屋面防水工程施工方案范本

目录TOC\o"1-3"\h\u12622目录 124807一、施工组织设计 319965一、工程概况 315566二、编制依据 54366三、总体施工部署 510596四、施工方案及技术措施 631637（一）施工依次 625621（二）结构自防水施工工艺 1215180（三）水泥砂浆防水层施工工艺 1314768（四）防水涂料层施工工艺 1320442（五）高分子弹性防水涂膜层施工工艺 1416650（六）卷材防水工程施工工艺 1523393（八）特殊部位做法 1726583五、施工质量保证措施和创优支配 18121（一）质量保证措施 1819255（二）创优支配 21256六、施工总进度支配及工期保证措施 2425036一、工期目标 2411365二、工期、进度编制依据 2427471三、工期、进度编制原则 2424926四、进度编制方法 2531231五、进度支配的保证措施 2517952六、成品爱护 2819556七、平安、文明和环保施工措施支配 2813206（一）平安保证措施 288753（二）文明施工保证措施 2929494（三）环保措施支配 2919801八、主要施工机具配置及劳动力支配支配 3111341（一）主要施工机具配置 312183（二）、劳动力支配支配 341290二、项目管理机构 379883（一）项目管理机构组成表 3723697（二）主要人员简历表 382782附1.项目经理简历表 3828372附1.技术负责人简历表 466156附1.平安员简历表 5430727附1.材料员简历表 5929791附1.施工员简历表 6323787附1.质量员简历表 6713120附1.资料员简历表 7117990附1.造价员简历表 7514675三、其他材料 79208001.营业执照 7956122.资质证书 84172783.平安生产许可证 8695284.三体认证 87269235.外省入陕截图 90103956.开户许可证 91134057.项目经理证件 92

