宿粮仓储设施项目监理规划样本

大庆市新浪粮食储备库2.5万吨粮油仓储设施项目监理规划编制：审批：大庆市龙华建设监理有限责任公司8月目录1.工程项目概况22.监理工作范畴23.监理工作内容24.监理工作目的35.监理工作根据36.项目监理机构组织形式47.项目监理机构人员配备筹划48.项目监理机构人员岗位职责59.监理工作程序710.监理工作办法及办法1911.监理工作制度4812.监理设施5213.旁站监理方案及筹划5314.安全监理方案56一工程概况：1工程名称：大庆市新浪粮食储备库2.5万吨粮油仓储设施项目工程2工程地址：黑龙江省大庆市新浪大街(大庆市新浪粮食储备库院内)3筹划工期：筹划开工日：8月8日，筹划竣工日期：4工程规模：本工程重要建设内容为：新建平方仓（2栋）2942.55m²。5工程特点：本工程为单层钢筋混凝土框排架构造，檐口高度为9.5m，装粮限高6.0m，跨度30m,单仓建筑面积2942.55㎡。二工程监理范畴1涉及本工程建设施工阶段质量、进度、安全控制及有关对施工单位与业主方之间协调工作。（涉及施工现场施工安全监督、文明施工监督和信息管理）；2本工程施工图中土建、安装其有关配套工程施工监理工作。三监理工作内容1协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。2参加确认承建商选取分包商。3参加施工图会审。4审查承建商提出施工组织设计、施工技术方案、施工进度筹划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。5督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、原则，协调业主和承建商之间关系。6审核承建商或业主提供材料、构配件和设计数量及质量。7依照施工进度筹划协助业主编制用款筹划；审核经质量验收合格工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。8审批承建商报送施工总进度筹划；审批承建商编制年、季、月度施工筹划；分阶段协调施工进度筹划；及时提出调节意见，督促承建商实行进度筹划。9督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制原则和设计规定施工、控制工程质量。10督促、检查承建商贯彻施工安全保证办法。11组织分项工程和隐蔽工程检查、验收、签发工程付款凭证。12负责施工现场签证。13督促承建商整顿合同文献和技术档案资料。14组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。15提出工程质量评估报告。16参加工程验收，协助业主审查工程结算。17检查工程状况，参加鉴定质量责任。18督促承建商回访。19督促承建商及时完毕未竣工程尾项，维修工程浮现缺陷。四监理工作目的1质量目的：一次验收合格率100%，并满足国家备案规定原则。2进度目的：保证本项目工期达到施工承包合同中合同工期。筹划开工日：4月12日，筹划竣工日期：7月12日。3投资目的：保证本项目投资控制在设计概算规定内，施工中，按质按量按进度核定施工单位施工工程量以及付款规定，保证业主付款额不超过施工承包合同所规定限额。4安全、文明施工目的：加强安全、文明施工监理，保证无重大安全事故，保证周边市政道路、管线及建筑物安全。本工程争创“文明工地”。5环保监理目的：符合国家和地方关于建设工地环保法律、法规规定。五监理根据1《中华人民共和国建筑法》；2《中华人民共和国安全生产法》；3《建设工程质量管理条例》；4《建设工程安全管理条例》；5建设部颁发《工程建设强制性条文》；6《建设工程监理规范》(GB50319-)；7《建设工程施工质量验收统一原则》（GB/T50300－）；8《建筑施工安全检查原则》；9必要执行国家及地方颁发最新强制性条文原则、规范、竣工备案规定；11依法成立本工程监理合同；12.依法成立本工程施工合同；13经批准《施工组织设计》；14设计图纸、图纸会审记录、设计变更、原则图集；15国家、地方及市建委颁发其她关于工程建设法令、法规、政策和规定；16本工程施工关于强制性条文、政策法规等。六项目监理机构组织形式：工程监理组织机构如图所示：监理公司监理公司监理公司专家顾问组监理公司专家顾问组项目监理机构：总监项目监理机构：总监电气监理工程师土建监理工程师电气监理工程师土建监理工程师安全监理工程师土建监理工程师七项目监理机构人员配备筹划姓名职务岗位职责备注孙桂良总监全面负责杨磊总监代表土建监理见证员监理工程师电气监理监理工程师安全监理监理工程师电气监理以上监理人员根据工程进展状况组织进场开展专业监理工作，在监理服务过程中不再随意调换，如确需调换，必要征得委托方批准方可进行。八项目监理机构人员岗位职责；监理人员岗位职责：1总监理工程师岗位职责总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理规定权利和义务负责人。组织现场监理班子，拟定现场监理人员分工和岗位职责。施工招标阶段，负责组织参加对承包单位（及其分包单位）资质、人员资格审查。组织监理组审视设计图纸；参加工程施工交底会议；审核施工单位编制施工组织设计（或施工方案）和重点部位施工技术方案，提出合理化意见。组织编制监理实行细则，向施工方提出监理规定，明确监理工作办法，建立起良好联系。审核施工中关于方面提出设计变更和技术核定单位，并作出标记。订立开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整治记录等监理业务联系单。组织编写监理月报、专项报告、施工质量评估报告；审视施工监理记录和监理日记，并作出标记。审核并订立当月完毕工程量，供业主支付工程款参照。组织监理工程师参加质量事故调查和解决，并对事故解决进行跟踪监理，并按规定进行复验和签证。参加或组织召开例会，协调参建关于各方关系。组织专业监理工程师审核竣工资料，参加竣工工程初验和终验。工程结束后编写监理工作总结。组织监理组开展业务学习与交流。2专业（土建、水、电）监理工程师熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收原则及关于法规和条例。参加施工图纸和文献、施工组织设计（或施工方案）、施工质量保证体系、采用新技术、新工艺、新材料等审核，编写监理细则。确认进场施工机具和性能、规格、数量合用性。以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格基本上，进行复验。对经复验合格部位订立隐蔽工程验收单，批准进行下道工序。对于达不到规定作业，经口头提出，未及时进行整治，可提出施工质量整治告知单。解决普通质量事故，参加重大质量或安全事故调查，并提供关于状况。审核承包方提交施工总进度筹划、月度施工筹划、工程量申报表及付款申请表，为总监确认提供根据。审核承包方提交技术核定单、索赔申请表和延长工期申请单，并就此进行调查研究，为总监确认提供根据。配合有关专业监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等复核检查、抽验和复试工作。按下列规定作好监理日记：（1）施工状况：当天施工内容、工程会议、重要材料、机械设备、劳动力进出场状况。（2）存在问题：工程质量和工程进度等。（3）问题解决：对提出问题、解决状况等成果；签发文书和单据（备忘录、监理告知、隐蔽工程验收单等），现场协调工作状况。（4）其他：涉及安全、停工状况及合理化建议等。在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监报告，以便及时作出反映，并在总监授权下进行解决。3安全监理工程师岗位职责在总监理工程师领导下，负责工程项目安全和文明施工监理服务实行；审查施工单位提交安全技术办法及安全保证办法；审查文明生产、立功竞赛规划，审查施工现场平面布置，审查重要机械设备数量，性能及检修记录；审查操作人员岗位证书。