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文档简介

第页共页新农村集体土地流转合同【合同编号】XXXX号【甲方】（集体经济组织名称）【乙方】（流转人姓名）鉴于：1.为了推进新农村建设，加强农村土地流转管理与保护，提高土地利用效率，促进农村经济发展，制定本合同。2.甲方是合法登记的农村集体经济组织，拥有合法的集体经济组织资格。3.乙方拥有相应的土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于农村集体土地流转的工作意见》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利的原则，达成如下协议：第一章合同的签订第一条合同的目的本合同的目的是明确甲方与乙方在土地流转过程中的权益、义务和责任，维护双方合法权益。第二条合同的主体甲方是本合同的集体经济组织，有权依法进行土地流转；乙方是本合同的流转方，有权依法使用流转的土地。第三条合同的内容本合同包括以下内容：1.合同双方的基本信息，包括：甲方名称、乙方姓名、身份证号码、联系电话等。2.流转土地的基本信息，包括：土地面积、地块位置、土地权属证明等。3.流转期限，包括流转起始日期和终止日期。4.土地流转方式，包括租赁、承包、合作等。5.土地流转费用及支付方式，包括租金、承包费、分红等。6.双方的权利义务，包括土地使用约束、农田管理、土地承包经营权退出等。7.合同的解除与终止条件。第二章合同的履行第四条甲方的权利义务1.甲方有义务向乙方提供土地使用权，并保证提供的土地权属证明真实有效。2.甲方有权收取土地流转费用，并及时提供流转费用的发票。3.甲方有义务对流转土地进行管理和监督，不得干涉乙方的正常农田管理活动。第五条乙方的权利义务1.乙方有权依法使用流转的土地，并按照合同约定的目的进行合理利用。2.乙方有义务按照合同规定的农业生产经营管理制度，合理使用土地资源。3.乙方有义务及时向甲方交纳土地流转费用，并保证支付的费用真实有效。第三章合同的解除与终止第六条合同的解除1.本合同解除的条件包括但不限于：合同期限届满、合同双方一致解除、合同违约。2.合同期限届满时，若甲乙双方同意延长流转时间，可以签订续租合同。3.若发生以下情况，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违反合同约定；（2）合同约定的条件不能履行。第七条合同的终止1.本合同终止的条件包括但不限于：乙方不再需要土地使用、土地被征收等。2.本合同终止后，甲方有权收回流转的土地。3.合同终止时，乙方应将土地归还给甲方，并清算双方因合同履行所产生的债权债务。第四章争议解决第八条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.协商不成的争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第五章其他条款第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议具有本合同同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。第十条合同的生效和变更1.本合同自双方签字或盖章后生效。2.本合同的任何变更事项，需经双方书面确认并签字或盖章方有效。第十一条合同的附则本合同涉及的有关法律法规或政策发生变化，双方应根据新的法律法规或政策，及时修改合同内容后再行

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