一、施工组织设计一、工程概况（一）工程基本概况西安北方秦川集团有限公司“三供一业”分别移交改造项目五标段：21邻居屋面修理及雨水管改造项目，共计改造25栋楼，主要工程内容包含屋面修理及雨水管改造。（二）屋面做法设计概况21邻居屋面工程防水等级均为Ⅱ级，二道防水设防合理运用年限为15年。依据建筑及结构图纸设计要求，防水主要采纳钢筋混凝土结构自防水和建筑防水层相结合的形式。屋面防水层做法采纳氯化聚乙烯防水卷材，聚氨酯防水涂料。防水材料，采纳3mm厚自粘聚合物（聚酯胎）改性沥青防水卷材，1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料。其余卷材均采纳氯化聚乙烯防水卷材，涂料采纳聚氨酯防水涂料。屋面做法及工艺如下：序号部位工艺做法备注1现浇钢筋砼上人平屋面做法40厚C20细石混凝土，配筋φ6.5@200×200，分格缝设置：6*6米，沥青灌缝，缝宽15MM。合成高分子防水卷材≥1.2厚全成高分子防水涂膜≥2厚基层处理剂1：3水泥砂浆找平层（20厚）70mm厚泡沫砼自找坡（最薄处70mm）钢筋砼屋面板2现浇钢筋砼不上人平屋面做法C2040厚细石混凝土，配筋φ6.5@200×200，分格缝设置：6*6米，沥青灌缝，缝宽15MM。合成高分子防水卷材≥1.2厚全成高分子防水涂膜≥2厚基层处理剂1：3水泥砂浆找平层（20厚）70mm厚泡沫砼自找坡（最薄处70mm）钢筋砼屋面板3屋面泛水做法99（03）J201-1D/25泛水高度300mm铺块材粗砂垫层保温层卷材或涂膜防水层附加层找平层4屋面雨水口99（03）J201-12/285穿女儿墙屋面雨水口99（03）J201-11/296雨水管均采纳UPVC雨水管安装详国标99（03）J201-11/337女儿墙压顶及防水层收头做法详99（03）J201-1B/24D/248外檐沟局部做法详99（03）J201-1B/269天沟局部做法详99（03）J201-1A/27E/27F/2710排气道出屋面做法详国标03J930-1-407,40811厨房排气道楼板预留洞口尺寸450X600。对接缝留在板中具体详国标03J930-1-406。12屋面分格缝纵横间距不大于5m，做法详国标99（03）J201-11/372/3713平屋面变形缝做法详国标04CJ01-1-28。二、编制依据（1）、业主方下发21邻居屋面施工图。（2）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）（3）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）（4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（5）、《建筑施工平安检验标准》（JGJ59-99）（6）、《屋面防水工程技术规范》（GB50345-2004）（7）、《屋面防水工程质量验收规范》（GB50207-2002）（8）、国家、行业和企业相关防水材料及技术标准。三、总体施工部署（一）施工打算依据本工程的特点，21邻居屋面工程由本司专业队伍进行施工。1、技术及人员打算防水施工必需由具有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，以确保防水施工的质量。防水施工时将按防水材料施工特点和要求做具体的施工技术交底。2、材料打算选用有出场合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。依据本工程防水施工实际状况，我公司分批分次将聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料、防水卷材等防水材料进场。（二）施工部署1、施工队伍组织本工程屋面工程防水做法由本公司专业施工队伍施工。2、技术交底（1）进场施工之前与有关操作人员进行技术交底。施工组织设计各项要求和操作要点分层落实责任交底。3、材料及各施工器材配备依据本工程规模和工期要求配备以下工具：电动搅拌器、烤枪、毛刮、毛刷、尺子、刮板、扫帚、滚筒、排帚等小型工具若干。（三）总体要求（1）防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料运用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。（2）防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立防火标记并配备足够的消防器材。（3）防水材料运用前必需按规定分批进行复试，复试合格方可运用。（4）材料复试应有100%以上为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。（5）防水操作员必需经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必需是具有防水施工资质的专业施工队伍。（6）防水施工队入场后由专业工程师对其进行施工技术交底、平安文明施工教化。（7）防水施工前单独编制具体的防水施工方案，报业主、监理审批。（8）防水施工前应由专业防水施工队、项目部、监理单位对基层进行验收，验收合格后方可进行防水施工。（9）坚持样板引路。正式防水施工前必需先作样板，待样板验收通过方可大面施工。（10）强化过程限制。施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必需经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程限制，做到每步必检。（11）特殊过程限制。特殊过程应严格按程序文件中关于特殊过程质量限制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。（12）防水验收。屋面防水应做蓄水试验，雨季可做雨水视察记录。室内楼地面防水必需进行二次试水检查，以防面层装修破坏基层防水。（13）留意成品爱护。防水施工完成后，应细致作好成品爱护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。四、施工方案及技术措施（一）施工依次（1）现浇钢筋混凝土上人屋面构造（详见大样图详99（03）J201-1-8W5eB7-25）。现浇钢筋混凝土上人屋面，保温隔热材料选用泡沫混凝土70mm（120mm）厚。屋面分格缝6m×6m，缝宽15mm，沥青麻丝灌缝。（2）现浇钢筋混凝土不上人屋面构造详见大样图（详见大样图详99（03）J201-1-7W5eB7-25）。现浇钢筋混凝土不上人屋面，保温隔热材料选用泡沫混凝土70mm（120mm）厚。（3）屋面泛水做法大样图（详见详99（03）J201-1D/25）。现浇钢筋混凝土上人屋面，保温隔热材料选用泡沫混凝土70mm（120mm）厚，注：下图是上人屋面泛水做法，不上人屋面参照不上人屋面构造做法。（4）屋面雨水口（详见99（03）J201-12/28）：（5）屋面分格缝大样（纵横间距不大于6m，做法详国标99（03）J201-11/372/37）（6）女儿墙伸缩缝的做法：每隔3道分格缝设置一道竖向伸缩缝，与分格缝形成通缝，通缝缝宽15mm，采纳切割机切割，然后涂刷成同面层颜色的涂料即可。（7）屋面排气槽做法：由于泡沫混凝土吸热易膨胀，屋面泡沫混凝土需设置排气槽及排气管，排气管及排气槽设置间距≤6mx6m一道。排气管采纳Φ50不锈钢管，管竖直段长度600mm（管总长示厂家加工弯头长度而定）。排气槽宽度为80mm，槽内放置Φ25PVC管，管上打孔Φ3@20x200，槽内采纳瓜米石回填并用密封膏密封。