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文档简介

第页共页物业装修管理规定范本《物业装修管理规定》第一章总则第一条为了加强物业装修管理，维护物业秩序，保护业主利益，制定本规定。第二条物业装修管理范围包括物业内的所有装修工程。第三条物业装修管理的宗旨是统一规划、科学施工、安全环保、文明施工。第四条物业装修管理应依法、公正、公开、公平进行。第五条物业装修管理应遵循节约资源、保护环境、提高质量、提升效益的原则。第六条物业装修工程应符合国家有关法律、法规、政策的要求。第二章物业装修管理机构第七条物业装修管理机构由物业公司设立，由专门人员负责具体管理。第八条物业装修管理机构负责制定物业装修管理规定，维护装修秩序，协调物业与装修公司。第九条物业装修管理机构应提供必要的服务指导，并监督装修工程进度和质量。第十条物业装修管理机构应对业主提供装修咨询、技术支持和问题解决等服务。第三章装修申报和审批第十一条业主在进行装修前需向物业装修管理机构提交装修申报表。第十二条装修申报表应包含申报人的基本信息、装修设计图纸、装修材料清单等。第十三条装修申报表应在提交后3个工作日内完成初步审批。第十四条初步审批通过后，物业装修管理机构将签发装修许可证。第十五条未经装修许可证的装修工程禁止施工。第四章装修施工管理第十六条装修施工应按照申报表上的设计图纸进行，不得随意修改。第十七条装修施工应保证安全、环保、文明施工，严禁使用不符合规定的材料。第十八条装修施工过程中，应保持施工现场的整洁，严禁倒排垃圾、乱堆杂物。第十九条装修施工应遵循工期计划，不得超过规定的工期。第二十条装修施工应注意减少噪音、尘土和振动的影响，不得干扰其他居民的正常生活。第五章施工质量和验收第二十一条装修施工完成后，业主应向物业装修管理机构申请竣工验收。第二十二条物业装修管理机构将组织专业人员对装修施工进行验收。第二十三条验收结果正常的装修施工，将被确认为合格。第二十四条验收不合格的装修施工，责令整改，直至合格为止。第二十五条装修施工合格后，业主方可使用该装修空间。第六章监督检查和处罚第二十六条物业装修管理机构有权对装修施工进行监督检查。第二十七条发现装修违法行为的，物业装修管理机构有权予以警告、罚款或停工处罚。第二十八条业主对物业装修管理机构的监督检查及处罚有异议的，可以向物业公司提出申诉。第二十九条对由于装修施工给其他业主造成损失的，业主应承担相应的赔偿责任。第三十条物业装修管理机构应当依法公开监督检查结果及处罚情况。第七章附则第三十一条物业装修管理规定的解释权属于物业装修管理机构。

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