敬老院施工组织设计技术标样本

目录第一章技术标综合阐明…………………01第二章施工总体布置……………………02第三章分某些项施工技术方案…………09第四章施工总进度及保证进度重要办法………………32第五章工程质量保证办法………………34第六章安全施工保证办法………………40第七章文明施工办法……………………44第八章环保办法……………………47第一章技术标综合阐明一方面感谢建设单位对我司信任，诚意邀请亭林镇敬老院食堂及办公用房扩建工程投标。咱们诚恳地表达，咱们完全接受招标文献中提出关于质量、工期、安全和文明施工、安装配合、总包管理等各项规定，并贯彻各项方案和办法，与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度责任感共同建设好贵工程。我公司认真学习和研究了工程招标文献、关于图纸资料，并踏勘了施工现场，在分析了本工程特点、难点和各种影响施工因素后，我公司对以高质量、高速度全面完毕该工程建设任务布满了信心。现将本工程施工组织设计呈送贵方，供你们审视。一、工期目的保证本工程以90个日历天完毕所有竣工施工任务。如有幸中标，所报工期即为合同工期，并做到一接到告知，第二天及时进场。我公司一定精心组织施工、周密安排，千方百计做好开工前施工准备工作，让业主放心满意。如因我公司因素导致工期迟延，愿接受合同总价每天万分之一罚款。二、质量目的保证亭林镇敬老院食堂及办公用房扩建工程达到一次验收合格与创区优质构造工程。针对本工程特点，我公司将以先进技术、科学管理贯彻办法，保证本工程达到质量目的。如果达不到上述质量承诺，我公司愿接受按合同总价1%给以罚款。三、安全目的实现无工伤、火灾、交通管线、设备等事故，创上海市标化合格工地。四、施工现场管理目的保证施工现场管理达到“区现场文明、标化工地”原则，争创上海市“市级文明工地”原则。咱们将保证对上述目的进行认真实行，如果达不到上述承诺，我公司愿接受按合同总价1%给以罚款。五、编制根据1、设计有限公司提供施工图纸；2、施工招标文献和施工招标补充文献；3、上海市建委颁发关于建筑规程、安全、质量等文献；4、我公司既有机械设备状况；5、我公司ISO9001:质量体系文献；6、国家现行关于施工及验收规范、规程。六、工程概况本工程位于金山区亭林镇。七、承包范畴亭林镇敬老院食堂及办公用房扩建工程中土建工程（建筑、构造）、安装工程（给排水系统、电气照明系统、弱电管道预埋）及室外总体工程。第二章施工总体布置一、施工平面布置依照业主提供施工场地总体布置，针对本工程实际现场施工规定进行相应总体布置。本工程施工场地布置详细原则是：(1)保证运送以便畅通；(2)符合施工流程规定，减少对专业工种和各工程方面干扰；(3)各种施工设施便于工人施工、生活，且满足安全防火、劳动保护规定；(4)可以适应工程开工建设、总体施工规定，所作布置应适应自身交错施工规定。(详见施工平面布置图)二、暂时设施、暂时用水、暂时用电布置1、施工临设布置序号设施名称构造类型1办公室彩钢板活动房二层2厕所砖混构造一层3门卫砖混构造一层4标养室活动集装箱形式5水泥仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层6材料仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层7钢筋棚钢管、波形瓦，砖墙围护一层8木工间钢管、波形瓦，砖墙围护一层2、施工用水从业主提供水源接出2英寸水管，再用1英寸水管接至各用水点。楼层用水在每幢房内设一英寸立管，并在每楼层安装一用水龙头。3、施工排水、排污现场沿道路设排水沟，排水沟方向为界外都市污水管接口处。现场设沉淀池，所有生产污水均经二级沉淀后排入都市污水管，生活污水通过滤后可直接排入市污水管。4、施工用电现场在业主提供电源接入处设一配箱。配电房设总接线板，施工用电从配电箱用电缆接至各用电点及分路配电箱，电缆采用三相五线制橡胶铜芯绝缘电缆。5、文明施工现场在门口处设施工铭牌，并在显要位置挂设施工批示牌、安全警示牌及安全标语等。6、施工垂直运送主体构造施工阶段垂直运送重要靠井架运送。在楼层设立装卸平台，供楼层之间材料运送及周转材料运至地面时使用。施工准备、施工道路三、施工机械配备1、在挖土施工阶段后期就及时进入现场，解决施工垂直运送，在基本施工阶段必要时采用人工配合，在基坑边沿搭设斜道，以便运送钢筋、模板等材料。2、主体构造施工阶段垂直运送重要配备一台井架，供零星材料垂直运送。3、在楼层设立装卸平台，供楼层之间材料运送及周转材料运至地面时使用。4、重要施工机械设备表序机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力1推土机YW011上海场地平整2蛙式夯土机HW-201上海1.5KW基土夯实3挖土机1.01日本基坑开挖4潜水泵扬程15M2河南0.6KW基坑排水5交流电焊机BX3-120-11上海22KW钢筋焊接6木工圆锯MJ1041上海3KW模板加工7插入式振动机HZ6P-70A2上海1.1KW砼浇捣8砼搅拌机JG3501上海7.5KW零星混凝土搅拌9小太阳2上海1KW施工照明10压路机YZ-12A1上海室外道路施工11井架1上海垂直运送12砼路面切缝机HLQ型1上海3KW地坪、道路13钢筋切断机GJ40-11上海7.5KW钢筋切断14钢筋弯曲机WJ40-11上海2.8KW钢筋弯曲15平板振动P2-502上海0.5KW地坪、路面16焊条烘箱5002上海干燥焊条四、劳动力配备筹划在我司内部劳务施工队伍和其她长期与我司合伙外包队伍之间，综合考虑实际施工技术、质量等能力，择优选用，并逐季考核，以督促其认真完毕合同内容。劳动力筹划表序号班组基本阶段主体阶段清理收尾1钢筋工8502木模工81013混凝土工101514架工0505电焊工3116电工2117机操工1118机修工1119油漆工02110砖抹工010111测量工12112实验工21113材料保管11114普工2010215共计576513五、工程管理组织办法（1）、现场组织管理机构安全员安全员施工员质量员土建项目组资料员项目经理质量员施工员材料员安全员技术负责人安全员施工员料具员装修项目组资料员安全员施工员安装项目组料具员资料员（4）技术准备办法1）图纸会审交底中标后，在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程及关于上级文献和规定，尽快开好施工图纸交底会审会议。2）、会审组织关于施工人员详细查看施工图纸，充分理解设计意图及工程规定，认真核对构造、建筑、水电等各工种图纸节点、尺寸和互有关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议、汇总、分析施工图纸中各类问题和状况，以便按工程特点和设计意图编制详细施工方案。3）交底在充分理解施工图纸和设计意图基本上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决关于图纸问题，明确设计补充图出图筹划和内容，与业主、监理、设计单位达到一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整顿成文，经各方签证承认后，由建设单位印发各关于单位，此交底纪要作为设计文献构成某些。4）施工方案和组织设计依照施工图纸、合同规定、规范规程及交底纪要内容，结合工程实际状况，尽快地深化本技术标中施工布置，编制施工方案和组织设计施工组织设计。必要在工程实行前，逐级上报各级关于部门，并由上级总工程师审批，施组要按审批意见修改完善后，再次上报批准，并送交监理审视，方可进行施工。5）质量保证筹划策划按ISO9001:规定，依照本工程特点，编制项目质量保证筹划，明确工程质量目的和方针，控制工程核心节点，编写墙门洞口尺寸控制、屋面防水施工、铁件制安、卫生间地面防渗等重要工序作业指引书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。6）工程控制轴线及水准点标高复核与验收由我公司测绘队进驻现场按图拟定和引测现场水平标高，测定施工控制轴线及打桩主轴线和桩位。7）材料准备A、开工前，应指定专人做好原材料及特殊材料抽样送检工作，指定专人做好各工种原始记录，施工日记及关于管理资料，做好其他材料采购渠道及质量状况调研工作。B、依照本工程特点和规定，现场设立一种三级实验室取样养护站，负责砂浆、砼试块检测工作。钢筋、防水材料等将送至本地区中心实验站。8）物资准备(1)依照施工筹划组织好施工机具调配工作，并全面完毕对机械设备保养和维护工作，使投入使用施工机具处在最佳状态。