面层分隔缝为15mm宽，分隔缝用密封胶密封。屋面排气具体做法详见附图。（8）排水沟做法：排水沟设置宽度为600mm，深度须≥150mm，沟边采纳灰砂砖砌筑。沟内不设找坡。排水沟内卷材铺设及细部处理详见附图。虹吸雨水沟做法（二）结构自防水施工工艺（1）防水混凝土施工流程施工打算→混凝土配制→运输→混凝土浇筑→养护。（2）防止钢筋混凝土裂缝的施工限制措施①严格限制混凝土的协作比。②原材料选用水化热较低的和安定性较好的矿渣硅酸盐水泥，降低水泥的水化热；在混凝土拌合物中掺加适量的粉煤灰，以削减水泥用量，改善混凝土和易性。③支配专人加强底板结构的混凝土养护，底板必需浇水覆盖塑料薄膜、麻袋或草席等养护，养护时间不少于14天。（3）主要施工要点①防水混凝土的施工，尽可能一次浇注完成。②混凝土浇注期间应作好基坑自身的防水工作，严防地下水及地表水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗等级的降低。③对于运用对拉螺栓支设的外墙模板，应在对拉螺栓上采纳止水环，止水环满焊。④钢筋不得用铁丝或铁钉固定在模板上，采纳细石混凝土或砂浆块作垫块。由于本工程地下室为全埋式地下室，依据设计要求，地下室结构的外墙、底板与顶板，其迎水面钢筋爱护层厚度不应小于50mm，误差应严格限制在规范及设计要求范围内。⑤模板表面平整，拼缝严密，吸水性小，结构坚实。浇筑混凝土前，应将模板内部清理干净。⑥防水混凝土的协作比应通过多组试验选定，报专业监理工程师审批后方可施工。⑦混凝土运输过程中，要防止产生离析和坍落度损失及漏浆现象。运输后若出现离析现象，必需进行二次搅拌；当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥砂浆，严禁向已拌合好的混凝土干脆加水。⑧防水混凝土必需振捣密实，采纳插入式振捣器，快插慢拔，其插入间距不应超过有效半径的1.5倍。⑨混凝土进入终凝即起先浇水养护，养护时间不少于14d。（三）水泥砂浆防水层施工工艺（1）施工流程：墙、地面基层处理→冲洗潮湿→刷素水泥浆→抹底层砂浆→素水泥浆→抹面层砂浆→抹水泥砂浆→养护。（2）混凝土墙面防水层施工基层处理：基层表面应先作处理，使基层坚实、干净，并充分潮湿，无积水。水泥砂浆找平层：水泥砂浆厚度为20mm，铺抹时应留意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。施工时，分两个步骤进行：第一层水泥砂浆层，厚10mm。在基层表面处理完成后，抹水泥砂浆层，抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按依次向一个方向扫出横向条纹。其次层水泥砂浆层，厚10mm。依据第一层的操作方法将水泥砂浆抹在第一层上，抹后在水泥砂浆凝固前水分蒸发过程中，分次用铁抹子压实，一般以抹压2~3次为宜，最终再压光。（3）地面找平层施工地面防水层（找平层）施工，在基层处理完成后，把拌合好的水泥砂浆层按厚度要求匀称铺在基层面上，按墙面操作要求抹压，各层厚度也均与墙面防水层相同。地面防水层在施工时要防止践踏，应由里向外依次进行。（4）特殊部位的施工结构阴阳角处的防水层，均需抹成圆角，阴角直径5cm，阳角直径1cm。防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，槎子的搭接要依照层次操作依次层层搭接。留槎的位置一般留在地面上，亦可留在墙面上，所留的槎子均需离阴阳角20cm以上。对于聚合物水泥砂浆，在施工中不能来回抹压，以免将砂浆带空鼓，并且第一遍砂浆搓毛的时间肯定要找准。聚合物水泥砂浆，应实行干湿交替养护方法，一般为7d湿养护21d干养护，31d湿养护25d干养护，1d湿养护27d干养护等，或按生产厂家供应的养护方法养护。（四）防水涂料层施工工艺（1）涂料防水施工流程基层验收→基层清理、修补→喷涂基层处理剂→特殊部位加强处理→涂刷防水涂料（铺贴胎体加强材料）→涂刷防水涂料→至规定厚度→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→爱护层施工→验收。（2）基层清理结构表面必需平整、坚固、干净、无明水、无渗漏，低凹破损处及裂缝处的砼修补砂浆，保证基层面平整，并达到肯定的强度。阴阳角应做成圆弧角。（3）涂料拌合配料时，应先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料,然后充分搅拌匀称直至料中不含粉团(搅拌时间约5min，最好不用手工搅拌，可用手提电动搅拌器等进行搅拌)。在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加些水，平面施工应多加些水。（4）涂覆用涂覆工具滚子（用于涂覆较稀的料和大面积平面施工）或刮板、刷子（用于涂覆较稠的料及小面积局部施工），按依次逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3h，上人施工约需5h。若现场温度低、湿度大、通风差，干固时间应长些，反之短些。（五）高分子弹性防水涂膜层施工工艺（1）清扫基层把基层表面的尘土杂物细致清扫干净。（2）涂刷基层处理剂将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）协作搅拌匀称，再用长把滚刷蘸满该混合料，匀称地涂刷在基层表面上。涂刷时不得积累或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干燥5h以上，方能进行下一工序的施工。（3）涂膜防水层的施工1）涂膜材料的配制聚氨酯涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨酯甲、乙组分按1：1.5的比例协作，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌匀称备用。2）涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，依次匀称地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄匀称一样，对平面基层以涂刷2~3遍为宜，对立面基层以涂刷3~4遍为宜。防水涂膜的总厚度以不小于3mm为合格（顶板及卫生间为2mm）。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应相互垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。具体作法是在涂刷其次遍涂膜后，马上铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。3）平安留意事项施工用的材料必需用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。存料、配料和施工现场必需严禁烟火。现场要有专人看管，并必需有职业资质。每次施工用完的机具要刚好用有机溶剂清洗干净。材料库房及施工现场应配备消防器材。（六）卷材防水工程施工工艺（1）卷材防水工程施工流程基层清理→基层验收→（打算材料）喷（涂）基层处理剂→（打算材料）特殊部位加强处理→基层弹分条铺贴线→（打算材料）底层卷材铺贴→卷材上弹上层分条铺贴线→（打算材料）卷材铺贴→分项验收→薄膜隔离层施工。（2）防水卷材施工卷材施工前，依据图纸设计要求先将基层处理好。并阅历收合格后，进行下一面层施工。铺防水卷材：先揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严。