建筑类招标流程培训课件

建筑类招标流程培训课件2023REPORTING建筑类招标概述招标前准备工作发布招标公告及资格预审投标过程管理合同签订与执行阶段风险识别与应对措施总结回顾与展望未来发展趋势目录CATALOGUE2023PART01建筑类招标概述2023REPORTING招标是指采购人（招标人）事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称、件，邀请投标人（卖方）参加投标的行为。招标定义通过引入市场竞争机制，优选技术实力强、管理水平高、社会信誉好、报价合理的承包商，并以承包合同约束双方行为，确保工程投资、质量、进度目标的顺利实现。招标目的招标定义与目的专业性强建筑类招标涉及建筑设计、施工、监理等多个专业领域，要求招标人具备相应的专业知识和经验。从发布招标公告到签订合同，建筑类招标通常需要经历较长时间，包括准备招标文件、澄清与修改、投标、开标、评标、定标等多个环节。建筑类项目通常涉及大量资金投入，招标人需要对投标人的资金实力进行严格审查。建筑类招标必须遵守国家相关法律法规和政策规定，确保招标活动的合法性和公正性。周期长金额大法规严格建筑类招标特点法律法规《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规对建筑类招标活动进行了详细规定。政策支持国家鼓励和支持建筑类招标的规范化、透明化和市场化发展，推动建筑业持续健康发展。同时，地方政府也出台了一系列政策措施，为建筑类招标提供有力保障。法律法规与政策支持PART02招标前准备工作2023REPORTING了解项目的背景、目的、建设规模、投资额度等基本情况。项目背景与目标需求分析范围界定对项目进行详细的需求分析，包括功能需求、性能需求、安全需求等。明确项目的范围，包括建设内容、工程量、技术标准等。030201明确项目需求与范围根据项目需求和范围，制定详细的招标计划，包括招标方式、标段划分、评标方法等。招标计划根据项目进度和招标计划，制定合理的时间表，包括招标公告发布时间、投标文件递交时间、开标时间等。时间表安排制定招标计划与时间表

