婚前购房协议书范例_第1页
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第页共页婚前购房协议书范例协议书编号：[编号]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]为了明确甲、乙双方婚前购房的权益和义务，特订立本协议。第一条购房情况1.甲方与乙方于[购房日期]共同购买位于[房屋所在地]的房产，物业权证号为[物业权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.购房款项共计人民币[购房总金额]元，甲方支付[甲方支付金额]元，乙方支付[乙方支付金额]元。第二条财产归属1.根据婚姻法及相关法律法规的规定，甲、乙双方婚后所得的财产属于夫妻共同财产，但本协议约定的房产及相关权益除外。2.根据双方购房款项的实际支付情况，甲方在房产中所占比例为[甲方占比]，乙方在房产中所占比例为[乙方占比]。3.如果婚姻关系解除，甲、乙双方均无权无条件要求对方将自己名下的房产份额过户给对方。第三条房屋的使用和管理1.甲、乙双方共同使用房屋，享有房产相关权益，包括但不限于收租、转租等权益。2.房产的日常管理由甲、乙双方平均分摊，包括但不限于物业费、水电费、维修等费用。3.甲、乙双方共同保管房产相关权证和证明文件，不得擅自将其出借、转让或处置。第四条婚姻关系解除处理1.如果甲、乙双方的婚姻关系解除，且无法达成协议解决房产问题，双方同意委托第三方机构或专业人士进行评估和公证，按照公证结果进行房产分割。评估和公证费用由双方共同承担。2.如果甲、乙双方的婚姻关系解除，一方要求将自己名下的房产份额过户给对方，双方可以协商达成一致后进行过户手续。过户费用由请求过户方承担。3.如果甲、乙双方的婚姻关系解除，任何一方不按照约定的比例继续履行购房款项的支付义务，对方有权要求其支付相应的违约金。违约金金额双方在解除婚姻关系前可以协商确定。第五条其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议的有效期为[有效期限]，自协议签署之日起生效。3.本协议的修改、解除或终止必须经双方书面协议。甲方：乙方：

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