(多应用场景版)北京市建设工程施工专业承包合同

北京市建设工程施工专业承包合同合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担北京市建设工程施工专业承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：___________1.2工程地点：___________1.3工程内容：___________1.4工程规模：___________1.5工程质量：按照国家、行业及地方相关标准和规定执行。第二条承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范、施工方案等要求进行施工。2.2乙方负责施工过程中的材料采购、施工设备、劳务组织、施工安全等工作。2.3乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。第三条合同价款3.1合同价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_____%作为预付款，即人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。（2）进度款：乙方按照施工进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后______日内支付相应款项。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方按照实际完成工程量进行结算，甲方应在收到乙方结算申请后______日内支付剩余款项。第四条工期及开工、竣工时间4.1工期：本工程总工期为______天，自合同签订之日起计算。4.2开工时间：乙方应在合同签订后______日内组织施工队伍进场，开始施工。4.3竣工时间：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程竣工验收合格。第五条工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家、行业及地方相关标准和规定进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织相关部门进行验收。5.3验收合格后，甲乙双方签订工程竣工验收报告。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付款项的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不合格的，应按照实际损失的______%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1本合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件、技术规范、施工方案等。8.2附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件：___________（施工图纸、设计文件、技术规范、施工方案等）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：（1）乙方应针对高海拔地区的特殊气候条件，制定相应的施工方案和安全措施。（2）乙方应提供必要的医疗设备和急救措施，确保施工人员的安全和健康。（3）甲方应为乙方提供必要的住宿和生活设施，确保施工人员的生活条件。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：（1）乙方应遵守国家及地方环保法规，采取必要的环保措施，防止施工过程中的环境污染。（2）乙方应提供环保设施和技术，确保施工过程中的废弃物和废水得到妥善处理。（3）甲方应对乙方的环保措施进行监督和检查，确保符合相关要求。3.特殊应用场合：历史文物保护工程增加条款：（1）乙方应具备相应的文物保护资质和经验，制定专业的文物保护施工方案。（2）乙方在施工过程中应采取必要的保护措施，确保文物的完整性和安全性。（3）甲方应对乙方的文物保护工作进行监督和指导，确保符合文物保护的要求。4.特殊应用场合：特殊材料或技术要求的工程增加条款：（1）乙方应具备相应的特殊材料或技术的施工能力，提供相应的资质证明。（2）乙方应制定详细的施工方案和技术措施，确保特殊材料或技术的正确应用。（3）甲方应对乙方的施工过程进行监督和检查，确保符合特殊材料或技术的要求。5.特殊应用场合：紧急情况下的施工增加条款：（1）乙方应制定紧急情况下的施工预案，包括人员调度、设备准备等。（2）乙方应保证在紧急情况下能够迅速组织施工队伍和设备，确保施工进度。（3）甲方应为乙方提供必要的支持和协调，确保紧急情况下的施工顺利进行。附件列表及要求说明：1.施工图纸：应包括详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料和施工要求。2.设计文件：应包括完整的设计文件，包括结构设计、建筑设计、电气设计等，标明设计要求和施工标准。3.技术规范：应包括相关的技术规范和标准，包括施工工艺、材料要求、质量标准等。4.施工方案：应包括详细的施工方案，包括施工方法、施工流程、施工安全措施等。5.工程量清单：应包括详细的工程量清单，包括工程项目的名称、规格、数量等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：双方应签订补充协议，明确设计变更的内容、影响范围和相应的调整措施。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方应立即停止施工，及时向甲方报告，并采取相应的整改措施。甲方应监督乙方的整改工作，确保质量问题的解决。3.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：乙方应立即采取紧急措施，保护现场安全，并及时向甲方报告。甲方应协助乙方处理安全事故，并共同调查事故原因，采取相应的预防措施。4.问题：施工进度延误解决办法：乙方应向甲方报告延误原因，并提出相应的解决方案。甲方应根据情况调整施工计划，并与乙方协商确定合理的延期时间。5.问题：合同价款支付问题解决办法：双方应按照合同约定的付款方式进行支付，如出现支付问题，应及时沟通解决。如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至支付款项到位。6.问题：材料供应不及时解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料的及时供应。如材料供应出现延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案，如寻找替代供应商或调整施工计划。7.问题：施工过程中遇到不可抗力因素解决办法：根据合同中的不可抗力条款，双方应协商确定不可抗力事件的性质和影响，乙方可申请工期顺延，并共同协商解决由此产生的额外费用。8.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应根据验收不合格的原因进行整改，直至达到合同约定的质量标准。甲方应提供必要的支持和指导，确保工程最终能够通过验收。9.问题：合同争议解决办法：双方应尝试通过友好协商解决争议。如果协商不成，可以依据合同中的争议解决条款，提交仲裁或诉讼解决。10.问题：工程变更导致成本增加解决办法：乙方应详细记录工程变更的情况和因此产生的额外成本，并及时通知甲方。双方应根据合同条款协商确定成本增加的合理部分，并签订补充协议予以确认。11.问题：施工现场安全管理不到位解决办法：乙方应加强施工现场的安全管理，制定和执行严格的安全规章制度。甲方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时要求乙方整改。12.问题：施工队伍不稳定解决办法：乙方应确保施工队伍的稳定，提前做好人员培训和储备。如出现人员流动，乙方应及时补充人员，并确保新进人员具备相应的技能和资质。13.问题：施工技术难题解决办法：乙方应提前进行技术调研和准备，如遇到技术难题，应及时与甲方沟通，共同寻找解决方案。必要时，可以寻求外部专家的支持和指导。14.问题：施工现场环境保护措施不到位解决办法：乙方应严格遵守环保法规，采取必要的环境保护措施。甲方应对乙方的环保工作进行监督，确保施工现场