编制招标文件及技术要求招标文件编制按照招标计划和时间表，编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、合同条款、评标办法等。技术要求明确根据项目需求和范围，明确详细的技术要求，包括设计规范、施工标准、验收标准等。文件审核与发布对招标文件进行内部审核和专家评审，确保文件的准确性和完整性，然后按照时间表发布招标公告和招标文件。PART03发布招标公告及资格预审2023REPORTING包括项目名称、招标人、招标代理机构、招标范围、招标方式、招标文件获取方式、投标文件递交的截止时间、投标地点及开标时间等。招标公告应在指定的媒介上发布，如中国招标投标公共服务平台等，以确保潜在投标人能够及时获取招标信息。发布招标公告发布公告的媒介招标公告内容招标人应根据项目特点和需要编制资格预审文件，明确资格预审的条件、标准和方法。资格预审文件编制潜在投标人应按照资格预审文件的要求提交资格预审申请文件。资格预审申请招标人应组织评审委员会对潜在投标人的资格预审申请文件进行评审，确定通过资格预审的申请人名单。资格预审评审资格预审流程澄清招标文件在招标文件发出后，招标人可对招标文件中的疑问或模糊之处进行澄清，以确保所有潜在投标人对招标文件的理解一致。修改招标文件在招标文件发出后，如需对招标文件进行修改，招标人应在投标截止时间前发布修改通知，并告知所有潜在投标人。修改通知应作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。重新发布招标文件在澄清或修改招标文件后，如有必要，招标人可重新发布招标文件，以确保所有潜在投标人能够及时获取最新的招标信息。澄清与修改招标文件PART04投标过程管理2023REPORTING递交方式01投标人应按照招标文件规定的时间和地点，将投标文件密封递交至招标人或招标代理机构指定的地点。递交方式可采用直接送达或邮寄等方式。递交时间02投标人应确保投标文件在招标文件规定的递交截止时间前送达指定地点。招标人或招标代理机构将对递交的投标文件进行登记和签收。接收与保管03招标人或招标代理机构在接收到投标文件后，应妥善保管，确保文件的安全和保密。同时，应对递交的投标文件进行初步审查，确保文件符合招标文件的要求。投标文件递交与接收开标程序在招标文件规定的开标时间和地点，招标人或招标代理机构将组织开标会议。开标会议应公开进行，邀请所有投标人参加。开标时，将对投标文件的密封情况进行检查，并宣读投标人名称、投标价格等内容。评标程序评标委员会将根据招标文件规定的评标方法和标准，对投标文件进行评审和比较。评标过程中，将对投标人的资格、技术、商务等方面进行综合评估，确保评选出最具竞争力的投标人。定标程序在评标结束后，招标人或招标代理机构将根据评标委员会的建议和招标文件的规定，确定中标人并发出中标通知书。中标人应按照中标通知书的要求签订合同并履行相关义务。开标、评标、定标程序010203保证金金额投标人应按照招标文件规定的金额和方式提交投标保证金。保证金金额一般根据招标项目的规模、特点和风险程度等因素确定。保证金有效期投标保证金的有效期应覆盖投标有效期，确保投标人在中标后能够按照合同要求履行义务。在投标有效期内，投标人不得撤回或修改其投标文件。保证金退还在中标结果公布后，未中标的投标人的保证金将在规定时间内无息退还。中标人的保证金将在签订合同并按照合同要求履行义务后退还。若投标人存在违约行为，招标人有权扣除相应金额的保证金作为违约金。投标保证金管理PART05合同签订与执行阶段2023REPORTING明确谈判目标、制定谈判策略、准备相关资料。合同谈判准备就合同核心条款进行协商，包括工程范围、工期、质量标准、价格等。合同条款协商双方达成一致后，正式签署合同，并加盖公章。合同签订合同谈判与签订保证金监管招标方对保证金进行监管，确保资金安全。保证金缴纳中标方按合同规定缴纳履约保证金，作为履行合同的担保。保证金退还工程竣工验收合格后，招标方按约定退还保证金。履约保证金管理项目进度监控与验收中标方制定详细的施工进度计划，并提交招标方审核。招标方定期对项目进度进行检查，确保按计划进行。工程完工后，招标方组织验收小组进行验收，包括初验、复验和终验。根据合同约定的质量标准和验收规范进行验收，确保工程质量符合要求。进度计划制定进度监控验收流程验收标准PART06风险识别与应对措施2023REPORTING招标文件是招标过程中最重要的文件之一，其编制质量直接影响招标结果。常见的风险包括文件内容不准确、不完整、不清晰等。招标文件编制风险投标方的资格是招标过程中需要考虑的重要因素。常见的风险包括投标方资格不符合要求、存在不良记录等。投标方资格风险评标是招标过程中最重要的环节之一，其公正性和准确性直接影响招标结果。常见的风险包括评标标准不明确、评标过程不公正等。评标过程风险常见风险类型识别

风险应对策略制定针对招标文件编制风险，应加强对编制人员的培训和管理，建立完善的审核制度，确保文件内容准确、完整、清晰。针对投标方资格风险，应加强对投标方的资格审查和管理，建立完善的投标方信用档案，确保投标方资格符合要求、无不良记录。针对评标过程风险，应加强对评标专家的培训和管理，建立完善的评标制度和监督机制，确保评标标准明确、评标过程公正。案例一在某次招标过程中，招标文件编制存在重大缺陷，导致投标方无法理解招标要求。通过及时发现并修正文件内容，最终确保了招标过程的顺利进行。案例二在某次招标过程中，发现某投标方存在不良记录。通过加强对该投标方的资格审查和管理，最终确保了招标结果的公正性和准确性。案例三在某次招标过程中，评标标准存在争议。通过及时组织专家进行讨论和协商，最终制定了合理的评标标准，确保了招标结果的公正性和准确性。010203案例分析：成功应对风险经验分享PART07总结回顾与展望未来发展趋势2023REPORTING学员反馈积极通过问卷调查和课堂互动，学员对本次培训的评价较高，普遍认为培训内容实用、讲解清晰。存在的问题与不足部分学员反映在某些专业领域的深度和广度上还有待加强，未来可进一步优化课程内容和教学方法。培训目标达成本次培训对建筑类招标流程进行了全面、系统的讲解，使学员对招标流程有了更深入的了解和认识。本次培训总结回顾随着互联网技术的发展，电子化招标将成为未来建筑行业的主流趋势，提高招标效率和透明度。电子化招标随着建筑市场的不断成熟，招标代理、造价咨询等专业化服务机构将逐渐兴起，形成更加完善的建筑产业链。专业化分工随着全球对环保意识的提高，绿色、低碳、可持续的建筑理念将成为未来发展的重要方向，对招标流程和标准也将产生深远影响。绿色低碳发展行