合同的任何条款，应向对方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2如因一方的过错导致另一方遭受损失的，应负有相应的赔偿责任。十、不可抗力10.1如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府政策等）导致甲乙双方无法履行本合同的任何条款，双方应及时通知对方，并采取合理的措施减轻损失。十一、争议解决11.1本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准据。11.2对本合同的争议，双方应先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。十二、附则12.1本合同自双方印章盖章且经过公证机关公证之日起生效，至租赁期限届满并且双