督促施工单位不定期检查用电、消防等安全；检查中如发现存在不安全隐患和不文明施工时，须及时发出“监理告知单或安全指令书”，告知施工单位进行整治；并向总监理工程师报告；配合、协助施工单位搞好立功竞赛创立文明工地活动；完毕总监理工程师交办其她工作。九监理工作程序：（一）监理工作程序质量控制质量控制进度协调投资控制安全文明管理合同管理信息管理监理机构进驻现场编制监理规划和监理细则（总监、专业监理师）召开第一次工地会议（业主、设计、施工、监理）签发开工令（总监）工程竣工作出工程质量“评估报告”协助组织工程初验（总监）监理资料整顿，上报和归档（总监、资料员）编写监理总结（总监）竣工验收（合格）实行要点：1委派具备丰富工程监理经验监理工程师担任项目总监，并组建强有力监理班子。2派驻现场监理人员应持证上岗、专业配套、人员及时上岗到位。3配备必要检测设备和工具满足现场检查工作需要。4按照《建设工程监理规范》GB50319-开展各项监理工作，控制工程质量，管理建设工程合同，协调建设单位与工程建设关于各方关系。5在监理项目机构建立完善质量管理体系，保证公司质量方针和质量目的实现。（二）施工组织设计（施工方案）审核工作程序通过通过提出修改意见施工组织设计（方案）申报初审项目监理机构部会审向施工方询问和贯彻重要问题将批件返回承包方并送建设单位施工组织设计付诸实行实行要点：1施工组织设计或施工方案与否经承包单位上级技术管理部门审批。2施工方案与否切实可行（结合工程特点和工地环境）。3重要技术办法与否符合规范规定，与否齐全。4上述审核由总监组织，专业监理工程参加，规定在一周内完毕。（三）进度监理控制程序符合符合不符不批准业主与施工单位签定施工合同施工单位编写施工总进度筹划报业主和监理工程师审查批准、实行承包人编写详细项目和年度施工筹划并按月上报实际进度监理工程师审查进行筹划进度和实际完毕值检查两者比较两者比较批准指定施工单位修改进度筹划施工单位修改进度筹划报业主和监理工程师批准内容应附有1、重要劳动力筹划2、重要材料进场筹划3、重要机械设备进出场筹划4、暂时设施、暂时占地筹划5、施工准备工作筹划1、当月、年筹划完毕工作量2、当月、年实际完毕工作量3、合计筹划完毕数和实际完毕数4、筹划提前或延误因素分析5、拟采用对策6、现场人工、材料、机械设备数量汇总实行要点：1审核总进度筹划及年进度筹划应能满足筹划工期规定。2比较实际进度与筹划进度之间偏差，分析偏差产生因素，督促施工单位采用有效办法进行调节纠偏。3采用组织、技术、合同、经济办法保证工程进度如期完毕。（四）材料、成品、半成品检查程序不合格不合格不合格是否合格申报磋商承包单位提出供货单位所提供材质证明、准用证、质保书，并填写“材料报审表”监理工程师检查进场材料与证明文献一致监理工程师审批，签认“材料报审表”监理工程师检查材料进场见证取样复试投入工程使用监理平行检查建设单位合格实行要点：（1）施工单位进行建筑材料（半成品、成品）报审时应提供生产允许证、准用证、质保书、相应性能测试报告，由专业监理工程师认真复核。（2）见证员要参加送检材料见证取样，保证样品有代表性和真实性。（3）专业监理工程师对材料质量或检查数据有疑问可以提出补充检测规定。（五）施工测量放样复核程序不批准不批准不合格承包商测量放样准备工作，熟悉图纸，按图纸对数据进行互换，制定测量及放样方案监理审核承包商测量放样（计算）成果报审监理现场复测互换进入下道工序合格批准实行要点：1测量设备检定证书应定期检查，杜绝超过检定期期限设备用于工程，测量成果浮现系统误差时，应督促承包单位对设备重新检定。2定期检查、复核测量控制点精度和保护办法。3不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。（六）隐蔽工程验收程序承包单位隐蔽工程自检合格，提出验收申请承包单位隐蔽工程自检合格，提出验收申请审核承包单位自检成果隐蔽工程验收专业监理工程师签认，工程隐蔽合格不合格承包单位整治不合格实行要点：1施工中经后道工序遮盖后不适当或不能再检查工程内容均属隐蔽工程验收范畴。2重要隐蔽工程验收项目：（1）基坑验槽；（2）钢筋工程；（3）基本工程；（4）防水工程（防水工程基本解决、防水层数）；（5）各种裂缝解决；（6）管道接头、防腐、保温、基底、支架施工；（7）电气跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接。3专业监理工程师应在承包商隐蔽工程验收单上订立验收意见，并备份存档。（七）分项工程质量验收程序不合格不合格合格分项工程竣工后承包单位“三级”自检填写工程“报验申请表”监理工程师质量抽查监理工程师订立工程“报验申请表”进入下一道工序承包单位整治实行要点：1分项工程验收应严格按《建筑安装工程质量检查评估原则》。2专业监理工程师抽检数量应符合审批监理细则或监理规划规定。3监理工程师评估与承包商自评相差较大，双方应按原则共同拟定检查数量和办法，否则监理工程师应坚持自已评估意见，并附监理检查评估表。4分项工程经验收评估后方可进入下道工序。（八）分部工程质量验收程序不合格不合格承包单位填报中向交工验收申请表监理审查中间验收资料签发中间验收签证编写质量评估报告合格承包单位整治实行要点：1分部工程验收成果在分项评估基本上经记录而得。2分部验收和工程质量评估报告应表白监理方对工程质量评估意见。（九）单位工程质量验收程序不合格不合格合格承包单位自检合格后提出预验收申请监理审查验收资料总监理工程师组织初验承包单位贯彻整治监理工程师复验竣工验收程序实行要点：1总监要组织专业监理工程师对质量状况、使用功能进行全面检查，对需要进行功能实验项目应督促承包单位及时完毕。2单位工程验收要在承包单位自查自评基本上，结合质量保证资料核查，观感质量评估和核心部位全面进行检查。3检查中发现质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，规定承包单位限期整治，验收中存在质量问题不得隐瞒。（十）工程计量控制程序（含工程付款）不不符合施工承包单位申报月度工程量“支付申请表”监理工程师审核，工程量现场核验总监理工程师签认工程量“支付申请表”报建设单位符合修正实行要点：1专业监理工程对月度工程量进行复核检查有无多报、虚报工程量。2工程质量要达到规定规定和原则（十一）安全、文明施工监理工作程序不批准施工承包单位编制安全、文明施工方案不批准施工承包单位编制安全、文明施工方案监理工程师审核并提出书面意见建设单位代表审核实施监理工程师检查执行状况发现安全生产隐患及时发出整治告知单或暂停令施工承包单位贯彻整治修正方案批准上报实行要点：1施工过程中随时注意安全生产与文明施工状况，督促施工单位严格按关于安全生产规定执行。2检查发现安全隐患，规定施工单位立即进行整治并贯彻绝不姑息迁就。3牢固树立“安全第一”思想，提高安全生产意识。（十二）竣工验收程序否否申报否施工承包单位验收合格后提出预验监理工程师审查资料及现场预验项目监理机构组织预验收，施工承包、设计单位参加施工承包单位整治监理工程师复验施工承包单位提交工程档案资料，并提出“工程竣工报验”施工承包、勘察、设计、监理单位分别填写“合格证明书”，建设单位填写“建设工程竣工验收报告”，各单位会签“建设工程竣工验收备案表”进入保修阶段申报否建设单位组织竣工验收，施工、监理、设计及其他验收单位参加实行要点：1督促施工单位做好施工总结，并在此基本上，提出竣工验收报告中质量某些。2协助建设单位审查工程项目竣工验收资料，满足备案存档规定。3参加竣工验收工作，填写“合格证明书”。十监理工作办法及办法；（一）基本控制办法与办法1质量控制办法工程质量控制管理办法可用下图来表达。工程质量控制管理工程质量控制管理建筑材料控制施工工艺检查实验室检测施工现场检查隐蔽验收目测、手检测试仪器、设备检查每天记录实验报告精准实验抽样检查上图中所列隐蔽验收和建筑材料控制两个目的，如果得到严格控制，事实上也就是控制了建筑工程最重要某些。在这两个目的实现过程中，图中所示两种办法有机结合，交叉进行，并在监理项目部必要配备各种专业技术控制管理人员。