(2)拟定生产责任制，将责任贯彻到人，办法贯彻到实处。9）劳动力组织准备(1)建立现场管理机构并明确各工作岗位职责。(2)组织调遣施工队伍，按专业选用精干施工人员参加本工程施工建设。(3)签定施工生产合同，明确各类施工人员职责和权利，实行职、权、利三结合。10）施工现场准备(1)一旦明确我公司承建该工程，当天项目部人员即进驻现场，做施工进场准备工作。(2)协助业主完毕对施工场地各项准备工作，为工程顺利实行创造条件。按规定对施工现场进行封闭，并做好各种标志设立工作。(3)测量施工员先期进场，依照业主提供测量资料，进行建立基准测量网工作。六、施工总包管理、施工配合与协调（1）工程总承包管理我公司愿以总包姿态抓好配套单位协调和管理，恪守总包责任，为配套施工单位创造良好施工条件，对配套施工单位进度、质量、安全和文明施工积极履行总承包义务。总之，如我公司有幸中标，一定发挥我公司综合优势，环绕“构造创优质、工程创优质、现场达标化、进度达节点”四大管理目的为中心实行“全员、全过程、全方位”管理，为业主提供一流产品和一流服务。本施工组织设计编制，依照当前由建设单位提供关于资料为根据，仅为一份投标施工组织设计，若我公司中标后，将在原标书基本上按照补充资料及上海地区工程项目建设关于规定进一步完善，补充各分某些项工程中细节问题，形成一份具备技术先进、安排合理、经济实用、操作简易施工组织设计，同步接受建设单位、监理单位指引及检查。（2）施工协调配合办法1）与监理方配合协调（1）尊重监理，服从监理，向监理方提供公司关于资料，按照监理公司监理大纲做好工作。（2）在施工过程中，在自检基本上，填好隐检单，邀请监理方严格检查，对不符合规定部位，坚决予以整治，未经监理批准不得进行下道工序施工，使工程质量始终处在受控状态，保证质量目的实现。（3）遇到问题，积极与监理方联系，做好书面记录。2）与设计方配合协调（1）认真领略设计意图，熟悉施工图纸。（2）认真做好图纸会审工作。（3）认真做好设计变更配合工作。（4）积极邀请设计人员到现场检查、指挥、验收。3）与建设方协调（1）建议建立工程协调会制度，每周一由总包方主持，当时参加施工阶段各专业分包单位参加，监理方、建设方参加会议，在协调会上，总结上周施工阶段实际状况，布置本周施工安排，分析协调解决实际施工中关于质量、进度、安全、文明施工等方面问题，使整个工程处在一种有序状态之中。（2）每月25日上报本月完毕工作量，提供下月预测完毕筹划。（3）提供关于资料配合建设方综合验收。4）与质监站配合协调（1）邀请质监人员现场监督交底，提供公司关于资料。（2）邀请质监人员对重要部位隐蔽工程进行验收。（3）邀请质监人员技术指引，提高员工技术素质。（4）按存档规定提供完整竣工资料。5）与周边单位配合协调办法公司将全面负责解决好施工现场与周边单位（涉及市容、市政、交警等）、居民各种关系，施工区域附近也许受施工影响建筑物、管线将事先查明，并考虑也许发生各种问题，特别是在土方开挖期间将派专人对周边建筑物及管线进行检测，发现异常及时采用办法迅速加以解决，防止意外发生，同步施工中将合理安排施工作业时间，注重文明施工，尽最大也许避免夜间施工，现场专门安排民工清扫，减少尘土，保持一种较好环境。注重文明施工，必要安排与投入，做到保持周边居民正常生活、单位正常工作。第三章分某些项施工技术方案一、施工测量1、测量工程施工布置（1）地下某些将采用“坐标定位法”进行轴线控制。（2）地上某些将采用“天顶法”，将闭合控制点由下而上引测控制轴线。（3）水准测量采用来回闭合测量方案。2、测量作业人员安排（1）本工程测量施工由我公司专业测量队施工。（2）现场项目部技术人员配合公司测量队进行测量定位施工。3、测量仪器选用名称规格型号精度测量范畴数量天顶仪ZL带激光1/000～36001套经纬仪J2+DI100020～36001套精密水准仪SOKKIA-B1±0.8mm/km+1～∞01套普通水准仪SOKKIA-C40±3mm/km+1～∞81套钢卷尺50合格0～502把钢卷尺5合格0～55把其她辅助仪器如垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。上述仪器均应鉴定合格，并在有效期内，在使用过程中，应经常检查仪器惯用指标。一旦偏差超过容许范畴，应及时校正帮保证测量精度。4、平面轴线控制测量（1）基准平面控制网设立基准平面控制网设立以业主提供基准点为根据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点精准限度将直接影响整个工程测量精度。基准控制网是建立在基准点基本上，设立时规定同步满足稳定、可靠和通视三个要素。同步，还需附加某些保证办法，如建立一种控制副网或设立方位汇交点等办法来防止基准控制网遭到不可预见事件破坏。（2）±0.000如下某些测量控制运用基准平面控制网中某一点作为测站（满足通视和以便规定），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。5、高程水准测量（1）基准水准点建立依照业主提供都市级别水准点，采用来回水准或闭合水准测量，用精密水准仪引测施工基准水准点。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏地方。（2）±0.000如下某些高程测量以基准水准控制点为根据，用精密水准仪按来回水准测量办法，将高程引测至基坑边暂时水准点处。在基坑边寻找一种可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将标尺一端固定在支架上，线锤挂在支架上用重锤锤吊而下。（3）±0.000以上某些高程测量以基准水准点为根据，用精密水准仪采按来回水准测量办法将高程引测至楼层埋设水准点上。搭设固定支架，用钢尺将基准点垂直向上引测至楼层，标高始终从基准点开始引测，以减少累积极差。6、建筑垂直度测量（1）垂准测量控制点设立在±0.000处建立垂直基准控制点，其必要符合施工规范。以此基准控制点来进行主楼垂直控制测量，并在该基准控制点上楼板上留出150mm×150mm通视孔，并设立盖板。测量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。为防止楼层坠物对工作人员伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。在铅垂线通过处留有直径150mm孔并保证通视。（2）楼层垂准测量重要测量办法本工程±0.000以上轴线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上，再以此引出控制轴线测量办法。7、沉降观测在地上某些施工时，应在楼层柱上设立沉降观测点。定期观测，及时修正以消除不均匀沉降。在首层构造柱侧模拆除后，即进行沉降观测点设立，并用精密水准仪采用来回水准办法测定其初值。后来定期或依照需要测量其标高。先后标高差值就是该段时间里沉降量。8、测量精度重要保护办法（1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平：望远镜上下转动时，视准轴形成视准面必要是一种竖直平面。（2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。（3）用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度，测量误差修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。（4）测角：采用三测回，测角中误差±10秒。（5）测距：采用来回测去，取平均值。（6）每层轴线之间偏差在±2mm。层高垂直偏差在±2mm。楼层总高度垂直偏差在±5mm。二、土方工程1、挖土工艺本工程土方开挖以机械挖土为主、人工辅助。依照工程特点，挖土采用大开挖形式，基坑放坡系数为1：1，同步在基本边应预留约0.5米宽施工操作面。挖方所有外运。2、挖土施工要点开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急办法，渣土卸点，挖土令签发及挖土机械保养进场等。挖土前应对施工人员进行详细技术交底，挖土时管理人员必要到位，指挥机械挖土顺序和方位，保证工程质量。机械挖土必要配合人工进行休整土，严格控制挖土深度及平面范畴，禁止超挖。超挖后挖坑应用砂回填，禁止用松土回填。土方开挖同步要解决登高办法，如钉木梯等，以供操作人员使用。为便于基本施工，应在沟槽内设立栈桥，栈桥应有牢固可靠桥板和扶手栏杆。