房屋的租赁合同范文

第页共页房屋的租赁合同范文租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋名称：（具体地址）。2.房屋面积：（平方米）。3.房屋用途：住宅/商用（请勾选其中一项）。4.房屋状况：（请简要描述房屋的基本状况）。二、租赁期限1.租赁起始日期：年月日。2.租赁结束日期：年月日。三、租金及支付方式1.租金金额：人民币（大写）每月/季/年。2.租金支付方式：（请勾选其中一项）（1）按月支付，每月第一个工作日前支付房租；（2）按季支付，每季度第一个工作日前支付房租；（3）按年支付，每年第一个工作日前支付房租。3.租金支付方式：（请勾选其中一项）（1）银行汇款方式：乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付方式：乙方需在指定时间内将租赁费用以现金形式交付给甲方；（3）其他支付方式：（请具体描述）。四、押金1.押金金额：人民币（大写）元整。2.押金用途：用于保障乙方履行合同约定的义务，如遇到房屋损坏等情况，甲方有权扣除押金作为赔偿。3.押金退还：租赁期满后，乙方应自觉将租赁房屋归还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应在返还乙方押金的同时结算其他费用。如乙方未按期归还房屋或房屋存在损坏、污秽等情况，甲方有权根据实际情况，从押金中扣除相应款项，并将结余或超过金额返还给乙方。五、房屋维修责任1.甲方责任：甲方应保证房屋在租赁期限内的基本功能正常，并承担管理维修房屋的责任。2.乙方责任：乙方应妥善使用甲方提供的房屋，并负责日常的清洁与维护。如因乙方使用不当或疏忽导致房屋损坏，乙方应负责相应的修缮费用。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方提供房屋并保证房屋租赁期限内的正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的百分之五。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金、押金、违约金等费用或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的百分之十。七、其他事项1.物业费：（请勾选其中一项）（1）物业费由甲方承担；（2）物业费由乙方承担。2.水、电、燃气费：（请勾选其中一项）（1）水、电、燃气费由甲方承担；（2）水、电、燃气费由乙方承担。3.使用权转让：乙方不得将租赁房屋的使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.租赁期满处理：租赁期满后，双方如继续租赁的，可在租赁期满前30天内签订新的租赁合同，如不继续租赁的，乙方应在租赁期满前将房屋归还给甲方。5.其他约定：（请在此列出任何双方的特殊约定）。八、合同解除1.合同解除理由：合同解除可分为如下情况：（1）合同期满自动解除；（2）租赁期限结束双方协商解除；（3）一方违约，经过书面通知后解除。2.解除通知：一方解除合同应提前30天书面通知对方。3.合同解除的后果：合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋归还给甲方，并支付可能产生的违约金或其他费用。九、争议解决本合同执行过程中，如因争议发生，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同附件本合同的附件包括：（请列出附件及数量）。十一、合同生效本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，并各执一份。甲方（出租方）签字：