标准私人房屋买卖合同合集3篇

标准私人房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：＿＿＿＿＿XX（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿XX（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿XX地址：＿＿＿＿＿编码：＿＿＿＿＿联系方式：＿＿＿＿＿XX托付代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿XX地址：＿＿＿＿＿XX编码：＿＿＿＿＿XX买受方：＿＿＿＿＿XX（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿XX（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿XX地址：＿＿＿＿＿编码：＿＿＿＿＿联系方式：＿＿＿＿＿XX托付代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿XX地址：＿＿＿＿＿XX编码：＿＿＿＿＿XX第一条房屋的基本状况。XX出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿。XX其次条房屋面积的特别商定。XX本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。XX该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;＿＿＿＿＿％（不包括177;＿＿＿＿＿％）时，房价款保持不变。XX实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;＿＿＿＿＿％（包括177;＿＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：XX１、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。XX２、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。XX３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。XX第三条土地使用权性质。XX该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。XX第四条价格。XX按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。XX第五条付款方式。XX买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。XX第六条交付期限。XX出卖方应于本合同生效之日起**日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给买受方。XX第七条买受方逾期付款的违约责任XX买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第＿＿＿＿种商定，追究买受方的违约责任。XX１、终止合同，买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。XX２、买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金，合同连续履行。XX３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。XX第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任XX除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第＿＿＿＿＿种商定，追究出卖方的违约责任。XX１、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。XX２、出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金，合同连续履行。XX３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。XX第九条关于产权登记的商定。XX在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。XX第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。XX第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。XX第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。XX第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。XX本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。XX第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。XX第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。XX第十六条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。XX出卖方（签章）：XX出卖方代理人（签章）：XX＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日XX买受方（签章）：XX买受方代理人（签章）：XX＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日XX附件一：房屋平面图（略）XX附件二：室内附着设施（略）标准私人房屋买卖合同(第二篇)合同编号:___________标准私人房屋买卖合同摘要：本合同是由买方（简称"甲方"）与卖方（简称"乙方"）就私人房屋买卖事宜达成的协议。协议涵盖了双方共同遵守的一系列权利和义务。根据相关法律法规和双方的自愿原则，就以下条款达成一致：一、合同签署人信息：甲方：中文姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：中文姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息：房屋地址：建筑面积：土地使用权情况：产权证号：三、房屋交付及接收：1.甲方应确保该房屋在合同生效后清空并整洁，乙方有权进行验收。2.房屋交付后，如发现任何非正常状况，乙方应立即通知甲方。甲方应在收到通知后十个工作日内修复。四、房屋价格及付款方式：1.房屋总价格为__________（大写）人民币（￥__________），由乙方全额支付。2.付款方式：乙方应在合同签署后五个工作日内将全款以银行转账方式支付给甲方指定的帐户。五、违约责任：1.若乙方未按合同约定支付全款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价格的__________%。2.甲方未按约定交付房屋的，须退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的违约金。六、合同终止及争议解决：1.合同可由双方自愿解除，需提前书面通知对方。2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至有关法院处理。七、其他约定事项：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于相关房屋证件复印件等，与本合同具有同等效力。八、合同生效与效力：1.本合同经双方代表人签字盖章后生效，并适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同有效期自签署之日开始，至所有权已正式过户给乙方时止。甲方签字：日期：__________乙方签字：日期：__________标准私人房屋买卖合同(第三篇)标准私人房屋买卖合同合同编号:[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买方地址]按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋产权：[房屋产权]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条交易价格与支付方式2.1本次买卖交易的房屋总价为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2乙方支付房屋购买款项的方式为：（1）首付款：人民币[金额]（大写：[金额大写]），在签署本合同之日起[天数]内支付给甲方；（2）尾款：人民币[金额]（大写：[金额大写]），购买人民币宝房屋交房之日起[天数]内一次性支付给甲方。第三条过户及税费承担3.1过户：买卖双方同意将房屋过户工作委托给[过户机构]进行办理，过户费用由乙方承担。3.2税费：房屋过户产生的税费（如契税、个人所得税等）由买卖双方按照国家税法规定承担。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间：甲方于[交付时间]将房屋及配套的原始房屋产权证书等相关材料交付给乙方。4.2房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付时处于符合居住要求的状态，并随同移交相关供暖、水、电等设备设施的使用权。4.3房屋验收：乙方在收到房屋时有权对房屋进行合理的验收，如发现质量问题，乙方可提出书面声明并要求甲方予以修复。第五条风险与责任承担5.1房屋所有权：（1）房屋属于乙方前产权人持有。（2）自本合同生效之日起，乙方享有房屋的所有权及其自然资源，负有相应资产及其管理等责任和义务。5.2甲方负责承担因房屋所有权问题导致的纠纷及法律责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定交付房屋或无正当理由解除合同，应向乙方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的[违约金比例]。6.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付购房款项或无正当理由解除合同，应向甲方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的[违约金比例]。第七条合同