三、基本工程1、基本垫层施工办法⑴依照土方开挖进度拟定基本垫层施工时间，也就是挖土标高已达到设计规定。开挖面已不不大于200m2以上时及时请建设、监理、设计进行基槽验收，经验收合格后，必要及时组织力量进行垫层施工。⑵碎石铺设可由塔吊吊运至作业点，也可在基坑周边设立二级滑槽至基坑底，用手推车平面运送至作业点，为以便手推车运送，在基坑底铺设竹笆，以便于履行。⑶挖至基坑底标高后，在基坑中设立排水沟和集水井。⑷砼浇捣时，应用平板振动机来回振捣密实。2、基本钢筋工程⑴进场钢筋必要有出厂合格证，并按规定进行复试。合格后方可使用，严格按不同类型、级别、直径钢筋挂上标牌，分类上架堆放在钢筋棚内，禁止露天堆放，防止污染及锈蚀，底部用砖墩或垫木架空离地面20厘米以上，钢筋绑扎严格按照设计规定及施工验收规范规定进行，钢筋进施工现场应按先进先用，后进后用规定，尽量减少库存时间。对现场加工钢筋焊接接头按规范规定数量进行取样检测。⑵绑扎钢筋要设专人发料，统一指挥，钢筋规格尺寸和搭接长度严格按图施工，接头放在跨中1/3内，且做好50％错开，基本钢筋保护层厚度100mm，用同标号细石砼预制，间距1000mm。⑶基本钢筋要保证根数、规格、间距、搭接长度，保护层厚度精确，异型柱子插筋要牢固、位置精确无误，为防止在捣砼时发生移位，按轴线设点，分别用钢筋与四周模板电焊固定。3、基本模板工程带基支模采用钢管、小型组合钢模加工支设。基本梁模采用吊模形式、模板支设应平直，支撑牢固，且模板拼缝严密。模板表面涂刷水性脱模剂。4、基本砼工程基本混凝土采用商品砼浇筑每段浇筑必要做到持续一次成型，砼由汽车泵直接送至灌溉点。5、基本回填土基本工程经质监部门验收后，进行回填土施工，回填土必要做到每30mm左右分层夯实，再做环刀实验，且回填土土必要是好土。四、主体构造工程1、构造层施工顺序弹线→绑扎柱钢筋→支设柱模→搭设支模排架→支设梁底模→绑扎梁钢筋→支设梁侧模、板底模→绑扎板钢筋→浇注混凝土→养护→拆模每个楼层均按此顺序循环，施工中工序之间不得颠倒。水电安装施工穿插进行，保证工程进度和质量。2、砼生产及输送方式所有构造砼均采用商品砼，并用输送泵送到浇筑点。3、构造钢筋工程3.1钢筋绑扎程序柱、墙筋→梁筋→板筋。为保证钢筋工程顺利，规定钢筋翻样及时、精确地做出钢筋下料表，各种规格进料筹划，按上述绑扎顺序准时进场，及时做好半成品钢筋加工，力求做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。3.2钢筋绑扎、安装质量规定钢筋交叉点应用20＃铁丝（或22＃）扎牢，不得有变形松脱和位移。所有钢筋规格、间距、根数位置均应符合设计规定。钢筋绑扎分项工程质量容许偏差(mm)项目容许偏差(mm)1网长度、宽度±102网眼尺寸±203骨架宽度、高度±54骨架长度±105受力钢筋间距±10排距±56箍筋构造筋间距±207钢筋弯起点位移208焊接予埋件中心线位移5水平高差+3-09受力钢筋保护层基本±10梁、柱±5墙、板±3所有插入筋规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计规定。3.3质量保证办法楼板上所有电管线必要在楼板筋铺设后安装，使楼板底面保护层达到设计和规范规定。柱、梁、板、墙钢筋保护层垫块必要按间距0.7～1.0m用铁丝与主筋扎牢。钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数搭接位置与长度进行复核、验收、不符合之处应及时派人整治直至合格。柱、墙钢筋采用电渣压力焊连接。4、构造模板工程（1）柱、墙、梁、楼板均采用18厚九夹板拼装，50×100木方作横楞，钢管支撑。（2）配备二套楼层模板，从下往上，轮翻支撑到顶。（3）支模办法及保证质量技术办法：支模排架采用φ48×3.5钢管（扣件连接），立管间距依照梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距原则上为1000mm×1000mm，梁高H＞600mm支撑间距为500mm，H≥1000mm支撑立杆除在两侧边分设立杆外，中间（即底模下）增设一根。模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应由技术好、责任心强木工“看模”，发现问题及时报告施工科、技术科，并采用有效补救解决办法。（5）模板拆除在拆模过程中，如发现砼有影响构造安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究解决后再行拆除。5、砼浇捣及养护（1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线均应进行检查和订立“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由业主现场代表承认，最后由相应领导签发砼“浇捣令”，上述工作未结束，甲方未承认，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。（2）浇捣前应将模内垃圾，杂物、清理干净，并浇水湿润模板，模板拼缝应堵严。（3）使用插入式振动器，振动距离应不大于振动器作用半径1.5倍，（即振动棒半径1.2～1.5倍）振动上层砼时，振动器插入下层5cm，不得漏振，也不得插入一点“长振”，每一插点振捣时间为20～30秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板振动器移动间距，应保证振动器平板覆盖已捣实砼边沿（即互相生叠）。（4）浇筑楼板采用钢制小马凳作为厚度控制标志，马凳间距2.5m，各层楼面随捣随木蟹抹平，收水后再用木蟹打毛一次（为装修工作创造条件），楼地面地坪平整度用2m铝合金直尺检查误差：≤5mm。(防水)混凝土分项工程质量容许偏差(mm)项目容许偏差(mm)高层框架1轴线位移独立基本10其他基本15柱、墙、梁52标高层高±5全高±303截面尺寸基本+15-10柱、墙、梁±54柱、墙、井筒垂直度每层5全高H8/1000且＜305表面平整度86预埋钢板中心线位置偏移107预埋管、预留孔中心线位置偏移58预埋螺栓中心线位置偏移59预留洞中心线位置偏移1510电梯井井筒长宽对中心线+25-0五、墙体砌筑工程本工程外墙为200厚混凝土小型空心砌块外墙，内墙为200厚混凝土小型空心砌块。1、墙体砌筑施工办法1.1抄平放线砌墙之前，依照已立标志板（龙门板）上轴线标志，弹出墙身轴线及门窗洞口位置。1.2摆砖样按先定砖组砌方式在墙基顶上试摆，尽量使得在门窗洞口处能符合砖模数后再实砌，当有小偏差时，可以恰当调节砖与砖之间孔隙（砂浆缝厚）。1.3立皮数杆在墙体转角处及纵横墙交接处，设立皮数杆，用来控制墙体竖向尺寸，涉及门窗洞口、过梁等标高。1.4墙体砌筑为保证墙体砌筑时每皮砖及水平灰缝平直，须在皮数杆之间拉线砌筑，砌筑办法采用老式“三一”法；与“铺浆”法。2、墙体砌筑质量保证办法（1）砖砌体灰缝做到横平竖直，灰浆饱满，内外搭接，上下错缝。（2）砖砌体灰缝厚度在8～12mm，砌筑时立设皮楼杆，挂线砌筑，做到横平竖直。（3）控制砂浆保水性及和易性（特别是水泥砂浆，由于它保水性及和易性较混合砂浆差，砌筑时，不易铺开，铺平），以保证灰浆饱满度达到规范规定80％以上（用百格网检测）。（4）砖湿润限度对砌体质量、砖与砂浆粘结限度，影响很大，合理控制砖湿度有助于墙体牢固度，因而，砖在砌筑前先浇水湿润，控制其湿度（含水量）在10～15％左右。六、脚手架工程1、外脚手采用落地式钢管扣件脚手。由于沿口高度在20米内，故钢管扣件式脚手间距需采用加密办法后方能符合规定。2、脚手底脚在地面层上搭设。在地面上设立钢筋砼基本上铺设10＃槽钢，使立杆垂直稳立在槽钢上。脚手搭设：立杆纵距为0.90米，立杆横距为1.0米。从10米向上立杆采用常规单根钢管纵距1.80米。脚手底部离地20厘米处设扫地杆，底步高度为2.00米，从第二步起每步高度均为1.80米。3、脚手架每步搁栅上应满铺竹笆，竹笆应用18＃铅丝同钢管扎牢。每排脚手靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得不不大于20厘米。4、脚手架外侧设防护栏杆，并设安全密目网作全封闭施工。5、脚手架与主体构造拉结点，是保证脚手架安全最重要因素，应按下列规定严格执行：水平方向每三个立杆间距（5.40米），垂直方向每二步（3.60米）设一拉结点。脚手架最上部位，因承受较大风力，拉结点应加密设立。6、在脚手架外侧面从转角处开始每隔9米（水平距离）左右用斜杆设剪刀撑，斜杆与地面成450—600角。