楼房买卖合同书合集3篇

楼房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：********身份证号码：********乙方(买受人)：********身份证号码：********甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议：********第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：********(一)座落于*，建筑面积平方米；套内建筑面积********平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积********平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为；(三)房屋平面图见房产证；(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反商定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：********乙方在*年***月***日前付给甲方定金。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：********第一期：********在*年***月***日，付人民币万元；其次期：********在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于*年***月***日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：********乙方(签章)：********联系方式：********联系方式：********签约日期：********签约日期：********楼房买卖合同书(第二篇)楼房买卖合同书摘要：本合同由买方与卖方订立，旨在规范双方在楼房买卖交易中的权利和义务。签署本合同意味着双方已经充分了解并同意以下条款。请双方在签署前仔细阅读并确保清楚理解。中文名称：楼房买卖合同书合同主体：买方：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：物业描述：物业名称：地址：面积：房屋结构：建筑年代：产权及其他权益情况：交易条款：第一条买卖双方确认1.1买卖双方确认双方具有完全的民事行为能力，并具备签署本合同的资格。1.2合同签订后，买卖双方应及时履行合同义务。第二条交易价格与付款方式2.1本次房屋买卖交易的总价款为__________元（人民币），交易款项由买方以__________方式支付给卖方。2.2买方应在签署本合同后的__________天内支付定金__________元给卖方，作为本次交易的首付款。2.3买方在__________天内将剩余的房款支付给卖方。第三条房屋交付与过户手续3.1卖方应保证所出售房屋在签订本合同时的所有权利合法有效，并承担具备过户条件和规定的义务。3.2卖方应在签署本合同后的__________天内，完成房屋产权过户手续，并出具相应的房屋产权证书及其他必要的证明文件。3.3买方应在接到房屋产权证书和其他证明文件后的__________天内，办理房屋过户手续。第四条房屋质量及维修责任4.1出售的房屋应符合国家相关法律法规的要求，无严重房屋质量问题。4.2房屋交付后，买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修缮或赔偿。4.3保修期为交易完成后的__________天，保修期内的损坏由卖方承担维修责任。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，相应违约金的具体数额双方应在合同签订前进行协商一致。5.2任何一方如因违反本合同条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均应适用中国法律。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，应通过诉讼方式解决。第七条合同生效和变更7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并经买卖双方签字（或盖章）确认后方可生效。第八条合同终止和解除8.1本合同终止的原因包括但不限于买卖双方自行解除、法律强制解除等。8.2本合同解除应提前__________天以书面形式通知对方。第九条其他事项9.1本合同属于双方达成的最终协议，对于其他未尽事宜应协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：楼房买卖合同书(第三篇)楼房买卖合同甲方：【卖方姓名/公司名称/法定代表人】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方姓名/公司名称/法定代表人】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲、乙双方本着自愿、等价、平等的原则，经友好协商达成一致意见，特订立本楼房买卖合同。一、房屋基本信息1.房屋名称：【楼盘名称/门牌号】2.房屋位置：【地址】3.房屋结构：【房屋结构描述】4.房屋面积：【房屋面积】平方米二、房屋交易价款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以【金额】的价格向甲方购买该房屋。2.支付方式：乙方需在本合同签署后【具体日期】内一次性支付购房款项给甲方，并以【支付方式】进行支付。三、权属与过户手续1.甲方将在乙方支付全部购房款项后，办理房屋权属过户手续，过户费用由乙方承担。2.乙方应提供相关法律文件和个人身份证明以完成房屋权属过户手续。四、附加条款1.委托过户：甲、乙双方同意委托第三方专业律师事务所（或相关机构）办理房屋过户手续，并由甲、乙双方共同承担相关费用。2.房屋状况：甲方保证所出售的房屋处于良好状态，并承担因房屋瑕疵或隐患引发的法律责任。3.违约责任：任何一方违反本合同的约定，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的一切损失。五、解决争议1.本合同的解释与争议解决均应适用中华人民共和国的法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应尽力通过友好协商解决。协商不成的，可向相关法院提起诉讼解决。六、其他事项1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同