2质量控制办法（1）测量复核施工前监理人员应对施工放线和高程控制进行复核检查，严格控制，不合格者不得施工。施工过程中随时注意控制，发现偏差，及时纠正。中间验收时，对于几何尺寸等不合规定者，应指令施工单位解决。（2）工程检测工程检测是监理工程师实行质量控制一种重要手段，也是监理工作科学性和公正性体现。工程检测涉及施工现场检测和实验室检测。监理工程师配备必须检测工具，及时、精确地对现场施工实行检测，合理评价工程质量，并对实验室检测项目或由第三方检测项目实行审核和见证制度。（3）规定质量监控工作程序在监理规划和监理细则中规定双方必要遵守质量监控工作程序，按规定程序进行工作。（4）质量问题告知单监理工程师在施工过程中发现普通质量通病，应随时口头告知承建单位关于人员及时进行整治，并做好整治记录。较大质量问题或工程隐患，由专业监理工程师及时填写质量问题告知单，经总监理工程师审批后及时发往关于单位。事后专业监理工程师要检查贯彻整治状况。（5）支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。如果施工单位没有达到合同规定质量规定，监理可回绝在支付凭证中签字。（二）各分部工程质量控制办法1建筑材料质量控制办法要保证建设工程质量，一方面要保证所使用所有原材料及现场制作混凝土、砂浆质量。严格执行市建委颁布“大庆市建设工程质量检测见证取样、送样暂行规定”，认真履行见证取样职责，并作好见证取样和信息反馈记录；以保证检测工作科学性、公正性和对的性；从而的保证证整个工程质量。对进场使用所有建筑材料、成品、半成品必要申报监理组，在审核了材料质量证明单、检测实验报告以及对现场材料查验合格后方可使用在本工程上。如质量证明单、检测实验报告为复印件时，复印件上必要注明原件存储单位，并盖该单位红印章，还要注明复印日期和复印人签名或盖章。2施工测量监理办法现场项目监理机构必要事事掌握一种原则：即所有施工测量及放样都必要通过现场监理复核后才干进行下一步工序施工。监理工程师必要依照施工图规定，进行工程测量，详细监控内容如下：(1）测量准备工作监控1）检查承建商测量所用工具、仪器、设备，必要通过有资质鉴定单位鉴定合格，才干用于施工测量和放样，以保证其测量精度。2）督促承建商对规划部门批准规划红线和水准点进行校测，监理人员复核批准方可使用。3）复测施工测量控制网：建筑方格网；高程控制水准网点；标桩埋设位置。(2）基本及建筑物构造放线、验线监控承建商依照建筑物各轴线桩或控制桩，按基本图做好基槽灰线，自检后报监理工程师验线。验线时检查建筑矩形控制网，建筑物四周尺寸以及轴线间距，然后检查各轴线，特别是主轴线控制桩桩位与否精确和稳定。(3）建筑层高竖向测量监控承建商在基本工程完毕后来，将建筑物轮廓和各细部轴线精准地测定到±0.000首层平面上，随后用经纬仪将首层轴线逐级向上投测，以用作各层放线和构造竖向控制根据。监理工程师进行检测或承建商投测时，实行旁站监测，保证测量质量。(4）建筑物沉降观测监控1）审查承建商沉降观测点平面位置布置图。2）确认基准点埋设和观测点设立。3）审查承建商观测仪器设备及观测人员资质。4）对每一次沉降观测时每一观测点标高数据进行复测，并在沉降观测成果表上签字承认。5）工程竣工时，沉降观测成果表应归档，监理在单位工程质量评估报告中应阐明沉降验收状况。(5）监测资料监控必要对的记录测量数据，完善测量成果，及时整顿有关资料，以便查找和分析，工程竣工后，及时编写监理资料存档。3基坑工程质量监控本工程地下通廊需进行基坑开挖。(1）土方开挖质量监控1）严格审核土方开挖施工组织设计（方案），拟定详细施工程序和施工参数，必要满足设计工况规定。特别要审查按现行规定需要专家评审必要有专家评审意见等有关资料，其设计所拟定详细施工程序和施工参数等，对分步开挖，每步空间尺寸、开挖时限、等各道工序作定量监控。2）土方开挖必要满足开挖验收条件，遵循“对称均衡、限时限量、分层分段、禁止超挖”原则。3）检查督促承建商做好基坑开挖、浇筑砼工序技术交底工作，使全体施工人员理解基坑工程施工技术要点。4）基坑开挖之前，检查承建商必要充分做好土方开挖一切准备工作，并对贯彻状况进行逐个检查，准备工作均充分就绪后，才干进行正式开挖施工。5）在开挖过程中，禁止坑边1.1H左右范畴内堆物堆土。6）禁止超挖，即分层开挖中每一层开挖底面标高不得低于设计标高。并执行开挖令制度。如发生超挖必要用砂回填且要密实。7）开挖必要在上一道工序项目完毕并获得质量验收合格前提下进行。监理应会同建设单位、设计单位、承建商对前期工程进行检查。8）必要配足基坑工程环境监测队伍，时间和空间上能满足基坑开挖对监测信息资料需要。信息化施工是保证开挖过程中基坑稳定安全核心。9）严格控制基坑分段开挖时两边纵向土坡坡度，保证土坡稳定。10）机械挖土时，坑底应保存200~300mm厚土层，由人工挖除整平，以便防止坑底土被扰动。开挖至坑底发既有渣坑和超挖现象时，要用砂填实，同步在坑底设集水坑，及时用泵排除坑底积水。12）开挖过程中，及时将基坑地下水排出。13）减少基坑暴露时间，坑底挖完后1天以内应做混凝土垫层。(2）土方回填质量监控1）回填前清除基坑内积水、垃圾、淤泥、验收基底标高。在松土上填方应先压实基底。2）检查回填土质量有无杂物，检查与否符合规定，以及回填土含水量，与否在控制范畴内（土料最佳含水量±2％）；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等办法；如遇回填土含水量偏低，可采用预先洒水润湿等办法。3）填土应分层铺摊。每层铺土厚度应依照土质、密实度规定和机具性能拟定。4）碾压时，轮(夯)迹应互相搭接，防止漏压或漏夯。5）深浅两基坑(槽)相连时，应先填夯深基本；填至浅基坑相似标高时，再与浅基本一起填夯。如必要分段填夯时，交接处应填成阶梯形。高、宽比普通为1:2。上下层错缝距离不不大于1.0m。6）基坑回填应在相对两侧或四周同步进行。基本墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪。7）回填房心及管沟时，为防止管道中心位移及损坏管道，应用人工先在管子两侧同步填土夯实，直至管顶0.5m以上时，才可用蛙式打夯机。8）.填方所有完毕后，表面应进行拉线找平，凡超过原则高度地方，及时依线铲平；凡低于原则高度地方，应补土找平夯实。9）督促施工单位做好土方平衡，增进土方二次运用。4降水、开挖施工监理控制办法（1）深基围护方案施工前需按宿州市有关规定进行论证。（2）基坑开挖正式实行前，必要对工程现场工程地质水文状况、地质条件、市政地下管线以及临近建筑物进行调查并核算清晰，有碍施工或由于施工对周边环境也许产生不利影响时，均需采用相应办法妥善解决。（3）基坑开挖之前，施工承包商必要充分做好一切准备工作，涉及坑内深层井点预降水，降承压水，工程环境监测，施工队伍及其人员组织，机械选型，材料供应，安全防护，交通状况等贯彻，并对贯彻状况进行逐个检查，在一切准备工作均充分就绪后，才干进行正式开挖施工。（4）基坑开挖必要严格按照建筑工程《施工组织设计方案》和其中《基坑开挖方案》进行。上述《方案》施工单位应在开挖前上报业主、现场监理部门审核。（5）基坑开挖必要配备充分基坑工程监测队伍和环境监测队伍。在时间和空间上能满足基坑开挖对监测信息资料需要，进行信息化施工是保证基坑开挖过程中稳定核心。（6）与基坑开挖同期或交替进行分某些项工程有：井点降水等；必要在施工技术、组织协调上做好充分准备，监理应同步进行。（7）每天检查井点降水深度与否已达到设计基坑底面如下一定深度，可用水位观测井等办法检查井点降水深度。（8）按批准监测方案规定，事先做好测点布设，在开挖前必要测得各测点得初读数。（9）充分准备好排除基坑积水排水设备。（10）按开挖流程和速度备好挖土设备、运送车辆、运送途径、弃土场地等工作。（11）备齐必要抢险用设备、材料、人员。（12）在基坑开挖施工中，要严格按“建筑基坑支护技术规程JGJ100-99”进行，按所设计好施工程序及施工参数开挖。