建筑工程承包合同

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包的建筑工程项目，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：_______4.工程面积：_______5.工程质量：_______6.工程价款：_______7.工程期限：_______二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.提供符合施工要求的施工图纸、技术规范、施工方案等文件。2.按照约定支付工程进度款。3.对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。4.协助乙方办理施工所需的各类手续。5.负责工程验收。（二）乙方的权利和义务1.严格按照施工图纸、技术规范、施工方案等文件进行施工。2.保障施工过程中的质量、安全、进度，并接受甲方的监督检查。3.按照约定提交工程进度报告和支付申请。4.负责施工所需的材料、设备、人员等。5.配合甲方办理工程验收。三、工程变更1.在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。2.变更协议经双方签字盖章后生效，作为合同附件。四、工程价款支付1.工程价款按照合同约定的金额、支付方式和期限支付。2.工程进度款支付比例和条件如下：（1）工程开工后支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时支付合同价款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后支付至合同价款的_______%；（4）工程保修期满后支付剩余合同价款。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告。2.甲乙双方按照约定的验收标准、程序和时间进行工程验收。3.验收合格后，双方签订工程验收证书。六、工程保修1.工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.保修期内，乙方应负责对工程进行维修、保养。3.保修期满后，乙方应将工程交付甲方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.由于乙方原因导致工程延期、质量不合格等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。3.由于甲方原因导致工程延期、费用增加等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-建筑工程承包合同目录一、总则二、工程概况三、合同价格与支付方式四、工程进度与质量要求五、工程变更与终止六、双方权利与义务七、违约责任与争议解决八、合同生效、变更与解除九、附件一、总则1.1本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（发包方）：【甲方名称】乙方（承包方）：【乙方名称】1.2本合同旨在明确双方在建筑工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。二、工程概况2.1工程名称：【工程名称】2.2工程地点：【工程地点】2.3工程范围：【工程范围】2.4工程面积：【工程面积】2.5工程质量：【工程质量】2.6工程价款：【工程价款】2.7工程期限：【工程期限】三、合同价格与支付方式3.1双方同意按照本合同约定的价格进行支付。3.2乙方在完成合同约定的工程进度后，向甲方提交支付申请，甲方应在收到支付申请后【支付期限】内支付相应款项。3.3甲方未按约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的【逾期利率】%作为违约金。四、工程进度与质量要求4.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，并确保工程按期完成。4.2乙方应严格按照国家有关工程质量的标准和合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。4.3甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。五、工程变更与终止5.1在合同履行过程中，如需变更工程范围、设计、质量要求等，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。5.2甲方有权在合同履行过程中根据实际情况终止合同，但应提前【通知期限】通知乙方，并按照合同约定支付乙方已履行部分的款项。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）提供符合施工要求的施工图纸、技术规范、施工方案等文件；（2）按照约定支付工程进度款；（3）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查；（4）协助乙方办理施工所需的各类手续；（5）负责工程验收。6.2乙方的权利与义务：（1）严格按照施工图纸、技术规范、施工方案等文件进行施工；（2）保障施工过程中的质量、安全、进度，并接受甲方的监督检查；（3）按照约定提交工程进度报告和支付申请；（4）负责施工所需的材料、设备、人员等；（5）配合甲方办理工程验收。七、违约责任与争议解决7.1一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效、变更与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更、解除，须经双方协商一致并签订书面协议。九、附件9.1附件1：工程量清单9.2附件2：施工图纸9.3附件3：技术规范9.4附件4：施工方案9.5附件5：工程进度计划9.6附件6：支付申请表9.7附件7：验收报告甲方（发包方）：【甲方名称】乙方（承包方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】注意：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：工程量清单2.附件2：施工图纸3.附件3：技术规范4.附件4：施工方案5.附件5：工程进度计划6.附件6：支付申请表7.附件7：验收报告法律名词及解释：1.发包方：指拥有工程项目的单位或个人，负责将工程项目的施工任务委托给承包方。2.承包方：指承接工程项目施工任务的单位或个人。3.工程量清单：详细列出工程项目中各项工程的数量和规格，用于计算工程量和工程造价。4.施工图纸：工程项目施工的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.技术规范：工程项目施工过程中应遵循的技术标准和要求。6.施工方案：工程项目施工的具体方案，包括施工方法、工艺流程、安全措施等。7.工程进度计划：工程项目施工的时间安排和进度计划。8.支付申请表：承包方向发包方提交的支付工程进度款的申请表。9.验收报告：工程项目竣工后，由发包方或第三方专业机构对工程质量、安全、合规性等方面进行的验收报告。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现设计变更、工程量增减等情况，双方应签订书面变更协议，并作为合同的附件。2.工程质量不符合要求：乙方应严格按照施工图纸、技术规范进行施工，甲方有权对工程质量进行监督检查，如有质量问题，乙方应及时整改。3.工期延误：乙方应按照工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付工程进度款，如有逾期支付，应按照合同约定支付逾期利息。解决办法：1.对于工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和影响，以确保双方权益。2.对于工程质量问题，乙方应立即整改，并重新进行验收，以确保工程质量符合要求。3.对于工期延误，乙方应制定合理的补救措施，加快施工进度，并承担相应的违约责任。4.对于支付问题，甲