小产权房买卖合同通用模板合集3篇

小产权房买卖合同通用模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方):****身份证号码:****电话：****XX乙方(买方):****身份证号码:****电话:****XX依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。甲方出售房屋的状况：(一)房屋坐落**************************，房屋所有权证号*******，产权性质*******，建筑面积***********平方米。(二)附属设施、装潢状况*******************************************************。二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币******元(大写****)，附属设施、装潢价款****元(大写*****)，总计******元(大写********)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金******元(大写*****)，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第********种方式付款。1、本合同签订之日起**日内，乙方将上述房款付清，交付给******方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在*************将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。3、*******************************。(二)甲方按下列第*****种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。XX2、****************************。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第****种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、******************************。五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。XX如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。XX甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本合同签订后**日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由****方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。XX办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由****方收执，并由****方凭此收据及相关证件领取房产证。XX如由丙方领证，丙方应当在**日内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的****%支付给丙方中介服务费，为*****元。XX给付方式和期限：**************************。九、违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起**日内双倍返还购房定金给乙方。XX本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期**日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之*****的违约金。XX逾期**日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。XX乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期**日，违约方应按中介服务费的*%给付丙方违约金。XX因乙方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期**日，由违约方给付对方总房款万分之****的违约金;因丙方缘由逾期未申请的，每逾期**日由丙方按中介服务费的百分之****分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。XX十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。XX十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。XX十四、本合同自三方签字订之日起生效。XX十五、当事人自行商定的其它事项：XX甲方：************年**月**日乙方：************年****月**日见证人：************年**月**日小产权房买卖合同通用模板(第二篇)小产权房买卖合同合同编号：________________甲方（买方）：_________________（身份证号码：______________）乙方（卖方）：_________________（身份证号码：______________）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的小产权房，并且双方通过协商一致达成以下合同条款：1.合同摘要：小产权房买卖合同是甲乙双方在自愿平等的基础上，就乙方所拥有的小产权房进行买卖行为所订立的协议。本合同包括合同摘要、合同正文和附件，合同摘要为本合同的主要内容和要点概述。2.合同正文：1)房屋信息：乙方出售的小产权房位于（房屋地址），房屋面积为（房屋面积），产权归属清晰，并且不存在纠纷；2)交易价格：甲方同意以（交易价格）的金额购买该小产权房；3)支付方式：甲方需按以下方式支付购房款项：（具体支付方式）；4)房屋交付：乙方应保证房屋的合法交付，并且保证房屋在交付时处于良好的状态；5)法律责任：甲、乙双方均需遵守国家相关法律法规，并对合同内容及执行承担相应的责任；6)管理费用：小产权房的管理费用由乙方自行承担；7)合同生效：本合同在双方签字后即生效，合同期限为（合同期限）；8)合同解除：甲、乙双方协商一致可以解除本合同，但需提前（提前解除期限）书面通知对方；9)其他事项：任何未尽事宜，乙方和上一次买方就房屋装修、物业费及其他相关事宜达成的约定仍然有效。3.附件：1)买卖双方身份证复印件；2)小产权房的相关证明材料；3)其他需要附加的相关资料。本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________小产权房买卖合同通用模板(第三篇)小产权房买卖合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]通讯地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]通讯地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]经乙方与甲方协商一致，就甲方拥有的小产权房进行买卖，达成如下合同：第一条买卖物及数量1.1甲方为乙方出售位于[小产权房地址]的小产权房，具体房屋信息如下：房屋建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[所有权证号]其他补充信息：[补充信息]1.2乙方同意以价格[购买价格]的方式购买该小产权房。第二条交付方式及时间2.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]个工作日内，将小产权房产权证书及其他相关证件出示给乙方，并办理权属过户手续。第三条价款支付3.1乙方应在本合同生效之日起[支付期限]个工作日内，以支付方式[支付方式]向甲方支付购买小产权房的全部价款。第四条业主维权承诺4.1甲方承诺所出售的小产权房的产权证书、房屋建筑面积等信息真实、准确，并保证乙方购买的小产权房不存在任何法律纠纷、债务纠纷等问题。第五条违约责任5.1一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的[__%]。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的订立、解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁/法院]进行解决。第七条