（当采纳搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。）晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般状况下，温度愈高所需时间愈短）。对接口密封：采纳附加自粘封口条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采纳搭接方式时，无需自粘封口条。）防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。节点加强处理：节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。（3）防水卷材施工留意事项防水层施工不得在雨天、大风天进行。施工时如发觉涂膜层空鼓，产生缘由主要是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时留意限制好基层含水率，接缝处应细致操作，使其粘结坚固。施工时如在穿过地面、墙面的管根、地漏和伸缩缝等处出现渗漏水，主要缘由是由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙；接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，或伸缩缝处由于建筑物不匀称下沉，撕裂防水层等缘由造成的，施工过程中应细心细致的操作，加强责任心和检查。对变形较大、易遭破坏或易老化部位，如变形缝、转角、三面角，以及穿墙管道四周、地下出入口通道等处，均应铺设卷材附加层。附加层可采纳同种卷材加铺1-2层，亦可用其他材料作增加处理。为使卷材防水层增加适应变形的实力，提高防水层整体质量，在分格缝、穿墙管道四周、卷材搭接缝，以及收头部位应做密封处理。施工中，要重视对卷材防水层的爱护。防止防水卷材空鼓、脱落。（七）细石混凝土爱护层施工施工时，先将结构基层表面处理干净，绑扎细石混凝土爱护层钢筋，钢筋绑扎时，必需严格保证钢筋网片间距及位置精确，钢筋在分格缝处需断开，绑扎的搭接接头不小于250mm，同一网格内同一断面的钢筋网片接头面积不超过钢丝断面的1/4。细石混凝土分格缝宽15mm，防水油膏填缝，按36m面积分块，纵横向长度6m。一个分格区内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。混凝土按先远后近、先高后低的原则进行，厚度不小于40mm。振捣宜采纳人工拍实，不宜采纳机械振捣，以免破坏保温层及防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后刚好取出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，防水表面产生裂缝与剥落现象。钢筋网片爱护层应偏上，但爱护层不低于10mm；细石混表面平整度每2m允许偏差5mm。混凝土终凝后，马上进行养护，可用草袋覆盖或人工洒水，养护不少于7d天。（八）特殊部位做法卷材防水阴阳角处应做成圆弧或45°折角，其尺寸视卷材品质而定。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1—2层相同卷材，宽度不宜小于500mm。有机防水涂料应在阴阳角及底板增加一层胎体增加材料，并增涂2—4遍防水涂料。施工缝处增加一道2mm厚聚合物水泥基防水涂料（宽500mm）。1-防水结构；2-相同卷材；3-底层涂料；1-防水结构；2-相同卷材；3-底层涂料；4-胎体增加涂刷层；5-防水涂料加强层；4-胎体增加涂刷层；5-防水涂料加强层；6-施工缝增加聚合物水泥基防水涂料6-施工缝增加聚合物水泥基防水涂料阴角做法阳角做法施工质量保证措施和创优支配（一）质量保证措施（1）技术资料完备；进场的材料刚好送检；基层面应平整、无空鼓现象；防水层卷材及防水施工前放好基线，从屋面的最低处起先平行施工，其搭接长度符合规范要求；严格依据施工说明及施工步骤要求施工；屋面与女儿墙及屋面柱交接处的位置是防水的重点部位，要加强处理，爱护接口不被破坏。（2）卷材防水层施工留意事项：在铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。两幅防水卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm，采纳多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。采纳冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：胶粘剂涂刷应匀称，不露底，不积累；铺贴卷材时应限制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，解除卷材下面的空气，并碾压粘结坚固，不得有空鼓；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；接缝口应用密封卷材封严，其宽度不应小于10mm。卷材防水层完工并阅历收合格后应刚好做爱护层。爱护层应符合下列规定：顶板的细石混凝土爱护层与防水层之间宜设置隔离层；底板的细石混凝土爱护层厚度应大于50mm；侧墙宜采纳聚苯乙烯泡沫塑料爱护层，或砌砖爱护墙（边砌边填实）和铺抹30mm厚水泥砂浆。卷材防水层的施工质量检查数量，应按铺贴面积每100m抽查1处，每处10m，且不得少于3处。卷材防水层主要检查项目：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必需符合设计要求，卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。卷材防水层的基层应坚固，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结坚固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防水层的爱护层与防水层应粘结坚固，结合紧密、厚度匀称一样。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。（3）涂料防水层的施工应符合下列规定：涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；每遍涂刷时应交替变更涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30～50mm；涂料防水层的施工缝（甩槎）应留意爱护，搭接缝的宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净；涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；涂料防水层中铺贴的胎体增加材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。涂料防水层的基层应坚固，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形；防水层应与基层粘结坚固，表面平整、涂刷匀称，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%，侧墙涂料防水层的爱护层与防水层粘结坚固，结合紧密，厚度匀称一样。（二）创优支配我项目部在开工时就制定了该工程创优方案，严格按国家施工规范及设计要求细心施工，每道工序均严格把关，确保主体结构观感良好。