施工参数是对开挖分步和每步开挖空间尺寸、开挖时限等各道工序定量施工管理指标。这个施工管理指标，非常重要，是开挖施工成败核心。（13）监理现场观测、量测。严格控制开挖段放坡土坡坡度，保证土坡稳定。按土质特性，进行土坡稳定性分析，合理定出安全坡度。并应对土坡面表面水流和地面下各种暗流用排水设施进行排除，严防在渗流作用下，导致灾害性事故。（14）开挖过程中，定期检查井点设备运营状况及井点降水深度。（15）开挖过程中，要经常检查放坡稳定。（16）开挖过程中，对围护构造上浮现渗漏现象，要及时封堵。（17）对整个开挖过程中加强对地下管线、附近地面建筑物监控工作，及时画出管线、建筑物最大沉降量、以及相邻沉降量沉降坡度点Δi,当Δi接近控制指标时，即进行双液跟踪注浆，以控制沉降量及曲率超过管道多容许数值。（18）在设计坑底标高以上30cm土方，要用人工开挖修平，防止局部超挖。对局部超挖洼坑要用砂（或用素砼）填实，同步必要设集水坑，用泵排除坑底积水。5砌体施工监理控制办法（1）砌块品种、规格和砂浆品种、标号、砂浆试块数量及强度、砌体砂浆与否饱满、横平竖直，留直搓做法要符合规定；（2）砌筑前规定施工单位浇水湿润砖体，砌筑时铺灰不适当过长。禁止使用未经解决桶底砂浆和隔日砂浆。及时进行竖缝刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点。（3）砌筑时留槎位置按规定设立预埋拉结筋，做好隐蔽工程验收。（4）规定施工方作好现场协调，实现工种间密切配合，是砌筑施工与墙体内水、电预埋管道敷设协同进行，避免后来墙体凿洞开槽。（5）在易产生构造裂缝部位，施工时规定施工方采用加固办法，如在东西两端第一开间窗口部位增长上、下钢筋混凝土梁与构造柱拉结，以避免或减少裂缝产生。6钢筋工程监理控制办法（1）会同施工单位认真审图，如果构造局部钢筋过密，特别是梁与梁交叉处、梁与柱节点处、梁与剪力墙节点处，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应代换修改及采用技术办法，保证施工质量。（2）钢筋型号、规格、数量及尺寸、钢筋接头部位及搭接长度以及间距、排距等须符合设计及规范规定，框剪构造节点钢筋锚固长度及抗震构造箍筋必要符合关于规定。（3）对进场钢筋要查验生产允许证或准用证，严格实行见证取样、送样制度，加强现场目测，发现疑点，规定施工单位取样复试，并仔细核对质量保证资料，做好原始记录。（4）在钢筋断料时，按图纸和规范规定进行查验；在钢筋绑扎时进行校对。严格做好钢筋工程隐蔽验收，特别注意梁柱节点处防止漏扎；平台负弯矩钢筋防止踏弯踏乱；主次梁交接处防止钢筋高出楼板厚度而影响地坪施工。（5）对有抗震规定地区，普通规定箍筋弯钩角度为135º，平直长度不不大于箍筋直径10倍。（6）弯曲不直钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍污泥钢筋必要清洗干净方可使用。（7）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同关于人员研究解决，不得任意弯、割、拆、移。（8）为了保证灌溉时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必要注意钢筋排列布置。特别是在门洞边有暗梁状况时，对暗梁水平筋布置应尽量留出下料串筒间隙不不大于15厘米，若不能按设计规定排列时，应会同技术部门协商统一并经设计承认。（9）混凝土浇捣前，仔细检查垫块、钢筋限位、撑角位置到位状况，如有漏掉及时补设。重点检查钢筋绑扎接头位置、接头解决与否满足设计图纸和规范规定，发现问题，及时予以纠正。7模板工程监理控制办法（1）严格控制轴线、标高及垂直度、模板及其支架强度、刚度和稳定性。（2）模板安装完，施工单位自检结束后，现场监理人员要按设计图纸规定位置、标高、尺寸进行检查验收。要仔细查验模板缝隙，如发现缝隙过大，即规定施工单位采用办法封堵。并规定模板支撑、拉结应牢固，发现不符合规定责令施工方整治。（3）禁止使用废机油做脱模剂。脱模剂涂刷规定均匀，防止漏刷。涂刷前要清净模板表面垃圾。（4）用来保持模板对的任何金属装置都不得永久遗留在规定钢筋砼保护层中，在不透水建筑物中固定铁件必要有止水板。（5）拆模时间要根据混凝土不同部位同条件下试块强度进行推算。拆模要经监理批准方可规定顺序进行。8砼施工监理控制办法（1）砼配合比、原材料计量、搅拌、振捣、养护和施工缝解决须符合设计规定及规范规定。凡大体积砼及特种砼施工，应按经批准专门编制施工方案或技术办法施工;砼试块数量及强度应符合规范规定。（2）混凝土浇捣前，仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设立与否满足规定，与否按规定安排施工缝留设。施工部位要注意基层清理，做好冲洗和接浆。（3）在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大区域，应做醒目的志，以加强管理，保证砼浇捣质量。（4）混凝土、砌筑砂浆必要由专人负责按规定规定制作足够试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。监理工程师进行见证取样和独立平行实验。（5）楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免导致钢筋变形位移。（6）砼宜持续浇筑，在浇筑砼与整个时间内必要有一种合格钢筋工不断监察浇筑过程，对移位变形钢筋要及时修复。（7）在高、低标号砼交界区域严格保证高标号砼质量，先浇筑高标号砼，然后再浇筑低标号砼。（8）震捣要密实，交接班时做好交底工作，防止漏振，做好砼收头与养护工作。（9）施工缝设立位置办法对的，特别是扶梯段施工缝。（10）楼板砼厚度要控8好，薄了影响质量，厚了影响细石砼地坪施工。（11）对砼浮现蜂窝、麻面捣空等现象，施工单位不得随意进行修补，修补办法与部位须经监理承认之后方可修补。（12）要督促施工单位加强混凝土养护，严格控制养护和拆模时间；保持混凝土湿润。冬期施工，要有防寒、防冻办法。9抹灰工程监理办法(1）依照施工图纸计算抹灰所需要材料数量，提出材料进场日期，按照材料筹划分期分批组织材料进场。(2）审查图纸和制定施工方案，拟定施工顺序和施工办法。抹灰工程施工顺序普通采用先室外后室内，先上面后下面，先地面后顶墙。(3）抹灰前对构造工程以及其她配合工种项目进行检查是保证抹灰质量和进度核心，抹灰前应对如下重要项目进行检查:1）门窗框及其她制品与否安装齐全，门口高低与否符合室内水平标高；2）水、电管线、配电箱与否安装完毕，与否漏项，水暖管道与否做好压力实验等等。(4）对已安装好门窗框，采用铁板或板条进行保护。(5）组织队组进行技术交底。(6）墙面抹灰要点：1）抹灰前必要先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。2）普通抹灰：先用托线板检查墙面平整垂直度，大体决定抹灰厚度（最薄处普通不不大于7mm），再在墙上角各做一种原则灰饼。大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约3）室内墙面、柱面阳角和门洞口阳角，如设计对护角线无规定期，普通可用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不不大于504）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥一道。5）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动。6）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角一面用线坠找直，然后在墙角另一面顺靠尺抹上砂浆。