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第页共页办公用房租房协议书甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：鉴于甲方是对外出租办公用房的合法拥有者，并有管理和支配权，乙方有租用办公用房的需求。经甲、乙双方友好协商，就租用办公用房事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其在上述地址拥有的办公用房出租给乙方，并将其完整的使用权转交给乙方，作为乙方的办公用途。该办公用房的面积约为[面积]平方米，具体面积以双方实际核定为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为从[起始日期]开始至[到期日期]止，共计[租赁期限]个月。如续租，则双方应在租赁期满前90日内协商确定是否续租及具体条件。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金额]人民币支付租金，共计[租金总额]人民币。2.租金按月支付，第一个月的租金由乙方在签订本合同时支付，后续每月的租金在每月的[支付日]前支付至甲方指定的账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应付租金金额的万分之五。第四条保证金1.乙方同意在本合同生效后的[支付期限]内支付保证金，金额为[保证金金额]人民币。2.甲方收到保证金后，将在本合同到期退还给乙方。保证金将用于抵扣乙方拖欠的租金及其他费用，如无欠款，则全额退还乙方。3.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同。第五条使用方式1.乙方承诺在租赁期间按照租赁物的合理和正常使用方式使用办公用房，并保证不利用该办公用房从事任何违法、非法或有损害性的活动。2.乙方应对租赁物保持良好及完整的状态。如有损坏或损失，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修复或赔偿。第六条管理费用1.租金中已包含一切管理费用，包括但不限于物业费、水电费、卫生费等。2.如因乙方特殊需求所导致的超额管理费用，乙方需自行承担。第七条违约责任1.如乙方未履行本合同约定的付款义务，甲方有权直接解除本合同，并要求乙方按照合同约定的时间限制返还该办公用房。2.甲、乙双方都有义务在租赁期间遵守国家法律法规，如违反法律法规，一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条保密条款1.甲、乙双方在本合同执行过程中所了解到的、与租赁物有关的商业秘密和保密资料，双方都有保密义务。2.未经甲、乙双方书面同意，任何一方都不得将保密资料透露给第三方或用于其他非法目的。第九条争议解决如发生本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第十条其他事项1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，经双方签字或盖章后即为生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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