一、创优措施

1、本工程由项目经理在企业内部选择精彩的管理人员，组建项目经理部，负责施工和管理。

2、组织土建、水电施工人员，细致会审图纸，正确贯彻按图施工的原则，并细致做好图纸会审记录。

3、每周实行一次工作例会，由甲、乙双方共同参与，细致探讨施工过程中可能会发生的冲突以及解决的方法，提前做好各方人力、物力、工作方面的相互协调工作，避开发生不必要的返工、窝工损失。

4、细致做好技术交底工作，主要技术问题，以及主要分项工程施工前要由技术负责人组织交底，并有书面记录。

5、推广样板，做到分项施工前做样板，并组织有关人员验收，然后再进行全面施工。

6、现场标高、轴线、尺寸刚好复查，确保精确无误，做好记录，并在现场安排专人负责专人保管。

7、设专人在施工现场加强混凝土及砂浆协作比管理工作，刚好做好混凝土试块制作、养护及试验工作，并做好记录。

8、工作的质量好坏，是关系到运用效果的重大因素，必需由具有丰富施工阅历的班组施工，主材运用国家名牌产品和甲方及图纸指定产品，原材料要有质量保证书。

9、加强质量监督工作，现场建立质量保证体系，在各专业工种做好自查的基础上，对隐藏工程进行严格复查、验收。

10、常常组织施工人员学习“建筑工程施工及验收规范”以及参考淮安市质量监督站编印的《工程十项质量通病防治》和《工程细部操作法》等技术资料，以便使工人的理论水平和实际操作实力得到提高，从而杜绝质量通病的发生。

11、加强对进场材料、构件的验收工作，进场材料要有合格证及质量保证书，对钢筋、红砖、水泥等主要材料要刚好做好试验检测工作，不合格一律不准运用。

12、强化工序的交接手续，确保半成品、成品的质量爱护，并落实到具体操作者，尤其在工程后期，制定特地养护措施，做好成品爱护管理工作。

13、为了保证工程质量能达到合格标准，对该项目施工执行支配计件工资时，建立严格的质量验收制度，全体参战人员按工程质量和质量验收单结算工资。

14、该工程设立专职质检员，严格检查及验收各项工程。建立三级质量验收制，班组自检，后道工序对前道工序交接检查验收，专职质检员验收签证质量等级后报质量负责人复核。核算人员凭质量等级按质优论价标准结算工资，财务员按核算后结算工资单发放工资。如质量不合格或达不到规范标准的坚决返工。

