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文档简介

第页共页农村土地买卖合同样本合同编号：（编号）签订日期：（日期）甲方（出卖方）：身份证号码：地址：乙方（买受方）：身份证号码：地址：（以下两方合称为“双方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以诚实信用的原则，依法自愿缔结本合同，并共同遵守合同的所有条款。第一条交易性质甲方按照法律的规定，愿意将自己拥有的位于（具体位置）的农村土地，面积为（具体面积）亩，变相向乙方出售。该土地的坐落、用途以及权属保留事项详见附表一。第二条买卖价格1.乙方同意以现金方式购买该土地，买卖价格为人民币（具体金额）元整。2.买卖价格的支付方式及期限详见附表二。第三条过户手续甲方在收到买卖价格的全部款项后，应当及时办理土地过户手续，并将土地的所有权变更为乙方的名下。第四条税费1.甲乙双方就土地买卖所涉及的税费问题，根据国家有关法律法规的规定，各自承担责任。2.除非另有约定，如土地过户手续所需的税费应由乙方承担，具体费用详见附表三。第五条承诺与保证1.甲方保证自己是该土地的合法所有者，土地的权属完整、无剩余纠纷，并有权处置该土地。2.甲方保证该土地不存在抵押、查封、限制转让等权属纠纷。3.甲方保证在合同生效之前，不会将该土地转让给第三方，否则对此所产生的一切法律后果由甲方自行承担。4.乙方保证购买该土地的目的是符合国家法律法规的，不会将该土地用于非法用途。第六条违约责任1.若甲方违反本合同的任何条款，导致乙方无法取得土地所有权或其他损失时，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2.若乙方违反本合同的任何条款，导致甲方无法收到全部买卖价格的款项或其他损失时，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地有司法管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律法规，译文与中文文本不一致的，以中文文本为准。第八条有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，并自愿履行至合同结束。第九条其他约定1.本合同以文本形式制成，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所未约定事宜，可由双方另行协商确定，并作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：附表一：土地

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