七、屋面工程1、防水材料施工（1）防水卷材外观质量规定表：项目外观质量规定断裂、皱折、孔洞、剥离不容许边沿不整洁、沙砾不均匀无明显差别胎体未浸透、露胎不容许涂盖不均匀不容许（2）防水卷材复试数量规定：同一品种、牌号和规格卷材，抽检数量为：不不大于1000卷抽取5卷；500－1000卷抽取4卷：100－499卷抽取3卷；不大于100卷抽取2卷。将抽检卷材开卷进行规格和外观质量检查，所有指标达到原则规定期，即为合格，其中如有一项指标达不到规定，应在受检产品中加倍取样复验，所有达到原则规定定为合格，复验时有一项指标不合格，则鉴定该产品外观质量不合格。物理性能检查项目为：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。2、找平层施工找平层表面应压实平整、找平层抹平收水后用水蟹压实，并充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象，并应依照防水材料规定掌握找平层面与否要压光解决。找平层应做分隔缝，凡有排气孔屋面找平层设立分隔缝兼做排气道，排气道应纵横连通，并同大气连通排气孔相通。3、保温层施工（1）挤塑聚苯乙烯泡沫板保温板在运送和搬运过程中应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板外形完整。堆放地点应有防雨、防潮办法。保温材料抽检规定同一批材料至少抽检一次。（2）保温板施工要点：铺设保温板基层应平整、干燥和干净。干铺保温材料，应紧靠在需保温基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。4、水落管安装水落管距离墙面不应不大于20mm，其排水口距离散水坡高度不应不不大于20mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头承插长度不应不大于40mm，当采用弯管时，弯管接合角应为钝角。5、施工操作技术（1）凡突出屋面构筑物都要事先砌筑好，浇筑好，管道都要安装好，防止后来开凿，关于预埋件、预留孔都要事先预埋、预留好。（2）严格做好找平层：凡是阴角都要抹成圆角，阳角要抹成钝角，半径在50－200mm之间，内部排水孔周边要抹成略低洼坑。屋面排水坡度不不大于2％，面层不得有积水。6、防水层施工工艺和施工规定（1）平层面坡度不大于3％，卷材平行于屋脊铺贴，坡屋面卷材垂直于屋脊铺贴。（2）屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落孔连接处、天沟、屋面转角处）解决，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。（3）铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开。平行于屋脊搭接缝宜顺流水方向搭接，垂直与屋脊搭接缝应顺年最大频率风向搭接。（4）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸对的，不得扭曲、皱折。八、门窗工程本工程门窗采用成品装饰木门、铝合金推拉、百页窗。①施工要点A、抄平放线为了保证门窗安装位置精确，外观整洁，安装门窗时要抄平放线。普通先拉水平线，用墨线弹在侧壁上，多层楼房以顶层洞口找平，吊垂线弹窗中线。单个门窗可现场用线锤吊直。B、安装就位安装前应将镀锌固定铁依照饺链位置和详细状况按照500mm间距提前嵌入窗框处槽内。找好门窗自身中线，放入洞口，与洞口侧壁弹线按中线对正找平后，用对称木楔内外塞紧，固定后拉对角线，调节窗位置。C、取扇固定门窗定位后，可取下扇做好标记存储备用。在砖墙上电钻打洞装入中号塑料膨胀螺栓，用木螺钉将镀锌铁固定于膨胀螺栓上，使铁件与门窗框和墙牢固连接。D、塞缝抹口在窗框与洞口间用发泡材料填充密实，或者在窗框边贴好保护纸，然后进行周边水泥塞口及修平，抹灰时灰口包住门窗框。E、安装窗扇内外墙面完毕后，按原有标记位置将窗扇安装在窗框上，并在铰链内滴机油，保持润滑。九、楼地面工程1、现浇楼地面要做好现浇楼地面，基层清理是核心之一。后落于楼板与板面结合不牢砼浆、多余砼及落地砂浆等必要清除干净。先铲凿，后清扫，最后洒水用湿拖把擦清爽。整浇层按6×4～6m分仓，采用双向隔仓浇捣或单向隔仓浇捣法（此时横向分仓缝隔天切割）施工。楼地面砼需与墙柱隔离开（可采用预先刷涂料或贴纸办法）。事先做好塌饼，摊铺细石砼时基层不得积水。用长刮尺括平，略收水后再用铁板压实。终凝前用铁抹子抹光不少于三遍。略有强度后浇水养护10天左右。养护期间要围栏保护，并保洁。2、细石砼地面应在基层上按设计规定分格设立分格嵌条。镶嵌分格条时，应用靠尺板比齐，用水泥稠浆在嵌条两边予以粘埋牢，高度应比嵌条低3mm。分格嵌条应上平一致，接头严密，并作为铺设面层原则。稳好后，浇水养护3-4天再铺设面层水泥与石粒拌和料。铺设前，在基层表面刷一遍与面层颜色相似、水灰比为0.4-0.5水泥浆做结合层，随刷随铺细石砼拌和料。细石砼拌和料铺设厚度要高出分格嵌条1-2mm。要铺平整，用滚筒滚压密实。待表面出浆后，再用抹子抹平。在滚压过程中，如发现表面石子偏少，可在水泥浆较多处补撒石子并拍平，增长美观。次日开始养护。3、块料楼面（1）工艺流程基层清理→砼界面剂→出塌饼→水泥砂浆找平→铺砖（2）施工办法基层清理：对基层表面垃圾、残渣、灰尘及油污等清除干净，以免影响粘结强度；夏季施工或地面较干燥时，施工前应隔夜浇水湿润。混凝土界面剂解决：基层清理干净并恰当湿润后，批一层界面剂，界面剂拌制配合比为干粉：水=4：l。采用人工搅拌，拌和充分均匀后放置10分钟后开始使用，必要在5－6小时内用完。在纵横两个方向排砖，其接缝宽度不不不大于2mm，当排列两端边沿不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖拟定后，用方尺规方，每隔3－5块砖在结合层上弹纵横控制线。将选配好砖清洗干净后，放入清水中浸泡2－3小时后取了晾干备用。弹完线后，接着按顺序铺砖。铺砖时按线铺纵、横定位带，然后从里到外退着铺定位带内地砖，将地砖按控制线铺贴平整、密实。压平、擦缝：每铺完一种段落，用喷壶略洒水，15分钟后用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍。边压实，边用水平尺找平，压实后拉通线，先纵缝，后横缝，进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随后将缝内余浆或砖面上灰浆擦去。从铺设砂浆到压平拔缝，应持续作业，常温下必要5-6小时完毕。铺设砖4小时后，将缝口清理干净，洒水湿润，用1：1水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。（3）质量规定表面干净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，表面无裂缝。整体楼、地面分项工程质量容许偏差（mm）项目容许偏差（mm）细石砼水泥砂浆1表面平整度542踢脚线上口平直443缝格平直334地面铺设实木地板施工（1）施工顺序：基层清理→弹线抄平→安装预埋铁件→安装木格栅、撑木→木格栅防腐解决→找平→弹线→安装实木地板→安装木踢脚线。（2）施工要点：A、木格栅间距为300mm左右，采用收钉性能好松木，断面为30~40×50B、木材含水率不不不大于20%。C、每隔0.9~1.2m左用L40×4mm角钢及Ф10D、铺钉完毕后应检查水平度，合格后才干加横撑木。E、铺设实木地板：铺前应检查水平度，并清除木格栅间垃圾杂物。木格栅靠地坪面涂刷防水剂。木格栅钉完后来，以直尺检查水平度与平直度，达到控制原则后方可铺设地板。地板靠墙处应与墙面保存一定空隙，普通为8-10mm，以免地板受温度影响而伸缩导致地板起拱。十、装饰工程本工程所有钢筋混凝土梁、板、柱、墙面在粉刷前均应刷混凝土界面剂后方可进行粉刷施工。1、粉刷工程（1）施工原则应遵守先室外后室内，先上面后下面，先平顶后墙地面施工顺序，如因特殊因素，采用交叉流水作业时，必要逐室、逐级，活完手清，并有成品保护办法，顶层室内粉刷应在屋面防水完毕后施工。（2）施工顺序基层解决→出塌饼→护角线→刮糙→压光→面层（3）施工办法①基层解决顶棚、墙面凹凸某些应铲平补齐，堵抹孔洞板缝。检查预埋安装构配件与否齐全牢固，标高、垂直度与否符合设计规定，对突出墙面构件、门口等应加钉保护板，防止碰撞损伤。