15、实行质量保证金制度，对项目扣押质量保证金，实现优良返还并嘉奖。工程项目部的各级管理人员均从每月工资中扣40%作为质量保证金，实现质量等级返还并赐予嘉奖，不兑现者则不退还保证金。

16、推行全面质量管理，细致开展QC小组活动，在工程施工中建立模板，钢筋安装QC小组，施工中不断分析出现的问题，总结阅历，提高质量水平。

17、对工人班组进行技术交底，除口头和文字交底外，可进行样板交底，提前制作样板间或样板单元，使操作工人了解质量要求，按样板施工，也便于管理人员按样板进行检查验收。

18，对成品爱护有护、包、盖、封等四种措施。

护：就是提前爱护。

包：就是进行包袱，以防损伤和污染。

盖：就是表面覆盖，以防损伤和污染。以做好的装饰面等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰。水泥地面应铺干锯屑来爱护，防止污染。为保水养护并防止磕碰上盖土或砂子，其它须要防晒、防冻、保温养护的项目也都要实行适当的覆盖措施。

封：就是局部封闭，防止损伤和污染，屋外防水屋面做完后，应封闭出入口或楼梯口。

二、强制性条文执行

1、分部分项验收程序严格按国家有关法律、法规，规范执行。

2、全部检验批验收严格按设计及施工规范要求进行验收。六、施工总进度支配及工期保证措施一、工期目标我公司将实行科学合理的技术措施，在满意施工要求的状况下，确保按要求工期60日完成。二、工期、进度编制依据经业主最终确认的屋面防水及落水管整体方案。合同约定的有关工期的条款。行业标准、规范及定额核定的标准工期。技术设计图纸及说明等。业主、总包总体进度支配支配。如有业主指定或选购 的材料则供应进场支配。三、工期、进度编制原则在确保工程质量的前提下，科学合理支配工期，力求进度最快、工期最短。公司内部统筹规划，工序支协作理，任务明确，责任落实到人。总体进度支配表作为总纲成为编制具体支配的依据。甲方进度款应依合同付款方式刚好支付，以确保各种材料选购 刚好，加工到位，现场安装顺当进行。甲方供应建筑图纸及相关资料必需齐备、现场具备施工条件，确保我方设计及施工能依支配顺当进行。总包方垂直运输机具及水电协作应尽可能满意我公司的施工要求。土建脚手架应依据我司施工作业条件进行刚好调整，以确保工期不受影响。如遇到大风大雨等不行抗力无法施工日超过6小时或累计达到8小时，工期顺延。如遇到工地停电日超过8小时或累计达到8小时，工期顺延。10.总包方需供应便利的现场加工场所及材料库房，以不影响施工进度。四、进度编制方法应用现代建筑工程的流水施工作业技术进行编制；依据土建单位供应土建具体的总体施工进度总表；充分考虑影响施工的因素，探讨对策，编制合理的施工进度；本公司外装施工进度可依土建进度支配协调进行。五、进度支配的保证措施1.实行有效措施，限制影响工期的因素为保证该工程项目能按支配顺当有序地进行，并达到预定的目标，必需对有可能影响工程按支配进行的因素进行分析，事先实行措施，尽量缩小实际进度与支配进度的偏差，实现对项目工期的限制。影响该项目进度的主要因素有支配因素、人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、气候因素等，对于上述影响工期的诸多因素，我们将按事前、事中、事后限制的原则，分别对这些因素加以分析、探讨，制定对策，以确保工程按期完成。2.利用计算机进行支配管理依据本项目的工程、特点及难点，支协作理的施工流程和施工依次，尽可能供应施工作业面，使各分项工程可有序交叉进行。在各工序持续时间的支配上将依据以往同类工序的阅历，结合本工程的特点，留有肯定的余地，并充分征求有关方面看法加以确定，同时要据各个工序的逻辑关系，应用目前国内较先进的PROJECT软件，编制总体进度支配，同时将总支配分解成月、旬、周、日作业支配，以做到以日保周、以周保月、以月保总体支配的工期保证体系。依据确定的进度检查日期，刚好对实际进度进行检查，并据此做出各期进度限制点，刚好利用微机对实际进度与支配进度加以分析、比较、刚好对支配加以调整，在具体实施时牢牢抓住关键工序及设定的各限制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则刚好实行增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。3.充分发挥人才优势我们将充分发挥人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工阅历的业务精、技术好、实力强的项目管理班子及满意各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素养、机构设置、制度建设等方面加以保证。在实施过程中实行各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作主动性与创建性，实行以人为本的策略，以确保按合同工期完成。4.选用高素养劳务队伍本工程工程量大，质量要求高，施工中必需有效地组织好各专业施工队伍，选择素养好、技术水平高、有类似工程施工阅历的施工队伍上岗操作，为此，将配备足够的自有施工队伍。5.攻克施工技术难关针对本工程技术含量高、施工难度大等特点，我们在充分发挥本公司技术优势，并加强与业主、设计、监理等各方面的联系，事前以本工程的实施难点、关键点加以分析、探讨，充分理解设计意图；依据本工程的结构特点提出能保证质量、满意设计要求，又能缩短工期的施工方案，并依据施工方案制定各工序的作业指导书，对参与实施人员提前进行有针对性的技术再培训及各项工艺的前期设计、试验工作，从而做到在技术上加以保证。