贵阳市房屋租赁合同模板

第页共页贵阳市房屋租赁合同模板甲方：（出租人）住所：__________________________________________身份证号码：_______________________________联系电话：_____________________________________乙方：（承租人）住所：__________________________________________身份证号码：_______________________________联系电话：_____________________________________鉴于甲方拥有位于贵阳市的________________（以下简称“房屋”），并有出租的意愿；乙方愿意租用该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋用途：住宅/商铺/办公/其他（请具体说明）___________________1.3房屋面积：____________________________________________________1.4房屋配置及设施：_______________________________________________1.5其他约定事项：________________________________________________第二条租赁方式和期限2.1租赁方式：整租/合租（请在选项前打勾）2.2租赁期限：起始日期：________________终止日期：________________第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）____________________元/月（或/年）3.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（请在选项前打勾）3.3租金支付日期：每月（或其他约定）的______日（或每______季/半年/年的第______天）前支付至甲方指定的账户。3.4拖欠租金的违约金：逾期未支付租金超过______天的，乙方需按逾期未支付的租金总额的_____%支付给甲方作为违约金。第四条押金及退还方式4.1押金总额：人民币（大写）_________元4.2押金用途：作为租赁期间房屋的维修费和租金拖欠的赔偿金。4.3押金支付方式：在签订本合同时一次性交纳至甲方指定的账户。4.4押金的退还：租赁期满，房屋交还并经甲方确认后，甲方应在______工作日内，将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋维修及装修5.1维修责任：乙方承担房屋日常维修费用，如发生非乙方责任的大修费用，由甲方承担。5.2装修责任：乙方在租赁期间如有装修需要，需提前______天向甲方书面提出申请，并得到甲方的书面同意。第六条房屋交付与退还6.1房屋交付：乙方在本合同生效后的______天内，按照约定的时间和地点，接受甲方交付的房屋。6.2房屋交还：租赁期满或合同解除时，乙方应按照约定的时间和地点，将房屋归还给甲方。6.3房屋交付和交还的状态记录：双方应在房屋交付和交还时共同进行房屋状况的检查，如有损坏或遗失需要赔偿的，按照合同约定进行处理。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方无正当理由拒不交付房屋的，乙方可以解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并支付违约金，违约金金额为已支付租金和押金总额的______倍。7.2乙方违约责任：如乙方在租赁期间未按合同约定支付租金超过______天的，甲方有权解除合同，乙方不得要求返还已支付的租金和押金。第八条合同解除8.1本合同有效期内，除非双方一致同意解除合同，否则任何一方不得擅自解除合同。8.2乙方提前解约：乙方若需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并支付剩余租金的______%作为解约金。8.3甲方强行解约：如甲方有正当理由需要收回房屋的，应提前______天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜及争议解决，均按照贵阳市相关法律法规进行处理。9.2本