抹灰前对墙体表面毛刺，松散颗粒清扫干净，并提前浇水湿润，临抹前再一次浇水湿润，使墙体吸取一定水分，以免抹首层灰时，水分不久被墙体吸取，抹灰层干裂，影响和基层粘结。②材料选取与解决为了防止抹灰层开裂，保证颜色均匀一致，必要注意材料选取与解决。砂子使用前应过筛，最佳是使用含量不不不大于5％中砂或粗砂混用（各50％），如含泥量过大或颗粒过细，不但会使底层浮现裂缝，甚至会影响面层开裂。拌制混合砂浆石灰膏应淋制30天以上，以防止过火石灰未曾浸透，在粉刷上后受潮而起鼓。使用安定性好水泥。水灰比、砂浆稠度按级配规定拌制，以保证砂浆强度。③打底及罩面抹灰罩面抹灰平整、垂直和方正，决定于底层平、直、方，故打底平直方决定于抹灰前找规矩。每一房间抹灰之前先用吊线尺检查墙面平整度、垂直度和方整度，拟定抹来层厚度，然后在墙面两端上下各做一块塌饼，再用吊线尺找直后，拉线做中间塌饼，对墙面、墙角、找平、找直、找方，再在上下两塌饼之间做冲筋和对门窗洞口侧壁做护角。大面积抹灰应在冲筋后进行，一档一档抹，最薄处一次填平，较厚处多次填平，然后用括板以冲筋为原则，自上而下刮平，再用木抹子槎一下。一面墙完毕后要用两米长靠尺，带线锥检查墙面平整度、垂直度，并用方尺检查阴阳角与否方正。普通罩面灰在底灰抹完后第三天抹，厚度约为2mm，最佳是一面墙一次抹完，不留接槎，阴阳角同步用角抹子路捋光。严格控制抹灰层厚度，每遍不适当过厚，普通水泥混合砂浆为7－9mm，水泥砂浆5－7mm。中层超过规定厚度时，应分遍抹灰，因一次抹灰过厚时，人臂力赶压达不到均匀、密实与基层粘牢固，易浮现局部空鼓和砂浆收缩裂缝等缺陷。此外，还必要掌握分遍抹灰间隔时间，以防止砂浆内部产生松动而导致两张“皮”缺陷。（4）保证质量技术办法①清理：抹灰前必要将墙面粘结着尘土、残存砂等清除干净。②湿润：抹灰前湿润是从来重要工序，必要做好。采用隔夜浇水（即抹灰前一天浇水），浇水普通要使水分渗入墙表面，并待表面稍干后进行抹灰。其目是使砂浆避免初期脱水，并且，使砂抹到基体表面具备一定吸附力，不久粘结稳定，从而使抹灰层与混凝土表面粘结牢固。③原材料选取与操作规定：使用安定性好水泥，采用粗砂和中砂，不适当用细砂。水灰比、砂浆稠度按级配规定配制，以保证砂浆强度。④养护：砂浆过早脱水会影响强度，因而，必要认真对成品和底层抹灰按规定浇水养护。粘结层抹灰砂浆普通都在24小时后就进行浇水，每次间隔时间可视环境温度而定，如室内常温施工，隔2小时为宜；室外或阳光直照、气温高、空气干燥等应加浇水次数，并应防止曝晒。⑤墙面脚手空洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过墙洞和剔墙管槽，必要用1：3水泥砂浆堵严抹平。⑥抹灰用砂浆必要有良好和易性，并有一定粘结强度。抹灰用砂浆稠度一定要控制好。普通抹灰分项工程质量容许偏差（mm）项目容许偏差（mm）中级1立面垂直52表面垂直43阴阳角垂直44阴阳角方正45分格条（缝）平直22、涂料工程（l）内墙涂料工程涂料基层必要有足够强度，无酥松、起粉、空鼓现象，含水率不大于10％，PH值10如下，否则会导致涂层迟干，遮盖力差，结膜后涂层浮现渍纹，色泽不一致。涂饰涂料前，墙面基层应做好解决。墙面必要扫清浮灰，保持光洁，用砂皮打磨平整后再施工，以使整个墙面平整，涂料色泽一致，光洁平滑。涂料施工温度最佳10℃以上，由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅拌均匀方可涂饰，否则会导致桶内上面料稀薄，色料上浮，遮盖力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。施工用涂料其颜色应一致，不同色要分别置放。使用两种不同颜色剩余涂料，要充分搅拌均匀后，在同一表面上进行涂饰。滚涂施工时，辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂料厚度一致，色泽一致，质感一致。（2）外墙涂料工程①基层解决基层必要有足够强度，无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象。施工前必要将基层表面浮浆、浮灰、附着物清除干净。基层油污、铁锈、隔离剂等必要用洗涤剂洗净。基层空鼓必要剔除，连同蜂窝、孔洞等提前2－3天用聚合物水泥腻子修补完整。抹灰面要用铁板压平，再用毛刷带出小麻面，其养护时间普通3天以上即可。新抹水泥砂浆湿度、碱度均较高，对涂膜质量有影响。故基层含水率规定在10％如下，PH值10如下，因而，抹灰后需间隔7天后来再行涂饰。基层表面应平整、纹理质感均匀一致，否则由于光影作用，会导致颜色深浅不一错觉，影响整体效果。②对涂料规定涂料使用前，应将涂料搅匀，以获得一致色彩。涂料所含水分应按比例调节，涂料中不能掺加其她填料、颜料，也不能与其她品种涂料配合，否则会引起涂料变质。③施工操作规定滚涂施工时，辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂料厚度一致，色泽一致，质感一致。3、油漆工程（1）质量原则混色油漆工程禁止脱皮，漏刷和反锈。混色油漆表面光滑、光亮，无透底、流坠、皱皮，颜色均匀。清漆工程禁止漏刷、脱皮和斑迹。清漆：表面光亮度足，光滑，棕眼刮平，木纹清晰，无流坠、皱皮，颜色一致，无刷纹。（2）施工条件施工温度宜保持均衡，不得突然变化，且通风良好，环境比较干燥．普通油漆施工时环境温度不适当低于+100C，相对温度不适当不不大于60％。大面积施工前事先做样板间，经关于质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。木基层表面含水率普通不适当不不大于12％。（3）油漆施工润色油：用大白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）。用棉丝蘸油粉返复涂于木材表面，然后用麻布擦净，线角用竹片除去余粉，待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，直到光滑为止。满刮油腻子：腻子配合比为石膏粉20，熟桐油7，水适量，并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板l～2）。腻子一定要刮光，待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面。注意保护棱角，来回打磨至光滑为止。刷油色：应从外至内，从左至右，从上至下进行，顺着木纹涂刷。因油漆干燥较快，因此刷油漆时动作应敏捷，规定无缕无节，横平竖直。涂刷后规定木材色泽一致。4、墙面贴瓷砖、无釉面砖施工顺序：基层解决→塌饼、测标筋→刮糙→弹线、排列→贴瓷砖（面砖）→勾缝、清理施工准备基层清理将墙面清扫干净，凹面用水泥砂浆找平，凸出某些应凿平，墙面解决后要浇水湿润，以保证底灰粘结牢固。水泥安定性必要合格，不得使用超过三个月受潮水泥。砂子含泥量＜3%.砂浆应有良好稠度与各易性(底灰为1:3水泥砂浆)。严格选砖，控制基几何尺寸，挑出已变形瓷砖，注意砖密实性，吸水率不不不大于18%。瓷砖（面砖）应提前2小时浸泡并晾干。操作工艺A.套方吊直作灰饼，抹底灰前对砼墙面可涂刷一道界面解决剂，或者凿毛后涂刷一道107胶水泥交结合层，分层抹底杰，认真控制阴阳角方正垂直度，用铁板将底灰压实抹平，再将表面扫毛，底灰抹完后养护1-2天。B.排砖、弹线按瓷砖实际尺寸，从上至下统一排列、弹线，依照墙面净尺寸，定出水平原则和竖向原则线。C.在每一分段或分块区贴面砖时，均应自下而上镶贴，在最下一层砖下应运用托尺将面砖稳定好，作为贴砖基准。十一、水电安装工程1、给排水工程1.1安装工艺流程施工准备—楼层预埋及预留—主干管敷设安装—试水、试压、实验—中间验收—保温工程安装—设备镶接安装—通水冲洗管路和调试—系统检查清理—工程竣工交工（移送资料）。1.2施工方案1.2.1A、硬聚氯乙烯管材、管件壁厚均匀，内外壁光滑，平整，无气泡等缺陷。B、管材、管件、粘结剂按不同规格、品种分别堆放，存储处应通风良好，不得露天堆放。C、管道系统配管按设计规定坐标、标高、放线，以实测数据进行配管，连接采用粘接。D、配管基本规定(a)采用专用工具断料、落料时，断口平整，并垂直于管轴线，断口处毛刺应清除，插口端需坡口，并保证均匀光滑。(b)配管时，对承插口配合限度进行检查，自然试插深度以承口长度1/2～1/3为宜，并作好实际插入长度标记。(c)管道支承件间距布置，必要符合规定，立管管件承口外侧与墙饰面保持一定距离，横管坡度设计无规定期，应为0.026。E、管道伸缩节设立(a)立管和横管按设计规定设立伸缩节，横管采用锁紧式橡胶圈管件，当管径≥160mm宜采用弹性橡密封连接开式。