购房回迁买卖合同合集3篇

购房回迁买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋状况乙方同意购买甲方全部的坐落于的房产，该房屋使用面积**平方米，建筑面积**平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未办理的状况下以现状出售；照实测面积与合同商定面积不符，以合同商定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条房屋产权及详细状况的承诺1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经协商甲方自愿转让给乙方，甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲方一并担当，且当许可办理产权时，甲方必需无条件的协作乙方办理房屋产权过户手续给乙方、2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。3、甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。5、在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第三条、成交价格及付款方式上述房产的交易价格为：*元，单价：人民币*元/平方米。总价：人民币*元整。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。因本合同签署前，乙方已向甲方支付购房定金人民币*****元整，购房定金支付方式为*。本次还需支付剩余全部尾款*元整，尾款支付时间为合同签署后*天内，尾款支付方式为乙方向甲方*银行账户转账*元整，银行转账凭证即为交易凭据。第四条房屋的交付和验收甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清3、移交该房屋房门钥匙4、甲方于合同签署当日将该房屋房产全部购房资料原件包括但不仅限于：等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方全部。第五条、该房屋内物品状况经甲乙双方协商，结果如下：1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方全部、梳妆台、洗手池、餐桌椅、空调电视柜、衣柜、窗帘等等*)；2、将洗衣机、冰箱、电视、床，餐桌以及房屋内个人衣物备品等自行带走；3、4、第六条违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，甲方未按本合同第四条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第四条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同连续履行2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。二、逾期付款责任乙方未根据第三条商定的时间付款的，根据以下规定处理：1、逾期在15日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同连续履行2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。第七条不行抗力因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。卖方********买方*********身份证号码：********身份证号码：*****************身份证号码：***********年***月***日***年***月***日购房回迁买卖合同(第二篇)购房回迁买卖合同合同编号：______摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）订立，旨在规定甲方购买乙方回迁房产的条件和权益保障。本合同经双方充分协商一致，并遵守相关法律法规。一、商品房信息1.房产名称：____________2.房产地址：____________3.建筑面积：____________4.房产用途：____________5.房产权属证明：____________二、房屋价格及付款方式1.购房总价：____________2.付款方式：甲方应按照以下方式支付房款：-首期款：____________-分期付款：____________（如有）-尾款：____________三、权益保障及承诺1.乙方保证房产的合法权属，并提供相应证明材料。2.甲方享有对房产的所有权，并能依法享受相关权益。3.甲方有权对房产进行装修、改建等合法行为。4.甲方应遵守国家法律法规和相关业主管理规定，并按时缴纳相关费用。四、交付及验收1.乙方应在签订本合同后______个工作日内办理房产过户手续。2.房产交付标准：____________3.甲方应在房产交付后______个工作日内进行验收，如有异议应及时通知乙方。五、合同解除1.本合同自双方签字生效，期限为______年。2.在合同期限内，如一方违约或解除合同，需赔偿守约方违约金。3.出现以下情况，任何一方有权解除合同：-房产产权出现纠纷或转让不符合法律法规；-房产拆迁或征收；-国家相关政策调整导致购房无法履约。六、争议解决本合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。2.合同附件：-买方身份证明复印件（甲方）；-卖方身份证明复印件（乙方）；-房产权属证明复印件；-其他相关证明材料。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：______签字：______日期：______日期：______购房回迁买卖合同(第三篇)购房回迁买卖合同甲方：[买方姓名/公司名称]乙方：[卖方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方购买乙方位于________________（具体地址）的房产，达成以下合同条款：第一条：标的物及交付时间1.1标的物：乙方拥有并合法持有的房产，具体信息如下：房产名称：房产规格：房产面积：权属证号：1.2交付时间：乙方承诺在本合同签署后的____（具体天数）内办理过户手续，确保房产的合法所有权转移给甲方。第二条：房产价格及支付方式2.1房产价格：本次买卖房产的总价为人民币____（具体金额）元。2.2支付方式：甲方应在签署本合同之日起____（具体天数）内支付房产总价的____%作为首付款，余款在办理过户手续时一次性支付给乙方。第三条：权益转移及过户手续3.1权益转移：乙方同意在房产交付及买卖款项支付完成后，办理权属证书过户手续，确保房产的合法所有权归属甲方。3.2过户手续：乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。第四条：违约责任4.1若甲方违反本合同第二条的支付约定，甲方应支付乙方__