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第页共页详细版商铺出租合同范本商铺出租合同甲方：（出租方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方：（租赁方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：鉴于甲方是上述商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，并且双方已就商铺出租事宜达成如下协议：一、租赁商铺的基本信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：租赁用途：二、租金1.租金总额：每月人民币（大写）_________元整（￥______）。2.租金支付方式：乙方需在每月的（日期）日前将当月租金支付至甲方指定的（银行名称、账户信息）。3.租金递增：租赁期内，每年租金将按照（比例或金额）递增。三、租赁期限1.租赁期限为（年/月）。2.租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。四、保证金1.乙方应在签订合同时一次性支付租金的（几倍）作为保证金，即人民币（大写）_________元整（￥______）。2.保证金将用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定的权利义务，并于租赁期满退还给乙方。五、商铺使用权1.乙方在租赁期限内拥有使用商铺的权利，可按照约定用途进行经营。2.乙方不得将商铺转租、转让、出借或用于其他商业活动，否则甲方有权解除合同，并没收保证金。六、装修和维修责任1.乙方有权对商铺进行装修，但装修前需提前向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间有义务对商铺进行合理的维护和保养，确保商铺及设备的正常运转。3.如商铺因乙方过失导致损坏，乙方应承担维修、恢复的费用。4.如因非乙方过失而导致商铺设施的损坏，甲方应负责维修和恢复，费用由甲方承担。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，则甲方有权向乙方收取逾期违约金，按照每天租金的（百分比）收取。2.如乙方违反合同中的其他条款，甲方有权单方面解除合同，并没收乙方已支付的保证金。八、合同终止和解除1.合同期满后，如双方无异议，可继续续签合同；如有异议，则按照约定的方式进行解除。2.合同解除后，乙方应将商铺原样返还给甲方，如有损坏，乙方应承担相应的返还费用。九、争议解决本合同的变更、生效、解释和争议的解决，应由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。十、其他约定1.甲方应在租赁期开始前对商铺进行清洁、整修和接通各项配套设施。2.乙方在租赁期应按时遵守国家法律法规、规章制度和环保、消防等相关规定。
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