房屋租赁委托协议书

第页共页房屋租赁委托协议书甲方：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号码]联系电话：[委托人联系电话]乙方：[中介机构名称]联系地址：[中介机构地址]联系电话：[中介机构联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方进行房屋租赁事务的相关代理工作。双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1、甲方将位于[房屋地址]的房屋交由乙方进行租赁管理；2、乙方负责房屋的租赁宣传、招租、租金收取及与租赁户的日常沟通、协调；3、乙方负责办理与房屋租赁有关的各项手续和事务，包括但不限于签订租赁合同、收取押金及租金等。第二条委托期限1、本委托协议自甲乙双方签字之日起生效；2、委托期限为[委托期限]，即从[起始日期]至[终止日期]；3、如委托期限届满后甲方需要继续委托乙方管理房屋的，应提前[提前通知期限]向乙方提出书面申请，并在原委托期满之前继续支付代理费用。第三条代理费用及支付方式1、甲方委托乙方进行房屋租赁代理管理，甲方应支付相应的代理费用；2、代理费用为委托期限内的租金总额的[代理费用比例]；3、代理费用由甲方在每月的[支付方式]支付给乙方；4、甲方同意乙方在房屋租赁合同签订后直接收取租金，并扣除相应的代理费用后将余额转交甲方。第四条房屋改造与修缮1、甲方委托乙方负责对房屋的改造与修缮事务；2、甲方同意自行负责房屋的基础修缮（如管道、电路等），乙方负责墙面、地板、装修等美观和居住环境。3、若甲方需要将房屋进行大规模的装修或改造，应提前书面通知乙方，并由乙方参与提供专业指导和监督。第五条租赁合同的签订1、甲方授权乙方代为签订与租赁户的租赁合同，并代理收取租金；2、租赁合同的具体条款由甲乙双方共同商定，并遵守中华人民共和国法律法规。第六条甲方的权利和义务1、甲方应如实向乙方提供房屋相关资料，并保证房屋的合法性；2、甲方应合法支付租赁所得税及其他相关费用；3、甲方应积极配合乙方的租赁管理工作，提供必要的协助和支持；4、甲方应妥善保管好房屋的钥匙，并确保乙方能够顺利进出房屋；5、甲方应及时向乙方提供房屋租金发票等相关资料。第七条乙方的权利和义务1、乙方应按照甲方的要求进行房屋租赁管理工作，负责房屋的宣传、招租、租金收取等相关工作；2、乙方应按约定时限支付租金给甲方，并及时提供租金发票等相关资料；3、乙方应及时向甲方汇报房屋租赁情况，并及时处理与租赁户的沟通与协调工作；4、乙方应妥善保管甲方交付的房屋钥匙，并确保只有经甲方授权的人员能够进出房屋；5、乙方应积极配合甲方的要求，提供必要的协助和支持。第八条合同终止与违约责任1、在委托期满后，双方如无特别要求，本委托协议自动终止；2、在委托期限届满前，任一方如有违约行为，应承担相应的违约责任；3、如发生不可抗力事件，影响委托事项的正常履行，双方应及时通知对方并友好协商解决。第九条争议解决本委托协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。凡因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1、本委托协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2、甲方和乙方签署的其他书面协议、补充协议等，应视作本委托协议的补充和替代；3、本委托协议的任何修改、补充须经甲乙双方的书面协商并签署补充协议后生效。甲方（委托人）：乙方（中介机构）：签字：签字：日期：日期：注意：本协议生效后，