深圳市商品房交易合同合集3篇

深圳市商品房交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：出售方：******身份证号码：****注册地址：****联系方式：****托付代理人：******地址：*****联系方式：****购买方：******身份证号码：****注册地址：****联系方式：****托付代理人：******地址：*****联系方式：****一、销售依据：出售方依据取得号土地使用权及开发权，并依据取得建筑工程规划许可证和建筑用地规划许可证。二、购买方所购商品房的基本状况：1、出售方所购商品房按规定项目中的第幢单元号房。2、该商品房用途为住宅，框架，水泥墙面，毛地平，屋内上顶不粉。3、此楼窗户为塑钢，无色玻璃，入户安装防盗门。三、计价方式与价款：出售方与购买人商定该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(小写)元平方米，建筑面积写)(小写**元。2、本协议所指的商品房价款，不包括车库，煤棚及商品房买卖的有关费用(如物业管理费、律师费、公证费、保险费、修理基金、有线电视、电话、宽带网开户等一切费用)，除双方有商定外，一概由购买方担当。四、付款方式及期限：购买方按下列第*种方式按期付款：1、一次性付清(优待2%)，优待后总金额大写小写￥元。2、分期付款，首付定金交付总金额的*%，首付计款小写￥，封顶后付总金额的*%，交房时一次性付清，交钥匙时提前通知，十天内肯定领取，不领者视为违约。3、结算时凭收条为依据。注：车库、煤棚不参加优待，单价平方米，建筑面积为小写(车库、煤棚)处于规划建设项目中第幢单元号(见附图二)。五、关于房屋产权手续与交接的商定：1、房屋产权手续由购买方自行办理(包括房权证的过户费、水、电开户费)，由此产生的费用均由购买方担当。(如办房权证所产生的契税、地税、人防等一切费用)，如需出售方帮助办理，购买方应供应相关证件(如：身份证、户口薄、结婚证、未婚证、私章等)。2、交房商定完善后，购买方必需按商定时间付清全部房款，否则每推迟一天，出售方收取购买方按天计算2‰的滞纳金。3、商品房达到交付使用条件后，出售方应当书面通知购买方办理交付手续(合同有商定交付期限的按合同商定时间为准)，如购买方接到通知后，不履行义务，购买方视为违约合同，预交的房款作为违约金赔偿给出售方。六、交付期限：出售方应当在*年***月日交付使用(为合同商定时间)，依照国家和地方人民政府的有关规定并符合本合同商定的商品房，阅历收合格后，交给购买方使用，但如遇政府有关部门规定调整，修改或验收的缘由及遭受不行抗力时，购买方在发生上述状况之日起日内通知购买人。七、房屋质量承诺和保修责任：1、在商品房保修内和保修范围内发生质量问题，由出售方履行保修义务，因不行抗力自然缘由或非出售缘由造成损失，出售方不担当责任，但可帮助修理；修理费由购买方担当。2、保修期为一年()。3、购买方装修房屋时，不得擅自转变承重墙受力结构，否则担当由此而引起的一切后果。八、本合同未尽事宜，双方可签定补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，出售方与购买方各执一份，如有一方违约，赔偿对方总金额的0%损失，双方签字后生效。出售方(签章)：**购买方(签章)：******托付代理人：***托付代理人：******签订日期：*年***月***日深圳市商品房交易合同(第二篇)深圳市商品房交易合同摘要：本合同是根据中华人民共和国法律法规和有关政策，以及深圳市商品房交易市场的规定，由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，为明确双方在商品房交易过程中的权利和义务而制定。一、合同双方甲方：身份证号码：住所：联系电话：乙方：注册名称：法定代表人：住所：联系电话：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有权归属：3.房屋建筑面积：4.房屋售价：5.交付日期：6.其他附加条件：三、权利与义务1.甲方权利与义务：a)支付购房款项及税费，并按时支付；b)按照规定办理商品房交易相关手续；c)接受房屋验收并办理过户手续；d)合法使用房屋并保管房产证；e)遵守相关法律法规和合同规定。2.乙方权利与义务：a)合法出售房屋；b)如实向甲方提供房屋相关信息；c)配合房屋验收及过户手续；d)保证房屋产权的完整和合法性；e)遵守相关法律法规和合同规定。四、违约责任1.甲方违约责任：a)拖欠房屋购买款项的，应按约定支付逾期利息；b)不按约定交纳税费的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a)不按时交房的，应按约定支付违约金；b)向甲方提供虚假房屋信息的，应承担相应法律责任。五、合同解决争议方式1.合同争议的解决方法为友好协商；2.协商不成的，提交深圳市人民法院诉讼解决。六、合同生效与变更1.本合同自双方在合同上签字、盖章之日起生效；2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。七、其他约定事项1.本合同中未尽事宜，由双方协商决定；2.所有附件均为本合同的组成部分。甲方（签字/盖章）：日期：住址：联系电话：乙方（签字/盖章）：日期：住址：联系电话：深圳市商品房交易合同(第三篇)合同编号:[合同编号]深圳市商品房交易合同甲方（卖方）：[姓名/公司名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[姓名/公司名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权独立处置下述商品房的权属人，乙方愿意购买该商品房，并双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条商品房基本信息1.1商品房名称：[商品房名称]1.2房屋坐落地点：[房屋坐落地点]1.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.4房屋使用权证号：[房屋使用权证号]1.5房屋产权证号：[房屋产权证号]1.6房屋交付标准：[房屋交付标准]第二条交付日期及验收方式2.1甲方承诺在[指定日期]前完成商品房的交付，并保证商品房符合相关规定并具备交付条件。2.2乙方应在商品房交付后[指定天数]内进行验收，并及时就商品房装修、设施等存在的问题向甲方提出书面通知，甲方应在[指定天数]内予以处理。第三条交易价格及付款方式3.1商品房的交易总价为[交易总价]万元（大写：人民币[交易总价大写]）。3.2乙方应在本合同签订之日付清商品房交易总价款。乙方应自行承担购房所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条违约责任4.1一方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同约定的义务，双方均不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。第五条合同生效与解释5.1本合同经双方签字盖章后生效，自[合同生效日期]起至商品房交易全面完成之日止。5.2本合同的变更、补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作为合同附件。5.3本合同的解释及争议解决，双方应友好协商解决，如协商不成，提交深圳市有管