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第页共页前期物业管理委托合同甲方：_____________（委托方）地址：_____________联系电话：_____________乙方：_____________（承包方）地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方对其所拥有的物业进行管理，为了保障甲方权益，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方进行物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并承担相应的责任和义务。第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条合同内容1.甲方将委托乙方对其所有物业进行全面管理，包括但不限于房屋租赁、物业维修、公共设施管理、治安防范等。2.甲方将提供必要的物业信息及相关资料，包括但不限于房产证、租户信息、业主协议等。3.乙方将制定详细的物业管理方案，并向甲方报备和征得甲方同意后执行。4.乙方将组织专业团队进行物业管理工作，确保物业的安全、整洁和正常运营。5.乙方将根据实际需求制定物业维修计划，并按时完成维修工作。如需额外费用，需提前征得甲方同意。6.乙方将制定并执行物业安全管理措施，确保业主和租户的人身和财产安全。7.若乙方需要委托第三方进行某些物业管理工作，需要提前征得甲方的书面同意，并保证第三方的服务质量和经验。8.具体的物业管理内容和工作计划将在合同生效后另行制定补充协议。第四条服务费用及支付方式1.甲方向乙方支付的服务费用为每年人民币________元，共计________元。服务费用可按年/季度/月等方式支付，具体支付期限另行商定。2.服务费用不包括物业维修中产生的额外费用，额外费用将另行计算并从甲方支付。3.甲方应按时足额支付服务费用，逾期支付的，应按日支付未付款额的1%支付滞纳金。第五条合同解除1.任一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。2.未经对方同意，任一方不得擅自解除本合同，否则应承担相应的违约责任。3.本合同期满，如双方同意续签，应在合同有效期届满前30天内签订续约协议。如任一方不愿继续续约，应提前30天书面通知对方。第六条保密条款1.双方在本合同履行过程中获得的对方商业秘密与机密信息，包括但不限于各自的客户信息、商业计划、技术资料等，均应保密，不得向第三方透露。2.未经对方书面同意，任一方不得将本合同及相关商业信息用于其他目的。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，双方同意依法提起诉讼解决。第

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