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文档简介

第页共页物业管理服务合同样本《物业管理服务合同》合同编号：甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）本合同由甲方与乙方签订，双方经平等协商，达成以下约定：一、服务内容1.1物业公司将为业主提供以下物业管理服务：a)物业管理：包括但不限于公共区域的清洁、维护和保养，卫生区、绿化带、花园、游泳池等设施的维护和管理；b)保安服务：包括但不限于小区的出入口的监控和巡逻，业主安全的维护和保障；c)设备设施维护：包括但不限于电梯、空调、供水、供电等设备设施的日常维护和保养；d)异常事件处理：包括但不限于突发事件的处理和应急措施的实施；e)其他服务：根据业主的要求提供其他合理的物业管理服务。1.2业主有权根据自身需要对物业管理服务进行调整和变更，并书面通知物业公司。二、服务时长本合同自【合同起始日期】开始，有效期为【合同有效期】。到期前【合同到期前天数】天，双方可协商续签合同。三、服务费用3.1业主应按照物业公司规定的标准及时缴纳物业管理服务费用，费用结算周期为【结算周期】。3.2物业管理服务费用以人民币计算，业主应根据物业公司提供的发票及时支付。3.3如业主未按时支付物业管理服务费用，物业公司有权要求业主支付滞纳金，每日滞纳金为逾期金额的【滞纳金比例】。四、义务与责任4.1物业公司应履行以下义务：a)保障小区的安全和秩序，及时处理业主的投诉和建议；b)维护小区的公共设施和设备的正常运行；c)定期检查小区的消防设施和安全隐患，确保小区的消防安全；d)组织有关居民的会议，及时沟通交流，了解居民的需求和意见；e)执行相关法律法规，确保小区的日常管理工作符合相关标准。4.2业主应履行以下义务：a)遵守小区规章制度，不干扰其他业主的正常居住和生活；b)及时缴纳物业管理服务费用，按时支付；c)妥善使用小区的公共设施和设备，保持小区的卫生和环境的整洁；d)尊重物业公司工作人员的正常工作秩序，如有投诉或建议，及时向物业公司反馈；e)配合物业公司进行小区安全和消防工作，确保小区的安全和居住环境。五、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如出现争议，应协商解决；如果协商不成，双方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。六、其他事项6.1本合同自双方签字后生效，未尽事宜由双方协商共同决定。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同如需修改或补充，需经甲乙双方书面协商并签字。6.4本合同未尽事宜，按照双方的共同意思和诚实信用原则处理。甲方（业主）：乙方（物业公司）：

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