7）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽深度和宽度均不应不大于10mm(7）顶棚抹灰要点钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润并刷素水泥浆。10电器安装工程质量控制办法(1)电气、工艺设备安装监理办法对重要电气设备、材料施工质量控制1）工地交货机械、设备或器材到场，应有产品出厂合格证及技术阐明书。设备到场后，订货方应在规定索赔期内开箱检查，并按供方提供技术阐明书和质量保证文献进行检查验收，检查人员对其质量检查确认合格后，予以订立验收单。若有疑问，或是设计及验收规程规定必要复检合格后可使用权用时，还应由关于部门进行复检。2）对于施工单位所准备各种材料、设备等存储条件及环境，事先应得到监理工程师确认，如存储、保管条件不良，专业监理工程师有权规定其加以改进，达到规定后方可以确认。3）专业监理工程师对柴油发电机组及附件、计算机管理系统、高压开关柜、变压器、低压开关柜、配电照明箱及控制箱（盘）等电气设备和禁止选用伪劣及裁减产品。关于电气设备和重要电缆制造生产厂家供货资质应经监理方和业主方会审承认，做好事前质量控制。变配电设备及安装施工队伍资格应征得本地电业公司承认。4）上述设备和电缆运进场应通过监理方电气主管工程师初验，购货方应提供产品合格证和关于绝缘耐压实验等技术文献。经监理方承认后投入安装工序。5）规定施工方对所有设备调试规范到位，均应作出记录，并交监理复验。6）施工过程中和施工结束应测度项目按规范和省、市质监站规定进行。规定施工方各种测试记录应真实可靠，施工方告知监理方到场参加测试、验收。7）凡需经本地质监单位、电业部门检查测试项目，施工方应事先进行测试达标。8）施工安装质量检测中保证项目、基本项目、容许偏差项目均按规定进行检测达标，对不达标项目应及时签发返工令交施工方进行整治。规定施工方安装施工完毕，应工完、场净、设备清洁、竣工图等资料完整。检查监督要点按照关于规范及原则进行施工，使其达到原则化，规范化，提高工程施工质量，达到设计规定。(2）配管1)管在使用前应检查管内有无毛刺，有无扁折，裂缝及塞物，切断口毛刺应打磨光平。2)管弯曲时，弯曲半径不能不大于管外径6倍，埋于地下或混凝土内钢管弯曲半径不得不大于管外径10倍。3)采用套管连接时，套管长度宜为管外径3倍，管与管对口处要做好防腐。4)线路暗配时，宜沿近来线路敷设，并减少弯曲。5)阻燃管敷设，管口应平整，光滑，管与管，管与盒等器件联接应采用插入法连接，连接处采用专用胶合剂，接口应牢固密封。6)管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径3倍，并涂与专用胶合剂。7)塑料管直埋于现浇混凝土内，在浇筑混凝土时，应采用防止塑料管发生机械损伤办法。8)塑料管或波纹管宜减少弯曲，当直线段超过15m，或直角弯超过三个时，应增设线盒。(3）配线1)管内穿入绝缘导线规格，型号必要符合设计图纸规定。2)无论是钢管或塑料管在穿线前应一方面检查各个管口护口与否齐全，如有漏掉补齐。3)导线不得有接头，如若接头，应在盒内。4)箱盒内导线应留有余量。5)导线采用锡焊连接时，焊缝应饱满，表面光滑，焊接后清除残焊剂。6)截面为10mm2及如下单股铜芯线可直接与设备器具端子连接，截面为2.5mm2及如下多股铜芯线应拧紧搪锡或后接端子后再与设备器具端子连接。(4）配电箱施工1)配电箱安装高度应符合设计规定，同一建筑物内，同类箱安装高度应一致。高低差不得不不大于10mm，配电箱应横平竖直，其对角线长度差不得不不大于10mm。2)配电箱应安装牢固，其垂直编差不应不不大于3mm，暗装时，配电箱四周应无空隙，其面板四周边沿应紧贴墙面，箱体四周应与墙面接触某些应涂防属漆。3)配电箱预留洞口，顶部应设混凝土过梁。4)箱内配线不得有接头，盘后导线应绑扎整洁有序，接头牢固可靠。5)配电箱内应设零线端子板，工作零线与保护零线要严格区别，普通保护零线是从进户处或总开关箱处单独引出，不得与工作零线混用。(5）灯具、接线盒施工1)灯具不得直接安装在可燃构件上。2)定灯位时应弹时十字线，中心线。3)软线连接时要搪锡饱满。4)灯具按线、相线、零线严格区别。5)厕所等潮湿场合安装灯具时，木台上应加装胶垫。6)接线盒在棚下200mm，处暗装。7)穿线前应先扫除盒内灰渣，穿线后用盒盖盖好。8)为保持室内美观，应尽量减接线盒。(6）等电位安装1)人工接地线均以镀锌钢材为主。2)垂直接地极顶端距地面0.6m。3)按地体之间连接用电焊，焊接牢固，搭接长度为钢带宽度2倍，焊缝做防腐解决。4)等电位走向及等电位箱设立均应符合设计规定。(7)给排水系统施工监理控制办法1）钢管管材规格、种类应符合设计规定，钢管不得弯曲、锈蚀、无毛刺、重皮及凹凸不平等现象，镀锌钢管及管件管壁内外镀锌应均匀，无锈蚀，无飞刺。管件无偏口、乱口、丝扣不全或角度不准等现象。管材及管件均应有出厂合格证。2）PP-R管材和管件颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，管材内外壁应光滑、平整、无气泡、无裂口、无明显裂纹和凹陷。3）阀门规格型号应符合设计规定，阀体锻造规矩，表面光滑、无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。4）施工前阀门应经强度和严密性实验。低压阀门应从每批（同制造厂、同规格、同型号、同步到货）中抽查10%（至少一种），进行强度和严密性实验，若有不合格再抽查20%，如仍有不合格则需逐个检查；中压阀门应逐个进行强度和严密性实验。5）管道安装应符合下列顺序：先立管（竖井）后横管（主水平管），先地下后地上，分层、分段、分系统进行。6）安装前应对预埋套管和构造预留孔洞进行全面检查。穿基本墙外墙及水池壁应按设计规定采用相应防水套管，并严格控制其平面位置与标高。室内穿楼板、墙板预留孔洞平面位置与标高应符合图纸规定。7）管井内垂直管道配管前，要进行实地测量，避免层楼标高积累误差，其安装原则是先排水后给水，先管井内侧，后管井外侧。8）施工人员组织应依照工作量和工作进度需要进行考虑，施工班组按管道井编号进行分派，同种型号管井由一种或几种班组进行施工，自下而上，始终到顶。9）管道和设备安装前必要清除管内和设备内污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统竣工10）螺纹连接接头，必要保证螺纹加工质量，原则上所有丝头加工必要采用电动套丝机进行加工，并由专人操作，拟定操作工艺。11）每种规格管子均需进行试套。实验后，方可进行大量加工，规定不加填料水压实验基本不渗漏为准。12）镀锌管道安装，镀锌层破坏后应及时涂刷防锈漆，接口处填料应及时清理干净。13）管道防止堵塞，安装前应用空气或棉纱进行清扫。安装时，应防止杂物进入管道，安装后及每天工作结束后，都应将所有管口进行封堵。14）各类管道支架均布置合理，美观整洁，位置对的，安装牢固，禁止采用气割眼。15）管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，以免由于压力集中导致设备或管道损坏。16）法兰连接时，垫片选用要符合设计规定，垫片表面应清理干净，垫片与法兰应保持同心。17）本工程给水管道采用三型聚丙烯管（PP-R管）及管件热熔连接，在施工时应注意以上施工要点。①管材切割应采用专用切割刀进行切割以防止管道变形。②操作时应注意溶接深度、加热时间和插接时间，如一次操作失败应将该段切除后重新操作，禁止二次热熔。③PP-R管与阀门、设备连接应采用专用塑铜配件，禁止直接在管道上开丝。④应及时做好管道试压工作，发现渗漏应及时返工。18）水泵等设备安装一方面应以本体中心线为基准线，垫铁设立和隔振器安装规定应符合工程设计和安装规范。19）管道系统试压，监理工程师在系统试压过程中进行旁站监理。11设备安装监理办法(1）风机安装1）风机安装基本，消音和防震装置符合设计规定。2）整体机级安装应直接放置在基本上，用成对斜垫铁找平。3）叶片较正时，应接设备技术文献规定正叶片角度，并锁紧固定叶片螺母。4）主轴和轴瓦组装时，应按设备技术件规定进行检查。