(b)管端插入伸缩节处依照季节、现场温度，留有一定间隙。(c)立管伸缩节设立位置，应接近水流汇合管件，横管上应设于水流汇合管件上游端。1.2.2A、按设计提供卫生洁具型号、规格、数量，及时与建设单位联系，拟定生产、供应单位，理解产品样本，掌握产品详细型号、规格和尺寸。B、热水、冷水、排水管道安装要充分熟悉卫生器具及用水设备所需要配水点，做好毛坏施工，对的安顿连接点。C、卫生洁具镶接必要具备一定条件。所有连接点尺寸必要对的。与洁具镶接所有管道，通过试压、通水、灌水实验并验收合格。安装部位，土建内装饰已基本完毕。D、安装前按设计规定，核对卫生器具型号、规格、颜色，并对卫生器具外观质量，给排水镀铬配件进行严格检查，不合格不得安装。1.2.3A、各管道系统所有管线试压前,必要通过完整性检查,合格后申报质监,才干进行试压实验。B、管道水压实验，按设计规定进行。C、水压强度实验稳压30min，水压严密性实验稳压24h，目测管网无变形、无泄漏为合格。D、系统实验，当压力升至规定实验压力，稳压1h，在工作压力1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过容许范畴，各连接处不得渗漏为合格。2.2电气工程（强电）2.2.1施工准备—楼层电管预埋--中间验收—墙体电管到位—墙体留洞配电箱预埋—电缆敷设—穿线校线—各种检测验收—灯具配电箱安装—试车试通电调试—系统检查清理—竣工交工（移送资料）。2.2.22.2.2.1电气配管A、过程中，施工员应指引、督促班组，严格按图施工，严格执行现行是规范、操作规范，严格执行施工方案中制定施工程序。B、隐蔽工程和中间交工项目，未经检查合格，办妥验罢手续不得进行下一道工序施工。C、在施工中埋入建筑物，构筑物内电线保护管与建筑物构筑物表面距离应不不大于15mmD、电线保护管弯曲处不应有皱褶，凹陷和裂缝，且弯扁限度不应不不大于管外径10%，管内应无铁屑和毛刺，切口平整，管口光滑。2.2.2.2A、穿线工作必要在土建墙（顶）面粉刷和地面磨石子或地砖等完毕后进行。B、穿线前做好管内引线畅通，并确认管内水分和小杂物后再进行。C、放线时应采用放线架，进入管内多根导线应用手指疏线，不准有扭纹现象进入管内，管内进线应有颜色线做好二端记号以便辨认。2.2.2.3灯具安装用吊钩、预埋件须埋设牢固，在吊顶上固定灯具应在土建装修吊顶时预留固定灯具可靠支架撑架，器具接地（接零）保护办法和其她安全规定必要符合施工规范规定。暗插座、开关盖板紧贴墙面，四周封锁缝隙，灯具及其控制开关工作正常。各配电箱位置对的、部位齐全；箱体开孔适当、切口整洁；进入箱内电管须用螺母锁紧；暗式配电箱盖应紧贴墙面。零线须经汇流排连接，无绞接现象。箱体油漆完整。箱内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整洁；回路编号齐全、对的。2.2.2.4盘、柜安装：

AB、基本型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面10mm，并有明显可靠接地。C、盘、柜及盘、柜内设计与各构件间连接应牢固，控制盘、继电保护盘等不适当与基本型钢焊死。盘、柜接地应牢固良好，装有电器可启动门，应以裸铜软线与接地金属构架可靠地连接。D、盘、柜内电器元件质量良好，型号、规格符合设计规定，附件齐全，排列整洁，固定牢固，密封良好；各电器能单独拆装更换而不影响其他电器及导线束固定。2.2.2.5电缆配管加工及敷设应符合下列规定：A、电缆管不应有穿孔、裂缝和明显凹凸不平，并不应有严重锈蚀。B、电缆管口应无毛刺和尖锐菱角，管口宜做成喇叭形；电缆管在弯制后，不应有裂缝和明显凹瘪现象，其弯扁限度不适当大小管子外经10%，电缆管弯曲半径不不大于所穿入电缆最小容许弯曲半径。C、每根电缆管弯头不应超过3个，直角弯不应超过2个。D、电缆管在敷设时应安装牢固，电缆管支持点间距离不适当超过3米。2.2.2.6接地网接地网连接接地电阻测试接地干（支）线敷设设备接地验收防雷引下线敷设B、重要施工办法和技术办法a）本工程接地采用联合接地系统，它集防雷接地、工作接地、保护接地等于一体，接地电阻规定不大于1Ω。各种类接地汇集于同一种接地网，使用时又必要严格分开，不能混淆。b）整个接地网形成后，要考虑各种用途接地支线引出，涉及接地电阻测试点。在浇捣砼后来就会有各种接地引出点，这些引出点应做好标记。c）屋面设避雷带，避雷网络不不不大于设计规定。2.2.2.7工程后期，电气专业动力、照明安装完毕后，电气专业自身应先做好送电、受电充分准备工作，重要是清除电气箱、柜、盘灰尘及堆放在附近杂物、材料，做好每一回路线路绝缘电阻测试检查，对于某些送电场合应事先在受电侧悬挂标志牌，提示非施工人员懂得此回路将带电，并且用书面方式告知甲方相应人员办理送电申请报告，报告要写明送电回路编号、送电日期、时间及送电后大体范畴。然后检查各项准备工作与否完毕及做好，经双方确认达到商定规定后才可正式送电。2.3电气安装（弱电）2.3.1电话等通讯线缆系统a）线缆敷设时应平直，不能产生扭曲和打圈现象，不得受到外力损伤，线缆敷设弯曲半径不不大于此线缆直径10倍。当光缆和双绞线敷设在同一线槽时，光缆应放在最下面。在垂直线槽中敷设时，每隔60cm应绑扎一下。b）线缆两端应有统一端子打印号码，笔迹清晰、牢固。c）线缆在终端口要留有足够接线余量（普通不不大于50cm）,盘好放在预埋盒内，以防损坏。在配线柜处接线余量应按供应商意见留足（普通留5m）。d）线缆敷设时从配线架至终端出口，线缆中间不得剪断和接续。当供应商确认需接续时应有专门技术办法予以保证，光缆接续时应采用光功率计或其她仪器监视，使接续损耗达到最小，接续后应装入光缆接头护套或接头匣内。2.3.2广播系统a）为保证传播过程中损耗及安全，其电缆走向要与强电电缆走向分开敷设。b）广播系统宜采用多芯有色标双绞电缆，扬声器组馈线应采用多路交叉配线。c）直接埋地敷设电缆应敷设在绿化地带下，当穿越道路时应穿钢管保护。d）广播系统前级控制台进出线应采用屏蔽线。e）为使大厅内声音比较均匀清晰，扬声器按设计图纸尺寸安装，扬声器之间尺寸误差要不大于0.2米2.3.3火灾报警系统a）火灾探测器手动报警、接口模块安装①点型火灾探测器及底座安装探测器至空调送风口边水平距离不应不大于0.5m，至多孔送风口顶棚孔口水平距离不应不大于0.5m，不满足此项规定安装有也许探测器使用敏捷度发生较大偏差。②手动报警按钮安装动报警按钮在安装过程中不能损坏按钮上玻璃。③接口模块安装(控制模块、输入模块)接口模块安装位置应便于维修，如水流批示器信号接口模块，如安装吊平顶天花内时要开维修孔洞。b）火灾报警控制器安装电缆芯线所配导线端部，均应标明编号。火灾报警控制器将电源线，探测器回路线，通信线分别加套管并编号；楼层显示屏内电源线、通信线分别加套并编号，联动控制器内应将电源线、通信线、音频信号线、联动信号线、回接线分别加套编号；所有编号与图纸上编号一致，笔迹要清晰，有改动处应在图纸上明确标注。c）消防联动控制设备安装①联动设备接线，必要在确认线路无端障，设备所提供联动节点对的前提下进行。②消防控制中心内不同电压级别，不同电流类别端子，应分开明显标志。③联动控制器内应将电源、通信线、音频信号线、联动信号线、回收信号线分别加套管并编号，所有编号必要与图纸上编号一致。笔迹要清晰，有改动处应在图纸上作明确标注。d）系统供电①火灾自动报警系统应设有主电源与直流备用电源。主电源应采用消防电源，直流备用电源宜采用火灾报警器专用蓄电池，当直流备用电源采用消防系统集中设立蓄电池时，火灾报警控制器应采用单独供电回路，并能保证在消防系统处在最大负载时，不影响报警控制器正常工作。②消防专用主电源最佳由消防值班室，或消防控制中心直接操作。e）火灾报警系统调试1）火灾自动报警系统调试开通①调试开通人员在进入现场前，一方面要仔细消化系统及平面图，透彻理解设计部门设计意图，对本工程采用系统模式所要达到报警及联控功能规定必要完全领略。②调试前应按设计规定查验设备规格、型号、数量等，如发现管线或安装有与设计不符合现象，应及时和关于部门或负责人协商并制定整治筹划。③检查强电，弱电线与否到位，与否存在不同性质线共管现象。2）联动控制系统调试开通①开通前，一方面对线路作仔细检查，查看导线标注与否与施工图上标注吻合，检查接线端子压线与否与接线端子表规定一致，排除线路故障。②对所需联动设备在现场做模仿实验，拟定联动设备单机运营与否正常，在此项工作未结束前，不能打开联动控制中心电源、以免外围设备故障损坏联动控制器中心设备。