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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业农村购房合同范本1.合同背景和目的本合同旨在明确农村购房双方的权利和责任，保障双方的合法权益，确保农村购房交易的顺利进行。2.合同主体2.1出卖方出卖方姓名：____________出卖方身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________2.2购买方购买方姓名：____________购买方身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋位置：____________房屋面积：____________房屋结构：____________房屋状况：____________土地性质：____________房屋用途：____________房屋权属证书号：____________3.2房屋交付房屋交付时间：____________房屋交付方式：____________3.3房屋价格房屋总价：____________付款方式：____________首付款金额：____________贷款金额：____________贷款期限：____________贷款利率：____________4.交易条件4.1交易流程买卖双方在签订本合同之后，按照以下流程进行交易：购买方支付首付款_____%作为定金，作为预订房屋的证明。双方向房屋交易中心提交相关材料并办理过户手续。购买方支付剩余购房款项，并办理相关贷款手续（如有）。出卖方协助购买方办理房屋交接手续。4.2交易风险因政策调整、法律法规、政府命令等原因，导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。出卖方保证所售房屋没有任何纠纷和债权债务，否则由出卖方承担相应责任。购买方如有未按时支付购房款项的情况，逾期付款方需按照约定支付违约金。4.3房屋维修责任房屋维修和装修责任由购买方承担，包括但不限于房屋日常维护、墙面装修、电器维修等。5.质量保证出卖方保证所售房屋在签订本合同时符合国家相关法律法规和建筑质量标准，若发现房屋质量问题，购买方有权提出整改要求或要求退款。6.合同生效和解除6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动延续至交付房屋之日止。6.2合同解除以下情况发生时，双方可协商解除合同：双方协商一致解除合同。因不可抗力原因，导致无法履行合同。7.合同争议解决本合同履行过程中发生纠纷时，双方应协商解决。如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。8.合同附件本合同附件包括房屋权属证书、身份证复印件、购房款支付凭证等。以上为《农村购房合同范本》的内容，请双方仔细阅读，并按照合同约定履行各自的责任和义务。出卖方（签字）：___

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