5）叶轮与主体风筒（或机壳）间间隙应均匀分布并符合设备技术文献规定。6）风筒上部接缝或进气室与机壳之间连接结点以及先后风筒和扩压器连接法兰均应对中贴平，接合严密，先后风箱和扩压器等应与基本连接牢固，其重量不得加在主体风筒（或进气室）上，防止机体变形。(2）泵体安装1）基本尺寸，位置，标高应符合设计规定。2）设备不应有缺件，损坏和锈蚀等状况，管口保护和堵盖应完好。3）盘车灵活，无阻滞，卡住现象，无异常声音。4）积极轴与从动轴以联轴节连准时，两轴不同轴度，两半联轴节端面间隙应符合设备技术文献规定。5）积极轴与从动轴找正，连接后，应在盘车检查与否灵活。6）泵与管路连接后，应复校找正状况，如由于与管路连接而不正常时，应调节管路。7）泵起动和停止应设备技术文献规定进行。8）泵在设计负荷下持续运转不应少于2小时。9）原动机功率或电动机电流不应超过额定值。10）泵安全，保护装置应敏捷，可靠。11）试运结束后。放净泵内积存液体，防止锈蚀和冻裂。12）如长时间停泵放置，应采用必要办法，防止设备玷污，锈蚀和损坏。(3)变配电及自发电设备施工监控1）基本、地沟预埋件符合规定，接地装置可靠，实测接地电阻值不不不大于设计值；2）吊运方案对的，不损伤设备；3）设备安装就位对的、固定牢固，内部元件完好、接线对的；4）母排接头、电缆头施工工艺致到位，连接紧固恰当；5）随机或随箱所带资料及时清点登记入帐，检查测试记录齐全。6）变配电设备和自备应急柴油发电机组施工安装安毕，由监理方承认后，再由业主方报电业公司检查，并办理准用证。12消防系统施工监理控制办法（1）火灾自动报警系统及其联动控制系统管线应严格按设计图纸进行。（2）规定穿墙或接板导线，应穿在不能移动管中加以保护，配线要尽量减少接头，穿在管子内导线不容许有接头，必要接头可在接线盒连接。（3）导线接头必要接触可靠、稳定。包扎接头，绝缘强度应不低于导线绝缘强度。（4）线管应按应用场合选用，潮湿腐蚀及易燃易爆场合可选用厚壁钢管，干燥及不易受机械损伤场合，可选用薄壁电线管，有腐蚀性场合选用硬塑料管，导线穿管管径选取要恰当。（5）穿管线应按照不同系统、不同电压级别、不同电流类别分别管线，禁止穿在同管内或线槽同一槽内。（6）在报警系统中，探测器回路线，控制器间通信线、电源线应分别穿管附设。联动系统中联动信号线，通信线及工作电源线也应分管附设。（7）导线在关内或线槽内不应有接头或扭结。（8）导线附设后，应对每回路导线测量绝缘电阻，对地电阻不应不大于20MΩ。（9）探测器底座安装用螺钉紧固。底座及探测器安装完毕后应堆外加塑料罩保护。（10）火灾报警控制器配线应整洁，避免交叉，并用线或其她办法固定牢固。（11）消防水泵宜安装成自灌式充水，吸水管直径不应不大于吸水口直径，并应安装控制阀门。（12）系统管网安装完毕后应对管网进行强度实验，严密性实验系统管网分楼层或保护区别段进行，不能整体试压。监理工程师对实验全过程进行旁站监理。（三）投资、进度控制办法及办法1投资控制监理办法（1）投资控制重要工作和办法1）认真学习合同文献，熟悉工程量清单和工程计量支付条件。2）审核承包商编制月计量支付申请。3）坚持质量否决制度，不合格工程量不予计量。4）控制工程变更，减少合同外项目发生。5）对关于更改设计、施工技术办法等内容必要性和合理性进行核定，重大更改报建设单位审批。6）对施工单位完毕合格工程量予以签证，对已完毕且未达到合格工程量不予签证。同步对施工单位未达到合格工程下达整治告知书并督促其整治。7）对经委托人审批重大更改设计所发生合格工作量认真审核，并在签证中特别批准，以便委托人及时掌握。8）专业监理工程师对总包单位报送工程款支付申请进行审核、对验罢手2投资控制工作程序工程施工工程施工分部、分项、工序、隐蔽工程质量检查不合格分部、分项、工序、隐蔽工程质量检查承包商填报计量支付报表合格承包商填报计量支付报表监理组审核质量与否达到原则规定监理组审核质量与否达到原则规定与否同实际完毕相符与否超过工程量清单范畴与否符合建设单位支付文献规定附：经监理承认合格工程计量资料附：经监理承认合格工程计量资料总监理工程师审核总监理工程师审核是建设单位审定、支付建设单位审定、支付3进度控制重要工作和办法（1）重要工作1）适时发布开工令。2）审核批准施工单位提交施工总进度筹划及年、季、月实行进度筹划。3）严格控制核心工序，核心分项、分部工程或单位工程工期。4）定期检查施工现场实际进度与筹划进度与否相符，如实际进度迟延时，应督促施工单位采用有效办法加快进度，并修改施工进度筹划以保证可以按期完毕。5）协调好各施工单位之间施工安排，尽量不要互相干扰。6）通过协调、督促，协助做好材料设备按筹划供应。7）公正合理地解决好施工单位工期索赔规定，尽量减少对工期有重大影响工程变更。8）及时协助业主和施工单位做好单位工程和所有工程验收，使已完毕工程可以投入使用。（2）进度控制办法公司将派出进度控制监理工程师进驻现场运用先进计算机，网络技术，为业主随时随处提供调节进度控制资料，协助业主对进度筹划进行优化。1）施工进度事前控制①协助业主编制项目实行总进度筹划，对项目实行起控制作用工期目的，是拟定施工承包工期条款根据，是审核施工单位提交施工筹划根据，也是拟定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源与否协调根据；②审核施工单位提交施工进度筹划，与否符合总工期控制目的，同步审核施工进度筹划与施工方案协调性和合理性；③向施工单位及时提供施工图，规范原则以及关于技术资料。④审核施工单位管理组织机构、人员配备、资质、业务水平与否适应工程需要；⑤督促与协调施工单位做好材料，施工机具与设备等物资供应工作。2）进度事中控制①控制工程总进度，审批施工单位提交施工进度筹划。建立反映工程进度监理日记，如实记载每日完毕形象进度，如实记载影响工程进度各种因素；②对施工进度进行跟踪，掌握施工动态，审核施工单位每月，每周提交工程进度筹划与实际进度差别，规定施工单位提交完毕筹划办法并付诸实行；③施工进度检查A在施工进度筹划编制时，很难对筹划实行中会浮现某些问题事先难以预料到，因而必然在实行中浮现实际进度与筹划进度偏差，而需要经常地对施工进度筹划执行状况进行检查与监督，为施工进度筹划调节提供必要信息资料。B定期地、经常地收集由施工单位提供关于如下报表资料：每日进度报告。涉及内容有：项目名称、施工活动名称、业主名称、施工单位名称、监理单位名称、气候、报表编号及日期、正在进行工作与刚开始工作、工作位置以及工作描述，劳动力使用状况，材料消耗状况，设备使用状况，签名。作业状况表。它无论采用何种形式每日报表，均应列出当天所进行所有施工活动，涉及各项活动名称和编号，注明这一天开始或在这一天结束活动。不同工种人数及不同机械设备也要列出。C对工程进度要及时对的签证，作为支付工程进度款根据；D工程进度动态管理，当实际进度与筹划进度发生差别，应分析其因素，提出调节进度办法和方案；E施工单位需要调节关于分部或分项工程进度筹划，必要报总监理工程师和业主批准；F每周召开工作例会，检查上周完毕进度状况，布置本周工程施工筹划，并加强现场管理，编印发放会议纪要；G视现场详细状况，不定期召开工程协调会，找出各单位在施工中遇到矛盾，提出解决矛盾办法和互相配合支持办法，增进施工顺利；H在施工过程中，做好施工单位投入工程中人力、施工设备、器材控制。I定期向业主提交工程进度报告；J在执行合同中，做好工程施工进度筹划实行中记录，并保管与整顿各种报告、批示，指令及其他关于资料；K运用进度控制软件，对进度控制计算机进行辅助控制；3）进度控制事后控制从施工现场获得施工进度信息后，通过对实际进度与筹划进度相比看其与否超前，拖后还是基本一致。一旦浮现偏差时，必要及时地进行相应地调节，在调节之前还需要进行如下工作：①分析实际进度与筹划进度浮现偏差因素，为精确分析出其因素，最佳办法是通过召开现场会，与施工进度关于施工人员进行座谈。②分析实际进度与筹划进度浮现偏差，对后续施工产生影响及其大小。③监理工程师在进行施工进度筹划调节时，还需要注意一种问题，就是在筹划进度执行中，当发现实际进度迟延时，一方面应考虑是如何使此种迟延尽量不发生及其中涉及索赔问题。