6.主动应用新技术，优化施工方案在本工程施工中，将充分发挥施工图深化技术、计算机放样下料技术、激光测量技术、质量管理和质量保证、计算机及软件应用等技术优势，编制最优化的施工方案。7.确保材料、构件、设备保质保量按支配到位施工中依据施工进度支配和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需用量支配，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按支配分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。在型材、玻璃等主要制约工期的材料供应上，我司会派专人驻厂跟踪，确保工厂尽最大努力为本工程生产材料，尽量避开因材料的供应而影响施工进度。8.严格质量管理，确保一次达到优质标准依据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次验收合格，争创鲁班奖。9.严格平安管理，杜绝重大事故发生在本工程施工起先前，制定严格的平安管理制度，结合本工程的具体状况，制定周密的平安技术方案和平安操作规程，并在施工中狠抓落实，杜绝重大平安事故发生。10.充分处理好各方关系协调好与政府部门、业主、设计、监理及土建和其他单位的关系，保持良好的外部条件和施工氛围，确保工程顺当施工。11.严格奖罚制度进场后，将在工程质量、工期、平安、文明施工等方面制定严格的管理制度和奖罚制度，并在施工中严格执行，确保工程顺当施工。12.提前指定好应急预案施工过程中，虽然公司会尽最大努力，多方位多角度的防范平安事故的发生，但假如一旦发生意外，如高空坠落、食物中毒、失火等意外状况时，进行紧急的解决措施，尽量将影响削减到最小。六、成品爱护严格做好成品爱护，派专职人员负责管理成品，在已完成的施工区域设立告示牌警示，并将该区域用绳围起来，以免无关人员进入；损坏、破损部分将刚好进行修补。防水涂膜在施工过程中，拒绝无关人员入场踩踏，涂膜施工完成后，固化前不允许上人或堆放物品，固化后进行爱护施工时应特殊留意防水涂层的爱护，在爱护施工过程中我方将支配人员进行监督，并设专人看管，严禁乱踩末干的防水层，如发觉问题即时处理，确保防水涂层的完整性。(1)操作人员应按作业依次作业，避开过多在已施工的涂膜层上走动，同时工人不得穿带钉子鞋操作。(2)穿过地面、墙面等处的管根、地漏，应防止碰损、变位。地漏、排水口等处应保持畅通，施工时应实行爱护措施。(3)涂膜防水层未固化前不允许上人作业；干燥固化后应刚好做爱护层，以防破坏涂膜防水层，造成渗漏。(4)防水层施工时，应留意爱护门窗、墙壁等成品，防止污染。(5)严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。七、平安、文明和环保施工措施支配（一）平安保证措施建立平安生产管理体系。项目经理为本工程项目平安生产、文明施工第一责任人，项目副经理和平安监督员统一抓各项平安生产，文明施工措施的落实工作。各生产班组设立兼职平安员，协作平安监督员的工作。明确规章制度。严格执行国家、总包单位以及公司的平安生产规章制度，主动宣扬平安生产的有关方针、政策、措施、强化职工的平安意识。上岗前教化。对全体施工人员进行平安生产教化，考核合格后方可上岗。正确运用平安“三宝”。进入施工现场必需戴平安帽，高空作业必需系好平安带，平安带与固定物的拉结必需加强检查；建筑物的临边洞口处必需设置平安防护栏杆及警语牌。用电平安制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电平安生产技术规范》进行操作。全部用电均由总包方电工班统一管理，杜绝漏电伤亡事故的发生。防雨措施。设专人驾驭气象信息，刚好作出大风、大雨预报，实行相应技术措施，防水发生事故，禁止在暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。平安技术措施应包括：防火、防毒、防爆、防洪、防尘、防雷击、防触电、防坍塌、防物体打击、防机械损害、防溜车、防高空坠落、防交通事故、防寒、防暑、防疫、防环境污染等方面的措施。防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。施工时戴防护手套，避开防水涂料污染皮肤。施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应立刻离开施工现场，严峻时应刚好赶往医院检查。（二）文明施工保证措施遵章施工。遵守宁德市有关市容、场地管理制度，做到场地整齐，搞好现场清洁卫生。场地整齐。进入施工现场的各种原材料，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。工完料清。对施工人员进行文明教化，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。劳动爱护。做好劳动爱护，合理支配作息时间，配制施工预备力气。限制现场噪音。削减对四周环境的干扰。应尽量避开在夜间施工，如必需在夜间施工时，须减小噪音，做到不扰民。责任包干。施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成果与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。（三）环保措施支配1.