③所有联动现场模仿实验均无问题，再从消防控制中心对各设备进行手动或自动操作，进行系统联调。3）消防紧急广播系统调试①检查消防中心至各楼层火灾应急广播音频与否到位。②检查消防中心双卡座录音机及功放电源线及音频线与否到位。③打开双卡座及功放电源开关，对各楼层作强切实验。第四章施工总进度及保证进度重要办法一、总工期设想通过阅读了招标文献中对于本工程施工进度规定、工程资料及施工现场实际条件分析，结合所选定施工办法及技术办法，通过细致周密筹划安排，决定本工程总工期为90天。二、工程施工进度筹划详见施工进度筹划表三、保证施工进度重要办法1、组织保证办法（1）若本工程中标，将在最短时间内进场，随后进行施工准备工作，尽快熟悉工程状况，全面理解影响工期各方面因素。（2）项目经理部认真研究并依照投标书为蓝本，制定出详尽工期进度筹划，涉及其施工筹划细部优化。（3）由于要保证缩短工期，则必要调节好劳动力、机械设备及各种材料使用、供应中各种关系，保证供应及时性、合理性。（4）由我公司生产经理主持召开每二周一次项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。2、技术保证办法（1）本工程配备施工管理经验丰富项目管理班子，有迅速反映能力工程管理部，公司各职能部科对本进度筹划全力支持。（2）本筹划在机械设备、周转材料使用、后勤生活设施方面，已有了充分保障。（3）为达到质量、安全、进度规定，在创造操作面前提下，本进度筹划己经充分考虑各工种配合采用流水施工以缩短构造施工工期。在进行装饰阶段施工时，尽量为作业班组、专业施工单位创造施工条件。考虑进行流水交叉施工，保证工程进度达到筹划规定。3、劳动力保证办法（l）依照方案实行规定及施工进度和劳动力需求筹划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应领导体系和管理制度。（2）依照工程项目需要，以我司长期合伙使用劳务合格分包商作为选取对象，并采用招标形式选取出先进劳务施工队伍。（3）依照劳务分包工程项目需求和劳务分包商技术、质量、施工管理等能力，择优选取，特别应优先选取参加过我公司工程劳务队。4、物资供应保证办法施工用物资由公司物资部集中采购，以保证材料质量，钢筋由我司加工厂加工、成型后运到现场，以有助于现场文明施工管理，其她如装饰材料等由业主、监理承认后采购。第五章工程质量保证办法质量是打开市场金钥匙，也是一种公司与否有竞争力体现，为保证本工程施工质量，在施工中切实按照公司质量保证体系进行运营外，为此特将质量保证办法单独列为一章，作重点阐述。我公司依照GB/T19001：ideISO9001:原则建立了质量保证体系，并已通过质量体系审核中心认证。一、质量管理组织机构项目经理项目经理土建副经理土建副经理安装副经理技术副经理质量员质量员技术、资料材料供应土建施工安装施工技术、资料材料供应土建施工安装施工安装资料员安装翻样安装技术员钢筋翻样施工木工翻样材料资料员材料采购员计量员培训员材料试验员资料员技术员安装资料员安装翻样安装技术员钢筋翻样施工木工翻样材料资料员材料采购员计量员培训员材料试验员资料员技术员安装施工班组土建施工班组安装施工班组土建施工班组二、本工程质量控制原则1、我公司质量方针：坚持原则，争创优质，质量第一，服务优良。在施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分注重业主及监理对工程质量提出意见或建议，在质量面前，监理和业主具备一票否决权，任何工作均以可以保证施工质量为前提而展开。2、以“人为核心”质量控制原则。各施工人员是质量创造者，质量控制必要“以人为核心”，把人作为质量控制动力，调动人积极性、创造性、增强人责任感，树立“质量第一”观念；提高人素质，避免人失误，以人工作质量保工序质量，促工程质量。3、以“防止为主”质量控制原则。以“防止为主”就是从对质量事后检查把关转向对质量事前控制、事中控制；从对产品质量检查转向对工作质量检查、对工序质量检查、对中间产品质量检查。4、坚持质量原则，严格检查，一切用数据说话原则。质量原则是评价产品质量根据，数据是质量控制基本，产品质量与否符合原则规定，必要通过严格检查，用数据说话。二、分某些项工程质量保证技术办法1、混凝土工程(1)严格把好原材料质量关，既要达到国家规范规定原则，又要满足设计及业主提出质量原则，各种质量检查报告需报公司质量监督部门审核存档。(2)砼浇捣前对新老砼接缝处垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。(3)在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大区域，应做好醒目的志，以加强管理，保证砼浇捣质量。(4)楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免导致钢筋变形位移。(5)砼在浇捣前各部位钢筋、埋件插筋和预留洞，必要由关于人员验收合格后方可进行浇捣，柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。(6)砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运送、到达时间、检查坍落度、可泵性与否符合规定，对于不合格者严格予以退回。(7)混凝土、砌筑砂浆必要由专人负责按规定规定制作足够试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。2、钢筋工程质量保证技术办法(1)钢筋由钢筋翻样按设计图进行翻样配料提供配料清单，同步应满足设计和施工验收规范规定接头错开规定。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范规定，品种、规格若要代换时，应征得设计单位批准，并办妥手续。(2)所用钢筋应具备出厂质量证明，对各钢厂材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经实验盲目使用。(3)绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容涉及绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开位置，以及弯钩型式等规定。(4)为了有效地控制钢筋位置对的性，在钢筋绑扎前必要进行弹线。(5)注意满足砼浇捣时保护层规定。按设计保护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫块，砼垫块宜采用普425#水泥按1：1-1：2水泥沙浆比例砂浆制作，垫块设立间距宜控制在规范容许范畴内。3、模板工程质量技术办法(1)木模板①模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不容许有残存砼浆，否则必要进行认真清理，然后喷刷一度无色脱膜剂。②模板拼缝有明显缝隙者，必要采用油腻子批嵌。③模板在校正或拆除时，绝对不容许用棒撬或用大锤敲打，不容许在模板面上留下铲毛锤击痕迹。④对木模自身质量应认真检查：a、木模表面有脱皮，模板有变形者不得使用；b、木围檩及木搁栅挠曲不直和有变形者不得使用。(2)钢模板①钢模板在设计时必要考虑模板自身刚度和模板加工后运送方面变形须符合规范规定。②加工钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等如达不到质量原则，必要整修合格后方能使用。③模板施工前，必要先进行模板及支撑系统配备设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必要对模板支承、排列、施工顺序、拆装办法向班组人员作详细交底。(3)模板拆除必要得到关于技术人员承认后，方可进行拆模。4、砌体工程⑴砌体工程砌筑前应将垫层表面上杂物清扫干，并浇水湿润。⑵砌筑顺序，应符合下列规定：基底标高不同步，应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。当设计无规定期，搭接长度不应不大于基本扩大某些高度。内外墙应同步砌筑。当不能同步砌筑时，应按规定留搓并做好接槎解决。⑶不得在下列墙体或部位中设立脚手眼：过梁上与过梁成60°角三角形范畴及过梁净跨度1/2高度范畴内。宽度不大于1m窗间墙。砖砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范畴内。石砌体门窗洞口两侧300mm和转角处600mm范畴内。