简版茶园承包合同范文

第页共页简版茶园承包合同范文茶园承包合同甲方：（出租方/土地所有人）乙方：（承包方/农户）根据《中华人民共和国农业法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的茶园进行承包，达成以下合同：第一条合同标的甲方承诺将其所拥有的位于_______________（详细地址）的茶园出租给乙方承包。茶园面积为____平方米，具体位置图见附件。第二条承包期限本合同的承包期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。期满后经双方友好协商，可续签合同。第三条承包费用1.乙方应在签订合同时，支付承包费用____元，并在合同生效后的每个承包年度内按年支付承包费用，费用的具体数额为____元/平方米/年。2.承包费用的支付方式为:（选择一种）-直接支付：乙方应在每个承包年度的___月___日前将当年的承包费用一次性支付给甲方。-分期支付：乙方应在每个承包年度内，每个___月___日前向甲方支付承包费用的___%作为首期支付，并在每个___月___日前，将剩余的承包费用分___期支付。3.乙方未按期支付承包费用的，按照应付款项的___%向甲方支付违约金。第四条承包范围和权利义务1.乙方在承包期限内，有权对茶园进行合理合法耕种、种植、收获、养护等农业生产活动。2.乙方应遵守国家的法律法规，按照良好农业生产规范进行茶园的管理和使用，保护和维护茶园的生态环境。3.乙方不得转让、出租或以其他方式转包所承包的茶园，不得违规改变茶园土地的用途。4.乙方应按时缴纳相关的农业税费，并积极配合相关部门的工作，接受相关培训和指导。5.乙方在茶园内进行施工或其他改造时，应提前征得甲方的书面同意，并承担施工所产生的费用及维修责任。第五条茶园的交接及经营管理1.乙方在承包茶园前，有权对茶园进行实地考察并接收。甲方应配合乙方对茶园进行材料、设备等的核对。2.乙方在经营茶园期间，应采取适当的管理措施，保证茶园的正常运行和生产经营的顺利进行。3.乙方有权聘请合格的工人或技术人员，进行茶园的管理和作业。4.乙方应妥善保管和使用甲方提供的农业生产资料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任1.乙方应按照国家有关规定，自行购买茶园产量保险和劳动者意外伤害保险等，保障茶园的安全、生产和劳动者的权益。2.乙方如未按照规定购买上述保险，造成茶园损失或劳动者意外伤害的，应承担全部责任和赔偿。第七条违约责任1.甲方违约的，应向乙方支付相应的赔偿金，并承担相应的法律责任。2.乙方违约的，应及时支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。3.乙方发现甲方违约的，应及时向有关行政部门或司法机关报告，并采取相应的法律手段维护自己的合法权益。第八条保密义务双方应对因履行本合同而获知的涉及对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，承担保密义务，未经对方的书面许可，不得向第三方泄露或披露。第九条合同终止1.合同期满后，经甲、乙双方同意可以续签合同。如不续签，乙方应在合同期满后的____天内将茶园清空并归还给甲方，不得留下任何物品和设施。2.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。3.由于不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行合同的，根据具体情况协商解决。第十条争议解决1.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可在______（仲裁委员会）进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十一条其他约定事项1.本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议或进行口头约定，补充协议和口头约定具有本合同同等效力。2.本合同生效后，任一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并且需要向对方支付相应的违约金。第十二条合同的生效本合同经甲、乙双方