水泥一律在库房内封闭保存，领用的少量水泥在运用时要留意节约，避开造成扬尘污染和奢侈；2.

水泥在从库房运输到搅拌机的过程中，要尽量削减洒落；对少量的洒落灰要刚好清理，并用编制袋集中收集起来重复利用；3.

砂浆搅拌机运用完毕后要刚好清理，避开在下次运用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加；4.已拌好的混凝土，在运输过程中要避开遗漏，对少量遗漏的混凝土要刚好清理；5.操作人员在施工时应佩带口罩、手套，防止有害气体的吸入。6.在施工过程中，做好人工通风工作，防止发生中毒事故。7.平安员在施工现场巡回检查，如发觉火情、中毒等意外事务，刚好处理。8.

雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。9.

施工现场配备消防设备。10.

施工现场应清除易燃物及易燃材料，消防道路应保证畅通。11.

施工运用的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。12.

喷灯、喷枪及易燃品等，下班后必需放入有人管理的指定仓库。13.

施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随意丢弃、倾倒，刚好回收处理，以免造成污染。八、主要施工机具配置及劳动力支配支配（一）主要施工机具配置1.企业主要施工机械配备施工机械设备的配备必需保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行，并留有适当的余地，作应急之用。1.2企业拟投入施工机械设备表:序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产实力备注1电焊机2.60KW8国产20082.60KW全新2电锤0.75KW12日本20080.75KW完好3手电钻FD10VA12合资20070.35KW全新4自攻钻6800PBV16合资20070.35KW全新5水准仪D62国产20061完好6高压喷涂机3955T5日本20063.00KW全新7电动打磨机DM220-600MM6合资20061.25KW全新8环保喷枪W776合资2007气动工具全新9剪板机4×25001合资2007完好10联合角咬口机4合资2006全新11按扣式咬口机4合资2006全新12金属开孔器22合资2008全新13卷扬机1t2合资2006完好14人字梯5--13档242009全新1.3办公室设备表:机械设备供应支配是机械管理的重要环节，合理的供应支配是保证施工生产顺当进行的保障。其相应的设备、规格、数量便显得特别关键，为确保本工程按施工工期优质顺当完成，必需配备足够的施工机械设备。1.5施工机械设备供应保证措施（1）编制合理的机械设备供应支配，在时间、数量、性能方面满意施工生产的须要。合理支配各种机械设备在各施工队（组）间和各施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的运用及工作效率。提高设备的经济效益。（2）依据供应支配作好供应打算工作，编制机械设备运输、进场方案，保证按时、平安地组织进场。（3）加强机械设备的修理和保养，提高机械设备的完好率，使支配供应数量满意施工要求。（4）合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。1.6施工机械设备管理（1）建立现场机械管理制度，支配专职机械操作手和管理人员。（2）建立各种机械的平安操作规程，管理人员向机械操作手进行平安技术交底。（3）发觉故障由专职修理人员修理，机械操作手要定期保养和爱护机械。每天班前检查机械状况并做好记录。（4）严格平安操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业。1.7施工机械支配保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将依据实际状况、工序的工艺要求及各工种的须要，合理地配备先进的机具设备及选择专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满意施工工艺的须要。我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将实行以下措施：（1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。（2）充分发挥现场全部机具设备的实力，依据具体变更的需求，合理调整装备结构。（3）优先配备本工程施工中所必需的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套机具设备；（4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并留意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。1.8另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：（1）技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。（2）运用牢靠性：机具设备在运用过程中能稳定地保持其应有的技能性，平安牢靠的运行。（3）便于修理性：机具设备要便于检查、维护和修理。（4）运行平安性：机具设备在运用过程中具有对施工平安的保障性能。（5）经济实惠性：机具设备在满意技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。（6）适应性：机具设备能适