简易店铺租赁合同

PAGEPAGE1简易店铺租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于：____________________________。1.2店铺租赁面积：________________平方米。1.3店铺租赁用途：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认乙方无欠费、无损坏店铺及设备后，无息退还租赁保证金。第五条店铺的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应爱护店铺及附属设施，定期进行维护保养，确保店铺及设施安全、完好。5.3乙方在租赁期间如需对店铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复店铺原状。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更合同条款，应签订书面补充协议。6.2甲乙双方在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同，并向违约方追究违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-简易店铺租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁店铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、店铺的使用和维护七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁店铺基本信息2.1甲方出租的店铺位于：____________________________。2.2店铺租赁面积：________________平方米。2.3店铺租赁用途：________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。4.2租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认乙方无欠费、无损坏店铺及设备后，无息退还租赁保证金。六、店铺的使用和维护6.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变使用性质。6.2乙方应爱护店铺及附属设施，定期进行维护保养，确保店铺及设施安全、完好。6.3乙方在租赁期间如需对店铺进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复店铺原状。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方在租赁期内，如需变更合同条款，应签订书面补充协议。7.2甲乙双方在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同，并向违约方追究违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________十、附件（请在此处附上相关附件，如租赁店铺平面图、租赁保证金收据等。）附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁保证金收据3.租赁店铺及附属设施清单4.租赁店铺装修及增设设施申请表5.租赁合同补充协议模板法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.出租方：指拥有店铺产权或使用权，并将店铺出租给他人使用的一方。3.承租方：指出租店铺给他人的另一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁店铺的时间段。5.租金：指出租方出租店铺给承租方使用所收取的费用。6.租赁保证金：指出租方在签订合同时收取的一定金额，用于保障租赁店铺的安全和完好，合同终止后应退还给承租方。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁店铺的实际情况与合同描述不符，解决办法：在签订合同前，双方应对店铺进行实地查看，并在合同中详细描述店铺的实际情况。2.租金支付逾期，解决办法：承租方应按时支付租金，如有特殊情况，应及时与出租方沟通并协商解决。3.租赁保证金退还问题，解决办法：在合同终止后，双方应按照合同约定进行店铺的交接，确认无欠费、无损坏后，出租方应及时退还租赁保证金。4.租赁店铺的装修及增设设施，解决办法：承租方在需要进行装修或增设设施时，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。适用场景：本合同适用于