门市房租赁合同模板

PAGEPAGE1门市房租赁合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方愿意出租门市房给乙方使用，乙方愿意承租甲方门市房，甲乙双方经友好协商，就门市房租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物1.1甲方出租的门市房位于：____________________________。1.2门市房面积：________________平方米。1.3门市房用途：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金可根据市场行情协商调整。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将门市房交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，将押金无息退还乙方。第五条门市房的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用门市房，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应爱护门市房及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责门市房的主体结构和公共设施的维修保养，乙方负责室内设施的维修保养。第六条转租和转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将门市房转租或转让给第三方。6.2如乙方擅自转租或转让门市房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的数额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。8.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-门市房租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门市房的使用和维护七、转租和转让八、违约责任九、合同的变更和解除十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________二、租赁物基本信息2.1甲方出租的门市房位于：____________________________。2.2门市房面积：________________平方米。2.3门市房用途：________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为：每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金可根据市场行情协商调整。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。5.2租赁期满后，乙方按照合同约定将门市房交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，将押金无息退还乙方。六、门市房的使用和维护6.1乙方在租赁期间应合理使用门市房，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方应爱护门市房及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方负责门市房的主体结构和公共设施的维修保养，乙方负责室内设施的维修保养。七、转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将门市房转租或转让给第三方。7.2如乙方擅自转租或转让门市房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金的数额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。九、合同的变更和解除9.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。9.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件：1.门市房平面图2.门市房附属设施清单3.租赁合同解除协议模板附件列表：1.门市房平面图2.门市房附属设施清单3.租赁合同解除协议模板法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门市房产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门市房使用的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的门市房及其附属设施。4.租赁期限：指甲方同意乙方使用门市房的时间段。5.租金：指乙方为使用门市房而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.转租和转让：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将门市房全部或部分转租或转让给第三方。8.违约责任：指甲方或乙方违反合同约定，应承担的责任。9.合同解除：指甲方和乙方根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。10.争议解决：指甲方和乙方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门市房的使用和维护：乙方在租赁期间应合理使用门市房，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护门市房及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责门市房的主体结构和公共设施的维修保养，乙方负责室内设施的维修保养。2.转租和转让：未经甲方书面同意，乙方不得将门市房转租或转让给第三方。如乙方擅自转租或转让门市房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.合同解除：本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。5.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于门市房的使用和维护问题，甲乙双方应明确门市房的使用范围和维修责任，并在合同中进行详细约定。同时，乙方在使用门市房过程中，应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。2.针对转租和转让问题，甲乙双方应在合同中明确约定是否允许转租或转让，以及相应的条件和程序。如乙方确需转租或转让门市房，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。3.对于违约责任，甲乙双方应明确违约情形和违约金的计算方式，并在合同中进行详细约定。一旦发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。4.合同解除方面，甲乙双方应提前一个月通知对方，并签订书面协议。在合同解除过程中，双方应遵循公平、公正、诚信原则，确保双方合法权益。5.针对