梁或梁垫下及其左右各500mm范畴内。设计不容许设立脚手眼部位。⑷砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规定随时检查并校正。⑸砌体暂时间断处高度差，不得超过一步脚手架高度。暂时施工洞口净宽度不应超过lm。5、屋面工程⑴屋面工程施工前应编制防水工程施工方案或技术办法。⑵屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检查，合格后方可进行下道工序、层次作业。⑶屋面工程防水必要由防水专业队伍施工。禁止非防水专业队伍进行屋面工程防水施工。⑷屋面工程所采用防水、保温隔热材料应有材料质量证明文献，并经指定质量检测部门鉴定，保证其质量符合技术规定。6、测量工程质量保证技术办法(1)测量定位所用经伟仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必要经有资质鉴定机构进行鉴定，合格后方可使用。在使用周期内计量器具按国家计量原则进行计量检测控制。(2)测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点与否发生位移。(3)总标高控制点引测，必要采用闭合测量办法，保证引测成果精度。(4)所有测量观测点埋设必要可靠牢固，以免影响测量成果精度。7、管道工程质量保证技术办法(1)管道连接接头，必要保证其工质量，由专人操作。每种规格需试套实验后，方可成批加工。焊接口管端加工需符合规定。(2)管道防止堵塞，安装前清除管内杂物，安装时防止杂物进入，甩口要暂时封堵。(3)卫生洁具安装，应保证其外观尺寸，达到稳定、牢固。8、电气工程质量保证技术办法(1)配合预埋做到无漏掉、无差错，做好隐蔽验收。(2)电气管路不准电、气焊切割。管子弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露出箱盒应不大于5mm，明配管应用锁紧根母固定，露出锁紧根母丝扣为2至4扣。配管所有连接接地线必要牢固可靠，使管路在构造上和电气上均连成一体。(3)所有电气设备、材料应有合格证。9、普通装饰工程质量保证办法(1)装饰施工前应做好构造验收工作，并且由技术人员依照设计图纸规定对班组进行技术交底。(2)对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。(3)装饰工艺普通按先上后下原则进行，以便做到减少修理，保护成品。(4)装饰时要浇水湿润墙面。基层应达到表面干净、粗糙、基本平整。(5)为有效地控制抹灰层垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程质量验收原则，应在抹灰及饰面工程施工中设立灰饼或冲筋，作为底层抹灰根据。三、材料质量保证办法1、依照设计图纸、翻样资料及关于合同规定、工程施工筹划，按业重规定进行材料分析，编制采购文献，涉及材料采购筹划、验收办法。按公司物资设备部发布合格分承包方名录来采购材料。2、当所要采购材料能供应商不在合格承包方名录中，要对其进行评审，评审内容涉及供应商营业执照、样品、质量、数据，供应商质量保证体系、办法、供应能力、售后服务、价格竞争能力等，合格后才干采购其材料。3、材料管理人员要做好进货前一切物资保证（量具、搬运工具、标记牌、防护设施等）。材料进场后，质保书或产品合格证必要到位，规定应有准用证材料，准用证复印件必要到位。同步及时组织验收，并做好状态标记。4、钢筋复试，按同厂家、同品种、同规格、同一炉钢筋为一检查批，合格后才干使用。且水泥、钢筋、防水材料不得紧急放行。四、人力资源保证1、依照方案拟定组织机构、劳动力安排及时组织人员进场，做好开工前各项准备工作。2、所有参加施工管理体制人员、操作人员，在特殊岗位特殊工种上应有相应上岗证或操作证。3、开工前，项目经理组织全体管理人员学习，全面掌握合同规定、质量规定、工期规定状况，项目工程师组织关于技术质量管理人员学习，明确本工程所要达到质量原则、检查原则、评估原则，使全体管理人员做到心中有底，管理有目的。五、季节性施工办法1、冬季施工办法在冬期施工前，应结合工程施工进度召开冬季施工办法专项会，贯彻冬季施工中技术、设备、物资供应等工作。贯彻冬季施工各岗位责任制，贯彻谁负责生产，谁负责做好冬季施工原则，认真做好施工现场保温、防冻、防水等工作。项目负责人、施工人员、实验人员等要认真做好外加剂使用指引和监督工作，做到掺法对的、计量精确，使用范畴符合规范规定。2、雨季施工办法在雨季施工时，要每天派专人收集气象资料，明确三天内天气状况，在安排施工时，依照天气状况合理安排施工。雨季来暂时，对现场排水沟、管、集水井要重新清理一遍，以便排水畅通，并设专人负责，随时随处疏通。路面维修应指定专人负责。对路基不平或积水处应抓紧抢修或晴天及时修好，以消除隐患。施工现场钢脚手架在雷雨季节必要设避雷装置，接地电阻应不不不大于10欧姆。施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时，操作人员应及时离开。3、夜间施工办法夜间施工要有足够照明设施。现场布置足够3KW高空灯塔，施工现场要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面整洁。脚手架转角、上人梯上、各层楼梯口等应安装36V安全照明灯。第六章安全施工保证办法一、安全保证体系财务科综合办施工科经营科技术科物资设备科项目经理财务科综合办施工科经营科技术科物资设备科项目经理各施工班组质安科项目工程师项目生产副经理项目经营副经理各施工班组质安科项目工程师项目生产副经理项目经营副经理二、施工过程安全控制根据安全策划后编制安全保证筹划进行重点控制。1、对施工过程中各类持证上岗人员资格控制规定。涉及项目经理、管理人员和施工人员。检查、验证持证有效性，如与否及时审证及超期，所相应工种与持证与否相符。2、对施工过程中所需安全设施、设备及防护用品控制规定。施工过程中所需搭设安全设施、设备及防护用品，必要按安全保证筹划中规定，明确检查、验收部门或人员，合格后投入使用。3、对施工机械、井架等起重设备控制规定。施工机械中中小型施工机具在使用前必要进行检查、验收；井架等起重机械设备，组装搭设完毕后，应经公司内部检查、验收，其中塔吊、再向行业机械检测机械申请检测，合格后投入使用。同步机械设备部门负责对机械操作人员进行安全操作技术交底，并且贯彻设备寻常检查，督促机操人员做好机械维修保养工作。三、安全技术保证办法1、基本开挖①开挖前必要清除所有障碍物，并理解地下管线、电缆等分布状况。②开挖过程中严格按施工组织设计内容进行施工。③基坑四周设立1.2米高护栏进行围档，并用钢管及竹笆搭设上下施工通道。④基坑四周禁止堆放各种材料。2、构造施工阶段安全办法钢筋施工钢筋断料、配料等工作在地面进行，不在高空操作。搬运钢筋注意附近有无障碍物，架空电线和其他暂时电器设备，防止碰撞发生触电事故。②模板施工撑模拆模时，不使用腐烂、跷裂、暗伤木质脚手板或5*10cm木条、薄板作立人板。不在脚手架上堆放大量模板等材料，并禁止将模板支撑体支撑在脚手架上。支撑模板时，木工保管好随身带工具，如半途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时将已活动模板、牵杠，支撑等运走或妥善堆放，以防坠落伤人。③混凝土施工使用振机前检查电源电压，漏电开关，保护电源线路与否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不硬拉电线，不在钢筋及其他锐利物上拖拉，以防割破拉断电线，而导致触电伤亡事故。3、装饰施工阶段安全办法高空作业佩带安全带，禁止不适当登高人登高作业。大面积施工时，照明及电器设备按防火级别规定进行安装。在配料或提取易燃物品时不得吸烟。4、安全设施、设备、防护用品①工程所需钢管、扣件、安全网等防护用品必要符合规定规定。②楼梯口、电梯口采用防护门栏进行防护，预留洞口采用九夹板防护，阳台临边采用钢管及竹笆防护。③凡进出人员通道口及施工电梯进出通道口均搭设双层防护棚。5、施工现场暂时用电①按照《暂时用电组织设计》进行布置，由关于部门验收合格后使用。②大型机械单独设立随机控制开关。③潮湿场合用电线路所有架空，暂时照明采用36V安全电压。6、施工机械安全办法6.1施工机具安全办法①机管员负责机械使用前验收工作，平时做好检查机械运转状况。②按规定搭设机械防护棚。③机械设备必要接地或接零，随机开关敏捷可靠。7、脚手架防护办法（1）脚手架基本脚手架基本采用垫脚并绑扎扫地杆。各类金属脚手架加设着地装置。（