（四）合同管理合同管理是指业主与设计、施工、材料设备供应等单位所订立合同管理工作。在上述合同中业主应明确监理工程师地位，监理工程师根据合同条件在执行过程中进行监督管理，使施工按合同规定进行。1总监理工程师在签发工程暂停令时，应依照暂停工程影响范畴和影响进度，按照施工合同和委托监理合同商定签发。2总监理工程师在签发工程暂停令到签发工程复工报审表之间时间内，宜会同关于各方按照施工合同商定，解决因工程暂停引起与工期、费用等关于问题。3监理工程师依照施工承包合同中关于条款解决延长工期签证，认真分析延长工期因素，不属于业主因素决不签证。4监理工程师依照施工承包合同中关于条款，审核施工单位提交“项目月付款申请表”，仔细审核计量合格工程量，防止施工单位谎报、多报。5监理工程师依照施工承包合同中关于条款，审核施工单位提交工程变更费用签证，工程变更应防止费用过多，且必要由设计单位签证。6监理工程师依照施工承包合同中关于条款，审核施工单位单提交索赔文献，合理解决索赔，为业主尽量减少索赔或提出反索赔。7监理工程师依照材料、设备订购合同，督促材料、设备供应单位按期、按质送货进工地，防止应材料供应不及时或质量因素影响工期和质量。8监理工程师在施工质量控制中按施工承包合同检查施工单位与否按合同质量规定施工，按合同进行隐蔽工程验收和竣工验收。9由于不可抗力或非建设单位、承包单位因素导致施工合同终结时，项目监理机构应按施工合同规定解决合同解除后关于事宜。总之，在合同管理中按合同分析、合同数据档案、合同网络系统、合同监督、合同索赔五个构成某些进行有效管理，使工程其质量符合合同所规定级别、其工期在合同工期内顺利完毕、其投资费支付按合同规定，对不符合合同规定、计算不精确索赔，坚决不予支持。（五）信息管理内容督促检查施工单位及时完毕各阶段各项工程技术资料、竣工图纸归档工作，按大庆市工程竣工资料归档规定并依照大庆市档案局关于文献规定和建设单位规定进行资料归档，准时完毕竣工资料（涉及监理工作方面归档资料）验收。监理机构文档管理人员，负责收集、管理监理工作各类文书资料。分门别类登记、整顿，并及时归档。我司将严格实行监理工作文档收发文签收登记制度。凡是施工单位向建设单位发出一切业务联系单、备忘录（涉及任何签证、支付申请），必要先交监理审核并订立意见后，由监理发给建设单位并请在监理发文记录上签收。凡是建设单位（涉及设计院和勘察单位）发下一切批示、告知、业务联系单，必要先交监理签收，然后由监理转发施工单位并请在监理发文记录上签收。保证工程中各类文献传送规范化、制度化，监理类文书资料管理科学化、规范化。本工程配备电脑、打印机、照相机等。监理人员都能运用电脑进行项目监理、电脑化文档管理。信息管理是信息收集、整顿、解决、存储、传递与应用等一系列工作总称，信息管理目是通过有组织信息流通使决策者能及时精确地获得相应信息作出科学决策。监理资料：1施工合同文献及委托监理合同2勘察设计文献3监理规划4监理实行细则5发包单位资格报审表6设计交底与图纸会审会议记要7施工组织设计（方案）报审表8工程开工/复工报审表及工程暂停令9测量核验资料10工程进度筹划11工程材料、构配件、设备质量证明文献12检查实验资料13工程变更资料14隐蔽工程验收资料15工程计量单和工程款支付证书16监理工程师告知单17监理工作联系单18报验申请表19会议记要20来往函件21监理日记22监理月报23质量缺陷与事故解决文献24分部工程、单位工程等验收资料25水平索赔文献资料26竣工结算审核意见书27工程项目施工阶段质量评估报告等专项报告28监理工作总结（六）安全文明施工监理办法及办法1安全文明监理办法安全、文明施工关系到维护人民生命财产安全和维护安全稳定运营大事，监理工作坚持安全第一，防止为主方针，遵守安全生产法律、法规规定和强制性原则，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产监理责任。2安全施工监理（1）施工准备阶段安全监理1）审核施工承包单位编制施工组织设计、安全技术办法、高危作业安全施工及应急抢险方案。2）协助建设单位与施工承包单位订立工程项目施工安全合同。3）审查专业分包和劳务分包单位资质。4）审查各特种作业人员资格，督促施工公司雇佣具备安全生产，基本知识一线操作人员。5）督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包公司安全生产制度。6）督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。（3）施工过程中安全监理1）监督施工承包单位按照工程建设强制性原则和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。2）对施工过程中高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重施工和存在安全事故隐患，应当规定施工承包单位整治，并检查整治成果，订立复查意见；状况严重，由总监下达工程暂停施工令并报告建设单位；施工承包单位拒不整治应及时向安全监督部门报告。3）督促施工承包单位进行安全自查工作；参加施工现场安全生产检查。4）复核施工承包单位施工机械、安全设施验罢手续，并订立意见。未经安全监理人员订立承认不得投入使用。5）安全监理人员应对高危作业核心工序实行现场跟班监督检查。6）对承包商施工机械设备数量、性能、检修证及特种工作作业人员操作证等进行审核、监督，保证机械设备正常运转，消除不安全隐患。7）审查承包商提交施工现场平面布置，督促承包商定期或不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防等安全。8）每周对施工现场安全用电、动用明火、防护设施、消防器材设立、设备安装、防火、防事故办法贯彻状况进行一次综合性检测。3文明施工管理（1）工地现场必要按规定规定设立施工铭牌，即在施工路段两端及工地现场重要出入口醒目位置悬挂施工铭牌。（2）施工现场重要管理人员应佩戴证明其身份胸卡。督促施工单位按规定做好施工区域与非施工区域之间分隔路拦设立：1）依照工程规定，凡设立全封闭分隔设施，其高度和构造形式应符合大庆市规定。2）工地设立分隔设施都应做到持续、稳固、整洁、美观和线型和顺，并有专人管理。（3）贯彻施工排水及管线保护办法检查督促承包单位办理本工地排水设施、封堵排水管道申报手续，以及采用对公用管线保护办法和其她应急设施保持畅通、安全。检查施工暂时排水、防汛办法和施工地区排水办法，保证施工工地和地区不积水。禁止泥浆水、水泥浆水未经沉淀直接排入下水道；防止土方、三渣、砂石料落入下水道井内，保证排水设施有效。管线地段施工，应派专人负责管线监护工作，并告知关于管线单位派人到现场监护。一旦发现因现场条件变化等特殊或意外状况，应与关于部门联系，不得擅自解决。发生管线事故，应及时向关于部门报告，并积极配合抢修工作。（4）通道畅通1）检查督促施工单位保持施工沿线单位居民出入口和道路畅通。工程施工导致沿线街坊居民出行不便，施工单位应按规定设立安全便道和醒目警示标志，保证车行通道和人行通道畅通。2）施工期间施工单位自己使用施工区内便道。通道也应达到结实、平整、安全、畅通规定。（5）施工现场环境办法1）施工现场材料堆放应分类、分规格、相对固定。土方应集中规范堆放，并有围护设施，余土应及时外运，保持现场文明整洁。2）督促施工单位建筑垃圾在规定地点堆放。3）督促施工单位按规定配备工地卫生设施、建立工地卫生管理制度并检查执行状况。4）工程竣工后检查督促施工单位在规定期间内完毕工程现场清场工作，并检查清场工作构造。4本工程安全文明施工监理控制办法（1）施工机械与施工用电安全监理办法，1）重点、难点分析电气设备和装置多，用电量大，施工机械操作和施工用电安全是本工程安全监理重点。2）监理办法坚持寻常安全监理监督检查，采用恰当组织、技术、经济和合同办法，督促承包商贯彻如下（但不限于如下）安全管理办法：3）安全用电安装、维修或拆除暂时用电工程，必要由电工完毕，电工应持证上岗，禁止擅自在施工现场、办公室、宿舍区乱拉、乱接电线，防止由此而发生火灾和由此而发生人身伤亡事故，以保证安全生产。4）施工机械安全使用各类机械必要由专人操作，不得串岗，操作人员要持证上岗；对施工车辆和机械设备进行定期和不定期检查、保养、维修，禁止机械设备带故障施工，杜绝事故发生，以保证安全生产。夯土机械必要装设防溅型漏电保护器。（2）工程意外、紧急状况发生时应急预案1）随时注意监测资料，当数据浮现警戒线，及时研究对策，采用保护办法，施工总包应编制好详细“预案办法”文献，经总监审查，业主批准。2）当发生险情时，及时报告业主，并与设计、施工等有关单位采用应急有效办法，如指令停工，险区人员撤离、组织抢险、急救等，使损失减至至少。3）预先进行工程风险分析①对突发事件可以依照事件对象、性质、伤害与损失限度、可预见与可控限度进行级别划分，对各类事件规定施工单位从管理与组织上采用对策。②对于施工前可预知安全保障重点、技术工艺成熟可控事件，规定施工单位从组织管理上做到心知肚明，提迈进行技术交底，提前采用相应对策，解决杜绝可控事件发生。③对本工程技术重点、难点，也许引起施工安全、构造安全、人生安全、环境安全核心部位、核心工序，规定施工单位采用技术方案充分论证，应用成熟工艺，技术交底明确，高素质人员实行，严格规范操作，认真检查，监控信息反馈。④对不可预见事件如交通事故、火灾、重大传染性疾病等难以预见事件，规定施工单位加强员工安全意识提高，警钟长鸣，强化安全教诲、安全管理，以及对此类突发事件迅速反映能力提高，并配备必要安全器材。5安全施工管理工作办法（1）安全施工教诲1）督促承包单位严格执行政府政策法令和上级、主管部门所颁布发关于文明安全施工法规。2）要让全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”观念，做到施工现场“发现隐患及时整治，发现违章及时制止”，保证工程安全目的达到。3）规定各级施工管理人员、工程技术人员上岗前必要熟悉关于施工安全规程。4）规定承包单位独立操作者，须有本工种、本岗位操作合格证，特种作业人员应有劳动部门颁发特种作业操作证，否则不准上岗。5）规定承包单位职工在工作中必要全面接受安全监理人员监督和指引。6）规定承包单位职工在工程开工前，项目负责人应随同施工组织设计一起向参加施工全体人员进行安全技术办法交底。7）承包单位采用新施工办法，添设新技术设备时，必要对作业人员进行新操作法教诲，经监理承认后方能实行。8）督促承包单位项目负责人应进行每日安全发言，每周安全例会，定期安全培训。不断增强安全意识，保持良好安全作业状态。（2）安全检查1）督促承包单位将各分包单位纳入安全管理系统，并订立安全施工协义书。2）严格审核承包单位安全文明施工方案及施工组织设计，各项施工应有完备安全办法。3）经常检查承包单位思想准备、组织准备、安全准备、技术准备，涉及向各班组技术交底、技术培训、安全教诲等状况。4）定期与不定期地巡逻施工现场重要施工机械、电气设备安全状况，发现问题令承包单位及时整治，并做好记录逐级报告。5）督促承包单位定期、不定期地对其用电状况、消防安全设施进行自查，发现问题及时整治。（3）施工现场安全生产1）规定承包单位对分项工程都必要有安全技术办法。2）监督承包单位下达任务时应同步进行安全技术交底，交底内容应依照任务特点、现场环境、人员状况、设备状况等提出详细安全办法。3）施工重点区域或重要工序应有安全监护人或安全员在场，并设立安全设施。4）沟、槽、坑开挖，必要做好现场观测、固壁解决；5）脚手架应自成系统，不要将模板支撑与脚手架连在一起，以免增长模板变形，导致不安全因素；6）在施工现场监理随班寻常检查，如遇到下列状况，安全监理应下达暂停令：①施工中浮现安全异常状况，经提出后，承包单位未采用改进办法或改进办法不得力时；②对已经发生工程事故未进行有效解决而继续作业时；③安全设备未经检查验收而擅自使用时；④未经安全资质审查分包单位施工人员进入现场施工时；⑤构件吊装过程中，若指挥人员无醒目安全帽标志或无指挥人员时。（4）电气设备安全生产管理1）检查承包单位与否严格按现场用电规定、原则执行。2）监督承包单位不得在架空输电线路下立支路，特殊状况应和关于单位共同制定安全技术办法后方可施工。3）施工现场电器设施安装维护应由电工操作，非电工不得动用，现场电动机械和手持电动工具必要装有防漏电保护装置。（5）现场消防办法1）监督承包单位在现场按规定设立消防设施。2）现场用火要有防火隔离设施，严格执行用火证制度。3）消防器材任何人不得随意动用，规定承包单位设专人保管。十一项目监理制度：（一）施工阶段监理工作制度1施工图会审及设计交底制度监理工程师在收到施工设计文献、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中差错、漏掉。并协助组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸全面技术交底（设计意图、施工规定、质量原则、技术办法），依照讨论决定事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。2施工组织设计审核制度监理工程师在收到施工单位《施工组织设计（方案）报审表》和施工组织设计后，应认真审核，着重抓住组织体系特别是质量管理体系与否健全；施工现场总体布置与否合理；与否有助于保证质量，保证施工正常顺利进行；认真审查施工组织技术办法针对性、有效性，如大体积混凝土、主体构造、装饰、给排水、通风与空调、建筑电气安装工程等重要分部、分项工程施工质量保证针对性办法及预控办法。3开工报告审批制度当单位工程重要施工准备工作已完毕时，施工单位提出《工程开工报审表》，经监理工程师现场检查后，普通工程即可审批，并报建设单位审批。4材料、构件检查及复验制度分部工程施工前，监理人员应审视施工单位《工程材料/构配件/设备》报审表并进行检查。规定施工单位按规定频率进行抽检，送有资质实验室实验，监理人员现场见证取样。对于有疑问重要材料抽样，监理工程师进行应平行抽检。不准使用不合格材料。5变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地状况与设计不符时，由建议建设单位提出变更设计申请，经建设单位、施工单位、设计、监理四方会审批准后进行变更设计，设计完毕后由设计人员填写变更设计告知单。监理单位审核无误签发《工程变更告知单》。6隐蔽工程检查制度隐蔽此前，施工单位应依照《工程质量评估验收原则》进行自检，自检合格后，填写《隐蔽工程报验申请表》，并将评估资料报监理工程师。施工单位应将需要检查隐蔽工程在隐蔽前提前报监理工程师，监理工程师应尽快安排，告知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。7工程质量监督制度监理工程师对施工单位施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中如发现施工单位不按施工规范和强制性条文施工或发现工程质量缺陷，应及时记入监理日记簿，指明质量部位、问题及整治意见，限期纠正复验，对较严重质量问题或已形成隐患问题，应由监理工程师正式填写《监理工程师告知单》告知施工单位，施工单位应按规定及时做出整治，克服缺陷后告知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。（1）如检查成果不合格，或报验表中所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，待改正并重验合格后才干签证，方可继续下道工序施工。（2）与原设计图变更较大隐蔽工程，在告知施工单位同步，还应告知设计单位参加，与监理工程师共同检查签证。（3）隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。8工程质量检查制度监理工程师对施工单位施工质量有监督管理权力与责任。对工程质量按施工验收规